Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Reinach - 196 m²

Grosszügiges Wohnen inmitten einer idyllischen Gartenanlage

An einer ruhigen und sonnigen Quartierlage in Reinach AG erwartet Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigen Platzverhältnissen, viel Privatsphäre und einer aussergewöhnlich schönen Gartenanlage. Auf einem 1’073 m² grossen Grundstück und mit rund 196 m² Nettowohnfläche bietet diese gepflegte Liegenschaft ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung.

Der einladende Wohn- und Essbereich mit Innencheminée, Kachelofen und gemütlicher Sitzbank bildet das Herzstück des Hauses. Die 2013 hochwertig modernisierte Küche überzeugt mit zeitgemässer Ausstattung und hochwertigen V-ZUG Geräten. Insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Wintergarten mit Aussencheminée schafft einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich und lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne ein.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem überdurchschnittlichen Raumangebot von rund 127 m². Neben einer separaten Werkstatt und weiteren Nebenräumen erwartet Sie ein rund 30 m² grosser Weinkeller mit Naturboden. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und für insgesamt rund CHF 400’000.– renoviert und modernisiert.

Ein besonderes Highlight ist die aufwändig gestaltete Gartenanlage mit zahlreichen Bäumen, Pflanzen und verschiedenen Sitzmöglichkeiten. Die grosszügigen Grünflächen, ein gemütlicher Pavillon und ein dekorativer Brunnen schaffen eine einzigartige Wohlfühloase mit viel Sonne und einem hohen Mass an Privatsphäre. Drei Rasenroboter erleichtern zudem die Gartenpflege.

Eine geräumige Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Carport mit praktischem Gerätehäuschen runden dieses attraktive Angebot ab.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:

• Ruhige, sonnige Wohnlage mit viel Privatsphäre

• Grosszügiges Grundstück mit 1’073 m²

• Rund 196 m² Nettowohnfläche und vier Schlafzimmer

• Idyllische Gartenanlage mit verschiedenen Sitzplätzen

• Wintergarten mit Aussencheminée

• Hochwertig modernisierte Küche mit V-ZUG Geräten

• Rund 127 m² Untergeschoss mit Werkstatt und Weinkeller

• Laufend gepflegt und umfassend renoviert

• Doppelgarage und zusätzlicher Carport

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.