Villetta singola with 10 rooms on sale in Nyon - 450 m²

Situata in uno dei luoghi più esclusivi di Nyon, questa notevole dimora storica con vista sul lago offre un contesto di vita unico, tra eleganza senza tempo, raffinatezza e spettacolare panorama sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco. Caratterizzata da un passato ricco di storia, la proprietà si distingue immediatamente per il suo carattere autentico, i suoi ampi volumi e un’atmosfera che il tempo ha saputo preservare. Un gioiello della costa del lago di Ginevra, gode di un accesso diretto al lago e di un porto privato che può ospitare da tre a quattro imbarcazioni, privilegio divenuto estremamente raro. La residenza principale, che offre un notevole potenziale di ristrutturazione, comprende quattro camere da letto, ampi spazi di ricevimento inondati di luce e una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Ogni stanza rivela un’armoniosa combinazione di fascino storico e comfort di vita. Un appartamento indipendente di 3,5 stanze completa l’insieme, ideale per accogliere la...

Edificata in un contesto raro e privilegiato di Nyon, questa proprietà con accesso diretto al lago offre un’esperienza di vita unica tra eleganza, natura e panorama alpino. La villa offre spazi abitativi molto piacevoli, tutti caratterizzati da ampie vetrate che permettono di godere appieno del panorama spettacolare sul lago e sul Monte Bianco, oltre a una piacevole luminosità durante tutto il giorno. All’esterno, la proprietà si distingue per servizi rari: un garage coperto per più veicoli, oltre a un accesso diretto al lago con un pontile privato, un vero e proprio valore aggiunto per gli amanti della navigazione. Una proprietà eccezionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per godere appieno della bellezza e della serenità della riva del lago. Édifié dans un cadre rare et privilégié de Nyon, ce pied dans l'eau offre un art de vivre unique entre élégance, nature et horizon alpin. La villa offre d'agréables espaces de vie, tous au bénéfice de larges...

Un'oasi di lusso sulle rive del lago di Ginevra - Proprietà eccezionale DOCUMENTAZIONE CON FOTO E PIANI SU RICHIESTA Une oasis de luxe au bord du lac Léman – Propriété d'exception DOSSIER AVEC PHOTOS ET PLANS SUR DEMANDE

Situata sulle alture di Nyon, tra il Lago di Ginevra e i monti del Giura, questa proprietà unica gode di un contesto privilegiato che unisce autenticità, comfort e natura. Beneficia di un ambiente adatto alle famiglie e preservato, a pochi passi dal Bonmont Golf & Country Club, oltre ad altre strutture sportive come tennis, equitazione e piscina. Il villaggio vanta anche una posizione ideale: accesso immediato all'autostrada, vicinanza al centro commerciale Signy e prestigiose scuole private, incluso il nuovo campus Moser. La villa principale, vera dimora di carattere, offre circa 350 mq e colpisce per i suoi volumi generosi, travi in legno a mostra, pavimenti in terracotta e muri in pietra. L'ingresso si apre su un elegante corridoio che conduce a un ampio soggiorno di 60 mq, arricchito da un camino e immerso nella luce naturale grazie a grandi finestre a bovindo che si aprono sulla terrazza e sul giardino. La cucina recentemente ristrutturata, progettata per la...

Elegante villa di famiglia di circa 433 m² con piscina in un ambiente residenziale privilegiato. Situata in una ricercata zona residenziale della regione, questa splendida villa di famiglia di circa 400 m² di superficie abitabile, cattura l’attenzione per i suoi ampi spazi, l’ambiente particolarmente tranquillo e il notevole potenziale. L’ingresso della casa rivela subito ampi spazi di rappresentanza inondati di luce. Il piano terra ospita un grande soggiorno doppio con camino, che offre un ambiente ideale per ricevere amici e parenti. Una spaziosa cucina completamente attrezzata, progettata per l’uso quotidiano e per le grandi feste, completa armoniosamente gli spazi abitativi. Il piano terra dispone inoltre di una camera da letto per gli ospiti o uno studio con bagno privato. Un bagno per gli ospiti. La zona notte al piano superiore è composta da 4 camere da letto, di cui una bellissima camera da letto principale con cabina armadio e bagno con doccia adiacente con accesso...

Un vero colpo di cuore per questa casa unifamiliare unica nel suo genere, situata su un terreno agricolo di oltre 9’000 m² in una zona tranquilla della campagna vodese, a soli 10 minuti da Nyon e dalle autostrade che permettono di raggiungere in 20 minuti l’aeroporto internazionale di Ginevra. La sua posizione privilegiata in cima alla collina offre un ambiente di vita ideale, senza vicini e con una vista panoramica sul lago e sulle montagne. L’ architettura autentica conferisce un carattere unico a questa proprietà di circa 500 m² di superficie e 850 m² di superficie utile. È stata prestata particolare attenzione alla manutenzione della casa, con importanti lavori di ristrutturazione eseguiti di recente (2026), tra cui il tetto, la sostituzione delle finestre e delle persiane e la ristrutturazione completa del bagno padronale. La casa è distribuita su 2 piani fuori terra e un seminterrato, con accesso a ogni piano tramite le scale e anche tramite un bellissimo ascensore...

Nascosta alla fine di una strada privata, lontana da qualsiasi disturbo, questa elegante villa indipendente seduce con il suo assoluto silenzio, i suoi ampi spazi, la sua magnifica vista e il suo ambiente particolarmente preservato, senza vicini diretti sottostanti. Sviluppata su più livelli, la proprietà offre circa 350 metri quadrati di superficie abitabile, con una distribuzione armoniosa e particolarmente adatta alla vita familiare. Al piano terra si trovano ampi spazi di ricevimento inondati di luce naturale: un grande salone con grandi volumi, una sala da pranzo accogliente, una spaziosa cucina e un piacevole salotto TV. Una camera da letto e un bagno completano questo livello, offrendo comfort e flessibilità di utilizzo. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro camere da letto che condividono due bagni, oltre a una bella suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Un elegante balcone prolunga questo piano e permette di godere appieno della magnifica...