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Casa with 3.5 rooms on sale in Rütschelen - 73 m²

Affascinante casa unifamiliare con giardino e oasi benessere

Locali3.5
Superficie abitabile73 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 790'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Lotzwilstrasse 10, 4933 Rütschelen

Dati generali

Riferimento
VI-00026376-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1949
Ultime ristrutturazioni
2011
Locali
3.5
Superficie terreno
977 m²
Superficie abitabile
73 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In Lotzwilstrasse si trova questa casa unifamiliare indipendente, ricca di fascino e con un generoso spazio esterno. La casa dispone di 3,5 locali ed è ideale per coppie o famiglie di piccole dimensioni che cercano una casa con un elevato valore di svago e con un grande potenziale di sviluppo. L’atmosfera accogliente è data dal camino e dal forno supplementare. La cucina e i servizi igienici offrono un potenziale per una personalizzazione e una modernizzazione, che permettono di adattare l’immobile ai propri gusti. Inoltre, il terreno, previa autorizzazione delle autorità, offre interessanti possibilità per un’eventuale espansione.

Negli ultimi anni sono stati eseguiti vari lavori di manutenzione e ristrutturazione all’esterno e all’interno dell’edificio, alla tecnica domestica e all’ambiente circostante, che sottolineano l’aspetto curato dell’immobile.

Un punto forte è rappresentato dal giardino con il suo idilliaco laghetto. Qui gli amanti della natura, le famiglie e gli appassionati di giardinaggio possono godere di molto spazio per rilassarsi e divertirsi. L’offerta è completata da un edificio secondario riscaldato, che con la sauna, il whirlpool e il camino crea un’oasi di benessere eccezionale e offre molteplici possibilità di utilizzo.

Un garage per due veicoli e un ampio piazzale di fronte alla casa garantiscono ulteriore comfort. La combinazione di una posizione tranquilla, un ampio giardino, un’area benessere e un grande potenziale rende questa proprietà un’occasione unica.

La disponibilità è concordata. Vi

invito a convincervi di persona con una visita senza impegno. Attendo con piacere il vostro contatto.
An der Lotzwilstrasse befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme und einem grosszügigen Aussenbereich. Das Haus umfasst 3,5 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleinere Haushalte, die ein Zuhause mit besonderem Freizeitwert und Entwicklungspotenzial suchen. Eine behagliche Wohnatmosphäre wird durch das Cheminée sowie einen zusätzlichen Ofen geschaffen. Die Küche und die Nasszellen bieten Potenzial für eine individuelle Modernisierung und ermöglichen es, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus eröffnet das Grundstück, vorbehaltlich behördlicher Bewilligungen, interessante Möglichkeiten für einen allfälligen Erweiterungsbau.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Unterhalts- und Sanierungsarbeiten an Gebäudehülle, Innenausbau, Haustechnik und Umgebung vorgenommen, was den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft unterstreicht.

Ein besonderes Highlight ist die attraktive Gartenanlage mit idyllischem Teich. Hier finden Naturliebhaber, Familien und Gartenfreunde viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird das Angebot durch ein beheiztes Nebengebäude, das mit Sauna, Whirlpool und Cheminée eine aussergewöhnliche Wohlfühloase schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein grosszügiger Vorplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus ruhiger Lage, grosszügigem Umschwung, Wellnessbereich und vielseitigem Potenzial macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Distanze

 
Asilo
868 m
Negozi
1.3 km

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