Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Route de Buix - 58 m²

IMMOBILE ESCLUSIVO PER L’HIPPISMO CON CARATTERE, CUORE E INFRASTRUTTURE DA SOGNO PER I CAVALLI – UN LUOGO IN CUI UOMO E CAVALLO SI SENTONO A CASA

Immaginatevi...

Svegliatevi al mattino, aprite le persiane e guardate direttamente i vostri cavalli che pascolano rilassati nel prato. I primi raggi di sole illuminano con una luce calda le dolci colline del Giura, mentre la pace assoluta e la natura vi fanno dimenticare la vita quotidiana.

Anche prima che il giorno sia iniziato, siete già nel vostro maneggio, a pochi passi dalla vostra abitazione. Niente pendolarismo, niente alloggi in stalle esterne, niente compromessi. Qui potete realizzare il vostro sogno proprio davanti a casa vostra.

Potete montare a cavallo e partire direttamente dal terreno per un’escursione nella natura. Vi aspettano chilometri di sentieri nel bosco, campi estesi e piste da galoppo da sogno. Che si tratti di una passeggiata rilassante, di un allenamento ambizioso o di pura libertà, questo ambiente è un vero paradiso per gli amanti dei cavalli.

Benvenuti a Montignez.

Questa straordinaria proprietà per l’equitazione unisce in modo unico comfort abitativo esclusivo, infrastrutture per cavalli di alta qualità e vita a contatto con la natura. Un luogo per persone che non considerano i cavalli semplicemente un hobby, ma uno stile di vita.

LA CASA – RISANATA CON AMORE E PERSONALITÀ

La casa colonica originariamente costruita nel 1850 è stata completamente ristrutturata nel 2018 con grande attenzione ai dettagli e oggi unisce il comfort abitativo moderno al fascino autentico.

Su una superficie abitabile di circa 226 m² vi aspetta una casa con un’atmosfera calda, materiali di alta qualità e un arredamento che si integra perfettamente con la vita a cavallo.

Già l’ampio ingresso trasmette un particolare senso di casa. Da qui si accede direttamente alla stalla per i cavalli, un collegamento raro e incredibilmente pratico tra abitazione e allevamento di cavalli.

Il cuore dell’abitazione è costituito dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina in stile e isola centrale. Mentre il camino a convezione di calore scoppietta in sottofondo, potrete godervi serate accoglienti con vista sul verde.

La cucina spaziosa è dotata di apparecchi di alta qualità, di molto spazio di lavoro e di accesso diretto al giardino. Anche i vostri amici a quattro zampe sono stati tenuti in considerazione: la porta Petwalk integrata consente ai cani o ai gatti di accedere all’esterno in modo indipendente.

Una casa in cui sentirsi a proprio agio, elegante, accogliente e al tempo stesso assolutamente funzionale per gli amanti degli animali e della natura.

Highlights Area soggiorno:

• Ristrutturazione completa nel 2018
• Circa 226 m² di superficie abitabile
• Zona giorno e zona pranzo aperte con camino
• Cucina di alta qualità con isola di cottura
• Riscaldamento a pavimento al piano terra
• Ampia sala da bagno con doccia a pavimento e vasca da bagno
• Ufficio con vista sul paddock e sui pascoli
• Mansarda isolata con potenziale di ampliamento di circa 46 m²
• Impianto fotovoltaico per l’autoconsumo
• Cantina naturale con clima ideale per la conservazione del vino
• Ampi spazi di stoccaggio
• Accesso diretto dalla casa alla stalla

ALLEVAMENTO DEI CAVALLI AL PIÙ ALTO NIVELLO

Questa proprietà non è stata costruita semplicemente «per i cavalli», ma è stata creata da persone che comprendono cosa conta davvero per un allevamento privato di cavalli di alta qualità.

La scuderia professionale della rinomata azienda AS Pferdestall può ospitare fino a quattro cavalli e convince per la sua infrastruttura ben studiata e la massima funzionalità.

Tre generose stalle interne sono dotate di abbeveratoi riscaldati e offrono molto comfort per i cavalli. Una quarta stalla è attualmente utilizzata come deposito per selle e mangime.

Il grande magazzino per fieno e paglia può contenere fino a 15 tonnellate e consente un’efficiente e pratica conservazione direttamente sul posto.

Particolarmente impressionante è la zona di uscita protetta con mangiatoia automatica, grande abbeveratoio e area di lavaggio e pulizia coperta.

Tutta la zona della stalla e del pascolo è videosorvegliata, per la massima sicurezza e controllo.

Un vero e proprio highlight è il campo da equitazione professionale con illuminazione a LED.

Il campo da equitazione (17 m x 24 m) costruito nel 2020 è stato realizzato con materiali di alta qualità e offre le condizioni ideali per l’allenamento quotidiano, proprio davanti alla propria casa.

Niente più spostamenti verso l’arena. Niente perdite di tempo. Niente stress. Qui potrete allenarvi quando volete.

Highlights Area equestre:

• Maneggio con 4 box interni
• Impianto di stalla di alta qualità AS Pferdestall
• Abbeveratoi riscaldati
• Deposito di fieno e paglia con una capacità di circa 15 tonnellate
• Area di uscita recintata con circa 147,5 m²
• Mangiatrice di fieno automatizzata
• Area di lavaggio e spazzolatura coperta
• Maneggio professionale con illuminazione a LED
• Videosorveglianza in stalla e in pascolo
• Deposito di letame con 10 m³
• Circa 3’061 m² di pascolo privato
• Circa 1’700 m² di pascolo aggiuntivo in affitto

UN LUOGO DI RIPOSO, LIBERTÀ E QUALITÀ DELLA VITA

Anche al di fuori del settore equestre, la proprietà entusiasma con un’atmosfera particolare.

I posti a sedere, disposti con cura, invitano a concludere la giornata ammirando i cavalli. Il piccolo biotopo, l’esposizione a sud e il giardino ben curato creano un’atmosfera di rara tranquillità e privacy.

Il giardino è recintato e sicuro per i cani, quindi ideale per gli amanti degli animali.

Qui al mattino si sentono i canti degli uccelli invece del rumore del traffico.
Qui si respira l’odore di fieno fresco invece di quello dei gas di scarico.
Qui si vive la natura, la tranquillità e la libertà ogni singolo giorno.

PARADISO DEL CAVALLICCIO JURA

Montignez è considerato un luogo segreto per gli amanti dei cavalli. La regione offre una comunità equestre attiva e ottime opportunità per l’allenamento e le passeggiate a cavallo.

Nelle immediate vicinanze si trovano:

• Ampi sentieri forestali e piste per il galoppo
• Pista di salto su erba a distanza di galoppo
• Centro equestre di Damphreux-Lugnez
• Maneggio di Beurnevésin
• Centro ippico di Boncourt Chatillon
• Società di Cavalleria d’Ajoie
• Centro ippico di Edwin Smits

Questa proprietà è molto più di una semplice casa con un maneggio.

È un modo di vivere.
Un rifugio.
Una casa per le persone che desiderano vivere la libertà, la natura e la passione per i cavalli ogni giorno.

Proprietà di questo tipo sono estremamente rare sul mercato, soprattutto di questa qualità, con questa infrastruttura e questa combinazione unica di abitazione, allevamento di cavalli e qualità della vita.

Per ulteriori informazioni e per ulteriori immagini, consultare il seguente link:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6014615

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