Villetta singola con 10 locali in vendita in Presinge - 453 m²
Presinge - Villa completamente ristrutturata
Locali10
Superficie abitabile400 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 6'900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1243 PresingeDati generali
Riferimento
2.1243.6900
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
1840
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
10
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
400 m²
Superficie utile lorda
453 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel comune di Presinge, nella frazione di L'Avenir, questa proprietà dei Maestri del 1840 è stata appena completamente ristrutturata.
Con una superficie costruita di 453 m2, è suddivisa in 10 stanze, su 3 livelli, come segue:
- Livello giardino (189 m2): Ingresso con bagno e guardaroba, camera degli ospiti con doccia completa, sala da pranzo e cucina in uno spazio aperto di 60 m2 completamente vetrato sul parco, soggiorno di 42 m2 con camino monumentale, sala TV di 20 m2, lavanderia e deposito.
- 1° piano (132 m2): 3 camere da letto rispettivamente di 16, 17 e 27 m2, ciascuna con camerino integrato. Bagno con doppio lavandino. Doccia con doppio lavandino.
- 2° piano (132 m2 al piano): camera da letto padronale composta da 3 spazi aperti: un'area notte, un grande armadio a cabina e un'area bagno composta da due lavandini, water e doccia.
Elementi d'epoca come travi, mura in legno e pietra sono stati mantenuti e splendidamente integrati nella ristrutturazione.
Al piano terra, il pavimento è in pietra borgogna, ad eccezione della camera degli ospiti il cui pavimento è in parquet di quercia massiccio.
Tutte le finestre sono in rovere massiccio, con tripla vetratura.
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore.
Cucina completamente attrezzata in rovere a Miele, isola da pranzo, tutti i piani di lavoro sono in pietra.
Un cortile asfaltato per 3 veicoli è dotato di una stazione di ricarica. Cancello automatico.
Il parco, di un ettaro, è composto da una terrazza di 40 m2 lastricata in pietra di Borgogna e decorata con un pozzo in attività, una foresta di abeti e un uliveto (60 ulivoli dalla Toscana). Inoltre, splendidi esemplari centenari di quercia, faggi, acacia e noce punteggiano la tenuta.
Con una superficie costruita di 453 m2, è suddivisa in 10 stanze, su 3 livelli, come segue:
- Livello giardino (189 m2): Ingresso con bagno e guardaroba, camera degli ospiti con doccia completa, sala da pranzo e cucina in uno spazio aperto di 60 m2 completamente vetrato sul parco, soggiorno di 42 m2 con camino monumentale, sala TV di 20 m2, lavanderia e deposito.
- 1° piano (132 m2): 3 camere da letto rispettivamente di 16, 17 e 27 m2, ciascuna con camerino integrato. Bagno con doppio lavandino. Doccia con doppio lavandino.
- 2° piano (132 m2 al piano): camera da letto padronale composta da 3 spazi aperti: un'area notte, un grande armadio a cabina e un'area bagno composta da due lavandini, water e doccia.
Elementi d'epoca come travi, mura in legno e pietra sono stati mantenuti e splendidamente integrati nella ristrutturazione.
Al piano terra, il pavimento è in pietra borgogna, ad eccezione della camera degli ospiti il cui pavimento è in parquet di quercia massiccio.
Tutte le finestre sono in rovere massiccio, con tripla vetratura.
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore.
Cucina completamente attrezzata in rovere a Miele, isola da pranzo, tutti i piani di lavoro sono in pietra.
Un cortile asfaltato per 3 veicoli è dotato di una stazione di ricarica. Cancello automatico.
Il parco, di un ettaro, è composto da una terrazza di 40 m2 lastricata in pietra di Borgogna e decorata con un pozzo in attività, una foresta di abeti e un uliveto (60 ulivoli dalla Toscana). Inoltre, splendidi esemplari centenari di quercia, faggi, acacia e noce punteggiano la tenuta.
