Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Rickenbach - 210 m²

Su una tranquilla strada privata a Rickenbach LU, questa casa indipendente ben curata di 7,5 stanze convince con molto spazio, una pianta ben pensata e un'area esterna soleggiata - ideale per la famiglia, l'ufficio domestico e gli hobby (210 m² spazio abitativo, 950 m² terreno).

Punti salienti

• Soggiorno spazioso su 2 piani, 7,5 stanze, 3 bagni
• Anno di costruzione 1999, muratura a doppio involucro massiccio, volume edilizio circa 1.100 m³
• Efficiente dal punto di vista energetico: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento
• Aree soggiorno luminose, cucina aperta, camino accogliente
• Comfort nella vita quotidiana grazie all'aspirapolvere centrale
• Propria fonte d'acqua per una maggiore indipendenza e un comfort abitativo speciale
• Seminterrato: stanza per hobby circa 27 m², lavanderia/sala tecnica circa 16 m², cantina e riparo – molto spazio di stoccaggio
• All'esterno: giardino con patio/terrazza di circa 35 m², diversi balconi (circa 4/5/10 m²)
• Parcheggio: Garage singolo + 3 spazi esterni
• Luogo tranquillo, soleggiato, adatto ai bambini con vista sulla campagna; Leggera pendenza

Aree e Figure Chiave

• Superficie abitativa netta: circa 210 m²
• Terreno: circa 950 m²
• Aree utilizzabili/accessorie nel seminterrato includono hobby, lavanderia/tecnica e cantina

Posizione e connessioni

• Collegamento autobus per Sursee; dalla stazione ferroviaria Sursee IR/RE a Lucerna (circa 22 min.)
• Collegamento A2 con Sursee a breve distanza in auto – ideale per i pendolari
• Attività ricreative locali al Lago Sempach e una vasta gamma di offerte nel Sursee

Altro

• Disponibilità: su appuntamento

Questa casa indipendente combina qualità, spazio e posizione - una casa versatile a Rickenbach LU con caratteristiche di comfort ben pensate come l'aspirapolvere centrale e una propria fonte d'acqua.