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Una casa piena di possibilità - Abitare con visione e cuore a Mümliswil

Locali8
Prezzo dell'oggettoCHF 690'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Ramiswilerstrasse 8, 4719 Ramiswil

Dati generali

Riferimento
182
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1956
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
8
Numero di livelli del bene
3
Cellar area
2.40 m
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
417 m²
Superficie netta
250 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Descrizione

Area abitativa principale - fascino curato e spazio per le vostre idee

Area abitativa con carattere e stile

Entrando nell'area abitativa si percepisce immediatamente la cura amorevole che è stata dedicata a questa proprietà. Il pavimento in parquet di alta qualità, i dettagli in legno di stile e il camino di charme conferiscono all'ambiente un'atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi. La disposizione aperta degli spazi crea transizioni fluide, ma allo stesso tempo offre abbastanza spazio per realizzare i propri desideri di arredamento. Che si tratti di uno stile classico, moderno o che si adatti al design esistente, qui è possibile realizzare quasi tutto.

Sala da pranzo luminosa e di charme

La sala da pranzo adiacente è caratterizzata da una grande vetrata, da una piacevole luce diurna e da travi a vista che conferiscono all'ambiente un aspetto rustico e accogliente. Anche qui, il locale è versatile e può essere personalizzato in base alle proprie preferenze, che si tratti di una sala da pranzo classica, di un salotto di stile o di un angolo di relax.

Cucina in stile rustico - funzionale e accogliente

La cucina separata convince per il suo aspetto rustico e di charme, con elementi in legno massiccio e un'atmosfera accogliente. Un piccolo angolo con sedie vicino alla finestra invita a fare una pausa caffè rilassante, mentre l'arredamento pratico, che comprende lavastoviglie, forno e molto spazio di stoccaggio, rende la vita quotidiana più semplice. Chi desidera ripensare lo spazio ha qui tutte le possibilità: con pochi accorgimenti è possibile aprire la parete verso la sala da pranzo e creare un'area cucina aperta, ideale per tutti coloro che sognano un paradiso di cucina e abitazione di prim'ordine. In alternativa, è possibile mantenere lo stile originale con accenti mirati e renderlo ancora più interessante.

Spazi privati e un sottotetto pieno di possibilità

Al piano superiore dell'area abitativa principale si trovano tre camere luminose, tutte recentemente rinnovate. Le pareti sono state tinteggiate di fresco e il nuovo pavimento conferisce agli ambienti un aspetto moderno e accogliente. Che si tratti di una camera da letto, di un ufficio domestico o di una stanza per i bambini, qui c'è abbastanza spazio per realizzare i propri desideri abitativi.

Il corridoio collega gli spazi in modo armonioso e crea un'atmosfera abitativa piacevole. La zona umida, dotata di vasca da bagno, WC e lavabo, è in ottime condizioni e offre anche il potenziale per un aggiornamento moderno.

Un vero e proprio highlight è il sottotetto sovrastante: con una superficie impressionante e in buone condizioni, offre molte possibilità di utilizzo - che si tratti di un atelier, di un deposito o addirittura di un ulteriore spazio abitativo, se lo si desidera. Un diamante grezzo che aspetta la vostra visione.

Appartamento indipendente al piano terra - abitare su un unico livello con stile e potenziale

L'appartamento indipendente al piano terra si distingue per la sua intelligente e al contempo accogliente suddivisione degli spazi. La luminosa zona giorno invita ad accogliere e a sentirsi a proprio agio - con la sua sobria eleganza offre la base ideale per idee di design personalizzate. Che si tratti di un arredamento in stile o minimalista, qui ogni idea di arredamento trova il suo posto.

Due camere confortevoli

Oltre alla zona giorno, sono disponibili altre due camere che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, spazi di lavoro o hobby room. Grazie alle ampie aperture delle finestre, anche questi spazi sono luminosi e accoglienti. La posizione tranquilla

all'interno dell'edificio rende questa zona particolarmente attraente per tutti coloro che apprezzano la privacy e la possibilità di ritirarsi.

Cucina separata - interpretata in modo classico o moderno

La cucina chiusa è funzionale e offre tutto ciò che serve per cucinare ogni giorno. Particolarmente interessante: le visualizzazioni già preparate mostrano il potenziale di questa zona - qui può nascere un ambiente cucina moderno ed elegante che rende la cucina un'esperienza.

Piano interrato & spazio esterno

Al piano interrato vi aspetta un vero e proprio spazio meraviglioso con molte possibilità di utilizzo. Oltre a diversi ampi locali cantinati e a un classico locale per la conservazione, sono a vostra disposizione anche una lavanderia separata e un locale tecnico separato con riscaldamento a olio e serbatoio - tutto in ottime condizioni e pronto all'uso.

Di fronte alla casa si apre uno spazio esterno curato con piastrelle in pietra naturale, prato e un incantevole pozzo. Un ingresso coperto e spazi di servizio pratici offrono ulteriore comfort. La posizione su un pendio dolce offre inoltre una vista meravigliosa su Mümliswil e rende il terreno un piccolo paradiso con un grande potenziale.

Siete interessati?

Allora prenotate un appuntamento per una visita senza impegno.

Il signor Reto Grossen, tel. 076 432 42 70, sarà lieto di fissare un appuntamento per una visita sul posto.

Non esitate a contattarci per ulteriori domande.

Per il vostro sogno abitativo, possiamo offrirvi anche una consulenza finanziaria competente e opzioni di finanziamento vantaggiose.

Il team di Immoanker è lieto di accogliervi.

Beschreibung

Hauptwohnbereich - gepflegter Charme & Raum für Ihre Ideen

Wohnbereich mit Charakter und Stil

Schon beim Betreten des Wohnbereichs spürt man den liebevoll gepflegten Zustand dieser Immobilie. Der hochwertige Parkettboden, die stilvollen Holzdetails und das charmante Cheminée verleihen dem Raum eine behagliche Ausstrahlung - ideal, um zur Ruhe zu kommen. Die offene Raumgestaltung schafft fliessende Übergänge, gleichzeitig bietet der Bereich genügend Fläche, um eigene Einrichtungsträume zu verwirklichen. Ob klassisch, modern oder im bestehenden Stil - hier ist fast alles möglich.

Lichtdurchflutetes Esszimmer mit Charme

Der angrenzende Essbereich punktet mit grosszügiger Fensterfront, angenehmem Tageslicht und sichtbaren Deckenbalken, die dem Raum einen rustikalen, wohnlichen Charakter verleihen. Auch hier gilt: Der Raum ist vielseitig nutzbar und lässt sich ganz nach den persönlichen Vorlieben gestalten - sei es als klassisches Esszimmer, stilvoller Salon oder gemütlicher Rückzugsort.

Küche im Landhausstil - funktional und gemütlich

Die separate Küche überzeugt durch ihr charmantes, rustikales Erscheinungsbild mit massiven Holzeinbauten und wohnlicher Atmosphäre. Eine kleine Sitzecke am Fenster lädt zu entspannten Kaffeepausen ein, während die praktische Ausstattung - inklusive Geschirrspüler, Backofen und viel Stauraum - den Alltag erleichtert. Wer den Raum neu denken möchte, hat hier alle Möglichkeiten: Mit wenig Aufwand lässt sich die Wand zum Essbereich öffnen und ein offener Küchenbereich gestalten - perfekt für alle, die von einem modernen Koch- und Wohnparadies der Extraklasse träumen. Alternativ kann der ursprüngliche Stil mit gezielten Akzenten beibehalten und weiter inszeniert werden.

Private Rückzugsorte und ein Dachboden voller Möglichkeiten

Im oberen Stockwerk der Hauptwohnung erwarten Sie drei helle Zimmer, die alle kürzlich renoviert wurden. Die Wände sind frisch gestrichen und der neue Bodenbelag verleiht den Räumen eine moderne und freundliche Ausstrahlung. Ob Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer - hier ist genügend Platz für individuelle Wohnträume.

Der Flur verbindet die Räume harmonisch und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nasszelle, ausgestattet mit Badewanne, WC und Lavabo, befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet ebenfalls Potenzial für ein modernes Update.

Ein echtes Highlight ist der darüberliegende Dachboden: Mit einer beeindruckenden Fläche und gutem Zustand eröffnet er Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Atelier, Stauraum oder sogar als weiterer Wohnraum, falls gewünscht. Ein Rohdiamant, der auf Ihre Vision wartet.

Einliegerwohnung im Erdgeschoss - Wohnen auf einer Ebene mit Stil und Potenzial

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss punktet mit einer cleveren und zugleich gemütlichen Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich lädt zum Ankommen und Wohlfühlen ein - mit seiner schlichten Eleganz bietet er die ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Ob stilvoll eingerichtet oder minimalistisch - hier findet jede Einrichtungsidee ihren Platz.

Zwei Zimmer mit Wohlfühlcharakter

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum nutzen lassen. Dank der grosszügigen Fensteröffnungen sind auch diese Räume hell und freundlich gestaltet. Die ruhige Lage

im Haus macht diesen Bereich besonders attraktiv für alle, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten schätzen.

Separate Küche - klassisch oder modern interpretiert

Die geschlossene Küche ist funktional gehalten und bietet alles, was man zum täglichen Kochen benötigt. Besonders spannend: Bereits vorbereitete Visualisierungen zeigen, welches Potenzial dieser Bereich birgt - hier kann eine moderne, elegante Küchenlandschaft entstehen, die das Kochen zum Erlebnis macht.

Keller & Aussenbereich

Im Untergeschoss erwartet Sie ein wahres Raumwunder mit vielseitiger Nutzbarkeit. Neben mehreren grosszügigen Kellerräumen und einem klassischen Vorratsraum stehen Ihnen auch eine eigene Waschküche sowie ein separater Technikraum mit Öl-Heizung und Tankanlage zur Verfügung - alles in gepflegtem Zustand und sofort einsatzbereit.

Direkt vor dem Haus eröffnet sich ein liebevoll angelegter Aussenbereich mit Natursteinplatten, Grünfläche und einem charmanten Brunnenbecken. Ein überdachter Eingangsbereich sowie praktische Nebenräume bieten zusätzlichen Komfort. Die Lage auf leichter Hanglage eröffnet ausserdem eine herrliche Aussicht über Mümliswil - und macht das Grundstück zu einem kleinen Idyll mit Potenzial.

Interessiert?

Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.

Herr Reto Grossen, Tel. 076 432 42 70, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.

Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.

Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.

Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Molto buono
Luce del sole
  • Ottimale