Villa with 9 rooms on sale in Chéserex - 850 m²

Un vero colpo di cuore per questa casa unifamiliare unica nel suo genere, situata su un terreno agricolo di oltre 9’000 m² in una zona tranquilla della campagna vodese, a soli 10 minuti da Nyon e dalle autostrade che permettono di raggiungere in 20 minuti l’aeroporto internazionale di Ginevra. La

sua posizione privilegiata in cima alla collina offre un ambiente di vita ideale, senza vicini e con una vista panoramica sul lago e sulle montagne. L’

architettura autentica conferisce un carattere unico a questa proprietà di circa 500 m² di superficie e 850 m² di superficie utile. È stata prestata particolare

attenzione alla manutenzione della casa, con importanti lavori di ristrutturazione eseguiti di recente (2026), tra cui il tetto, la sostituzione delle finestre e delle persiane e la ristrutturazione completa del bagno padronale. La casa è

distribuita su 2 piani fuori terra e un seminterrato, con accesso a ogni piano tramite le scale e anche tramite un bellissimo ascensore.

Il piano terra, rivestito con un magnifico pavimento in pietra, è composto da un doppio soggiorno con camino funzionante, una sala da pranzo, una grande cucina chiusa e attrezzata (elettrodomestici nuovi), un bagno per gli ospiti e una veranda luminosa con camino funzionante, che si estende su una terrazza con vista sulla piscina e che permette di godere appieno della vista sul lago

. Inoltre, c’è un appartamento indipendente comunicante con la casa, composto da una cucina, una camera da letto e un bagno con WC, ideale per il personale o per gli ospiti.

Il piano superiore ospita la zona notte rivolta verso il lago, con una grande camera da letto o sala giochi, 2 camere da letto con bagno privato con WC, una camera padronale con cabina armadio su misura e un nuovo bagno/doccia con WC.

Il seminterrato è composto da un autentico salone rustico arredato, una cantina, una lavanderia, un WC, locali tecnici, una caldaia a pellet installata nel 2023, una stanza di stoccaggio e due grandi garage di circa

80 m² + 60 m². Il fascino innegabile di questa proprietà si rivela fin dall’ingresso, con il cancello elettrico e i suoi giardini curati, con un bel cortile lastricato dotato di un tettoia per auto e uno spazio giochi per bambini immersi nella natura e nella vegetazione circostante. Raramente si trova una piscina in zona rurale, ma questa proprietà ne è dotata, ed è riscaldata, con un comodo sistema di copertura elettrico. Questa casa in ottime condizioni, con ampi saloni, è pronta per accogliervi e si adatta perfettamente ad una famiglia e/o ad una seconda casa.