Villetta singola con 3.5 locali in vendita in Quartier calme - 105 m²

Incantevole casa degli anni ’50 a Bussigny

Esclusiva Régie Immosol

575 m² di terreno | Villa degli anni '50 | 3 livelli | Superficie utile circa 105 m²

Situata in posizione ideale in un tranquillo quartiere residenziale di Bussigny, questa villa abitata offre una splendida opportunità di personalizzazione e ristrutturazione, con un reale potenziale di ampliamento. L’occasione perfetta per creare un interno interamente a propria immagine, in un ambiente ricercato e familiare.

Una posizione privilegiata

Bussigny è un dinamico comune a ovest di Losanna, rinomato per la qualità della vita e l’ottimo collegamento con i mezzi pubblici: stazione CFF, cinque linee di autobus e, in futuro, il tram T1 che collegherà direttamente il centro di Losanna. Il comune unisce così tutti i vantaggi di un rapido accesso alla città alla tranquillità di un quartiere residenziale. Il cuore del paese riunisce negozi, scuole e servizi di prossimità, mentre il bosco e le aree ricreative nelle immediate vicinanze invitano a godersi la natura ogni giorno. Un ambiente di vita apprezzato dalle famiglie, allo stesso tempo vivace, accogliente e a misura d’uomo.

Descrizione dell’immobile

Su un terreno di 575 m², questa villa dall’architettura tipica degli anni ’50 si distingue per il tetto a due falde. Un garage esterno indipendente, costruito nello stesso stile della villa, completa l’immobile, oltre a un secondo garage ricavato nel seminterrato. La disposizione interna si articola su tre livelli:

• Piano terra: due camere da letto, un bagno con WC, un soggiorno con accesso diretto al balcone e una cucina
• Sottotetto: due piccoli locali che possono essere trasformati in sala giochi o spazio ufficio
• Seminterrato: un laboratorio, un locale tecnico e un garage

Con i suoi due posti auto e il potenziale di ampliamento, un immobile ideale per realizzare un progetto familiare in un contesto ricercato e ben servito. Un’opportunità rara per chi è alla ricerca di un contesto di vita privilegiato, che coniuga tranquillità, natura e vicinanza alla città.

Visite e informazioni:

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita in loco.

Régie Immosol

077 538 95 82