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Il suo nuovo domicilio nella tana del tesoro....

Locali7.5

Superficie abitabile230 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'695'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Grütweg 1a + b, 8455 Rüdlingen

Dati generali

Riferimento

5734084

Disponibilità

Da convenire

Bagni

2

Anno costruzione

2026

Locali

7.5

Camere

5

Appartamenti

1

Tipo di riscaldamento

Sonda geotermica

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Sonda geotermica

Stato dell'immobile

Nuovo

Standing

Standard

Superficie abitabile

230 m²

Volume

1'100 m³

Superficie utile lorda

100 m²

Imposta comunale

75 %

Imposta cantonale

79 %

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

2 | incluso

Esterno

1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Rüdlingen si trova nel cantone di Schaffhausen. Il comune di Rüdlingen confina con il comune di Buchberg (SH) e con il cantone di Zurigo e con il territorio tedesco. I due villaggi nel sud del cantone formano quindi un’enclave.
Questo antico villaggio di contadini e pescatori si è trasformato in una moderna comunità residenziale con un’agricoltura efficiente. Oggi vi abitano circa 800 persone.

Saluti da Rüdlingen – da un luogo dove la mattina inizia con il canto degli uccelli, il bosco è il vicino di casa e la vita quotidiana scorre più lentamente. Un luogo per chi apprezza la vita moderna e al contempo cerca la tranquillità, la vastità e la bellezza della natura.

Al Grütweg 1 si sta creando lo spazio per una casa che sia più di quattro mura: un rifugio con vista, privacy e la sensazione di essere arrivati nel posto giusto.

I momenti all’aperto iniziano proprio davanti alla porta di casa, mentre città come Schaffhausen, Winterthur e Zurigo rimangono piacevolmente vicine.

Le due case unifamiliari di 7 1/2 locali vengono costruite in muratura massiccia di alta qualità – per un totale di 1’100 m3 di volume abitativo. Ogni casa offre circa 230 m2 di superficie abitabile riscaldata e 100 m2 di locali di servizio al piano interrato. Un concetto di spazio pianificato individualmente, un comfort moderno e molta privacy creano un’abitazione per persone esigenti.

Saremo lieti di inviarvi un dettagliato progetto di costruzione via e-mail e il nostro architetto sarà a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Comodità

Dintorni

Villaggio
Verdeggiante
Fiume
Negozi
Posta
Ristorante(i)
Fermata Bus
Entrata/uscita autostrada
Bambini benvenuti
Parco giochi
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Sentieri per escursioni
Pista ciclabile

Esterno

Terrazza/e
Giardino
Area relax in giardino
Calmo/tranquillo
Vegetazione
Recinzione
Dépendance
Parcheggio
Garage
Jacuzzi
Costruito su un terreno uniforme

Interno

Senza elevatore
Garage
Cucina aperta
WC ospiti
Cantina
Non ammobiliato
Invetriatura tripla
Luminoso
Costruzione solida e tradizionale

Dotazione

Cucina arredata
Isola in cucina
Piano cottura
Vetroceramica
Forno
Frigorifero
Lavastoviglie
Lavatrice
Asciugatrice
Vasca da bagno
Doccia
Telefono
TV via cavo
Connessione internet
Fibra ottica

Pavimento

Piastrelle
Parquet
Laminato

Stato

Da rinfrescare

Esposizione

Sud
Est
Ovest

Luce del sole

Buona
Tutto il giorno

Vista

Vista imperdibile
Rurale
Fiume
Foresta

Stile

Casa caratteristica

Distanze

Stazione

3.05 km

52'

9'

5'

Trasporti pubblici

170 m

4'

4'

1'

Autostrada

5.96 km

2h14

1h45

17'

Asilo

610 m

11'

11'

5'

Scuola primaria

279 m

4'

4'

1'

Scuola secondaria

3.47 km

56'

16'

6'

Negozi

930 m

22'

7'

3'

Aeroporto

14.3 km

5h01

1h16

21'

Posta

930 m

22'

7'

3'

Ristoranti

580 m

9'

9'

4'

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

Sesso opzionale

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Swiss Life Immopulse

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8022 Zürich

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Vista interiore 1

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Immagine di copertina

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