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Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Saint-Livres - 220 m²

Esclusivo - Più di 220 m² e un forte potenziale nel cuore di Saint-Livres

Locali7.5
Superficie abitabile220 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'190'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1176 Saint-Livres

Dati generali

Riferimento
26ID1806
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
7.5
Superficie abitabile
220 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel cuore del villaggio di Saint-Livres, questa proprietà caratteristica offre più di 220 m² e seduce con i suoi volumi bellissimi, la sua autenticità e il suo forte potenziale.

L'ingresso avviene tramite un pratico portello di aria che permette di riporre biciclette e attrezzature quotidiane, prima di raggiungere la sala principale.

Il piano abitativo comprende una cucina aperta completamente attrezzata con un soggiorno caldo con camino e balcone, oltre a un ampio bagno con vasca da bagno, doccia e spazio per la lavaggio.

Il piano terra ospita quattro camere da letto e una doccia con WC. La soffitta, con una superficie di 80 m², offre molte possibilità di sviluppo: sala giochi, ufficio, area relax o suite padronale.

La proprietà dispone anche di una cantina, una sala tecnica, un giardino nelle vicinanze e pannelli fotovoltaici.

Un patrimonio raro: una galleria commerciale indipendente di circa 51 m² con servizi igienici completa il set, ideale per un'attività professionale, un laboratorio o un reddito aggiuntivo da affitto.

Un'opportunità unica che unisce fascino, spazio e versatilità in un contesto di villaggio.
Située au coeur du village de Saint-Livres, cette propriété de caractère offre plus de 220 m² et séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel.

L'entrée s'effectue par un pratique sas permettant le rangement des vélos et équipements du quotidien, avant de rejoindre le hall principal.

Le niveau de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour chaleureux avec cheminée et balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et emplacement pour colonne de lavage.

L'étage accueille quatre chambres à coucher et une salle de douche avec WC. Les combles, d'une surface de 80 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou suite parentale.

La propriété dispose également d'une cave, d'un local technique, d'un jardin à proximité ainsi que des panneaux photovoltaïques.

Atout rare : une arcade commerciale indépendante d'environ 51 m² avec sanitaires complète l'ensemble, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un revenu locatif complémentaire.

Une opportunité unique alliant charme, espace et polyvalence dans un cadre villageois.

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