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Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Rütschelen - 200 m²

Charmantes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 799'000.-
Disponibilità01.11.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

4933 Rütschelen

Dati generali

Riferimento
84139aed-90e5-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Disponibilità
01.11.2026
Bagno
1
Anno costruzione
1982
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
657 m²
Superficie abitabile
120 m²
Volume
830 m³
Superficie utile lorda
200 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen, gepflegt, charmant und mit viel Platz zum Leben

Questa curata casa unifamiliare con 4.5 locali convince grazie alla sua intelligente costruzione a split-level, al generoso terreno di 657 m² e al giardino curato con amore. Grazie alle continue ristrutturazioni e alla meticolosa manutenzione, l’immobile si presenta in condizioni eccellenti.

L’ampio soggiorno con camino, l’idilliaco giardino con stagno e la terrazza coperta, oltre a due garage singoli con accesso diretto alla casa, creano un ambiente di vita di grande qualità. Spazi accessori generosi come cantina, cantina per vini, rifugio antiaereo, capanno da giardino e soffitta completano questa interessante offerta.

Questo Nova Casa offre:
  • Gepflegtes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus
  • Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss (ideal als Büro, Hobby-, Fitness- oder Bastelraum)
  • Baujahr 1982
  • Ca. 120 m² Wohnfläche
  • Ca. 657 m² großzügiges Grundstück
  • Laufend renoviert und sorgfältig unterhalten
  • Helle Split-Level-Bauweise mit durchdachtem Grundriss
  • Kleine-Solaranlage (fotovoltaico) disponibile Luminoso

    soggiorno e zona pranzo con accogliente camino
  • Stilvolle Natursteinbodenplatten mit Bodenheizung
  • Küche mit laufend erneuerten Geräten
  • 1 Nasszelle und separates Gäste-WC
  • Giardino soleggiato e curato con amore
  • Gartensitzplatz gedeckt unter einer mit Trauben bewachsenen Pergola
  • Idillischer Teich, proprio orto e casa da giardino
  • Generoso cantina
  • Cantina a vino ben arredata
  • rifugio antiaereo
  • Estrich mit zusätzlichem Stauraum
  • Zwei Einzelgaragen mit elektrischen Garagentoren und direktem Hauszugang
  • Ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage


Curioso? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!

Siamo lieti di accogliervi.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen, gepflegt, charmant und mit viel Platz zum Leben

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Split-Level-Bauweise, einem grosszügigen 657 m² Grundstück und einem liebevoll angelegten Garten. Dank laufender Modernisierungen und sorgfältigem Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand.

Der helle Wohnbereich mit Cheminée, der idyllische Garten mit Teich und gedecktem Gartensitzplatz sowie zwei Einzelgaragen mit direktem Hauszugang schaffen ein Zuhause mit viel Wohnqualität. Grosszügige Nebenräume wie Keller, Weinkeller, Luftschutzraum, Gartenhaus und Estrich runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Gepflegtes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus
  • Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss (ideal als Büro, Hobby-, Fitness- oder Bastelraum)
  • Baujahr 1982
  • Ca. 120 m² Wohnfläche
  • Ca. 657 m² grosszügiges Grundstück
  • Laufend renoviert und sorgfältig unterhalten
  • Helle Split-Level-Bauweise mit durchdachtem Grundriss
  • Kleine-Solaranlage (Photovoltaik) vorhanden

    Heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée
  • Stilvolle Natursteinbodenplatten mit Bodenheizung
  • Küche mit laufend erneuerten Geräten
  • 1 Nasszelle und separates Gäste-WC
  • Sonniger und liebevoll angelegter Garten
  • Gedeckter Gartensitzplatz unter einer mit Trauben bewachsenen Pergola
  • Idyllischer Teich, eigenes Gartenbeet & Gartenhaus
  • Grosszügiger Keller
  • Stilvoll ausgebauter Weinkeller
  • Luftschutzraum
  • Estrich mit zusätzlichem Stauraum
  • Zwei Einzelgaragen mit elektrischen Garagentoren und direktem Hauszugang
  • Ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage


Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

Wir freuen uns auf Sie.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo

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