RENDITA-MFH (5%) IM AUFSTREBENDEN GLARNERLAND

Questo edificio residenziale con quattro appartamenti (1x4,5-, 1x2,5-, 1x3-appartamento e 1x1-camera-studio) è un gioiello per gli investitori (rendita del 5%) con un potenziale di crescita per gli investitori o per chi desidera viverci. Si trova in posizione ideale nel centro di Näfels ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto.

Tutte le unità abitative sono accessibili con l'ascensore e sono adatte anche a persone con mobilità ridotta. Ogni appartamento dispone di un ripostiglio nel sottotetto dietro l'edificio. Per tutti gli inquilini è disponibile uno spazio comune per biciclette, sci, slittini, ecc. Per le auto ci sono 2 posti auto dietro l'edificio.

L'edificio è completamente affittato e si presta sia come investimento per il futuro con un buon rendimento del 5% e un potenziale di crescita in una comunità in espansione, sia come oggetto parzialmente abitato con un reddito aggiuntivo o come casa per le generazioni di una famiglia.

Negozi, mezzi pubblici, asilo e scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Pertanto, l'affitto è garantito. L'edificio è stato mantenuto regolarmente e si trova in buone condizioni.

Un impianto fotovoltaico garantisce bassi costi di elettricità. Il riscaldamento a gas funziona senza problemi.

Il terreno non è gravato da servitù e l'edificio non è protetto come monumento storico nella zona centrale. L'immobile non è incluso in nessun registro di pericolo.

Stazione ferroviaria di Näfels a 850 metri

Linea S-Bahn 25 in 56 minuti senza trasbordo dalla stazione di Näfels alla stazione centrale di Zurigo

Fermata autobus a 190 metri

A 1,5 km dall'autostrada, in meno di 1 ora si raggiunge Zurigo

Negozi e ristoranti raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Scuola a 350 metri

Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa. Contattateci oggi stesso per un appuntamento di visita - saremo lieti di presentarvi questo oggetto speciale