Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Sankt Margrethen - 195 m²

Questa affascinante casa unifamiliare si distingue per la sua posizione elevata, la privacy e l’atmosfera abitativa unica in un ambiente verdeggiante. L’immobile offre ampi spazi, molteplici possibilità di utilizzo e un’abitazione ricca di carattere. All’interno, vi attende un luminoso soggiorno con ampie finestre che conferiscono agli ambienti un’atmosfera accogliente e invitante. Il soggiorno accogliente, insieme alla zona salotto adiacente e alla veranda invernale, creano un’atmosfera armoniosa per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli ospiti. La disposizione intelligente degli spazi offre le condizioni ideali per famiglie, coppie che necessitano di spazio o per chi desidera combinare la vita privata con il lavoro in un’unica abitazione. Anche i bagni sono funzionali e confortevoli e contribuiscono a rendere piacevole la vita quotidiana. L’area esterna invita a godersi la natura proprio davanti alla porta di casa e offre molto spazio per il relax, la...

Questa oasi abitativa, inondata di luce, colpisce per il suo ampio e aperto soggiorno-sala da pranzo e la cucina moderna e aperta. Le ampie finestre creano un’atmosfera luminosa e accogliente e garantiscono un’atmosfera abitativa piacevole per tutto il giorno. La casa dispone di cinque stanze versatili che possono essere utilizzate come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o uffici. La disposizione flessibile degli spazi offre le condizioni ideali per le famiglie, per lavorare in ufficio a casa o per ospitare gli ospiti. Un accogliente atrio collega le singole zone abitative e fornisce l’accesso ai tre piani. L’ascensore per le scale esistente facilita l’accesso a tutti i piani e offre un comfort aggiuntivo per le persone con mobilità ridotta. Il bagno è dotato di vasca e doccia. Inoltre è disponibile un WC per gli ospiti separato. L’offerta di spazi abitativi è completata da un balcone, una stanza hobby e una piccola cantina che offre spazio di...

Questa casa curata e moderna colpisce per le sue linee pulite, gli spazi luminosi e il suo concetto generale armonioso. Già entrando si percepisce come qui funzionalità e comfort abitativo siano stati combinati in modo armonioso. L’ampio soggiorno-sala da pranzo, aperto su tutti i lati, costituisce il cuore della casa e crea un’atmosfera piacevole e luminosa grazie alle ampie vetrate. La cucina moderna si integra perfettamente e offre un accesso diretto all’area esterna. Al piano superiore sono disponibili diverse stanze ben progettate, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o uffici. Questo piano è completato da una comoda dispensa e da ampi armadi a muro che offrono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e contribuiscono a mantenere l’ordine nella vita di tutti i giorni. L’ampio bagno con vasca da bagno invita al relax e offre tutto lo spazio necessario per il comfort quotidiano. Un altro punto di forza è l’area...

ATTICO PANORAMICO CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA E PISCINA PRIVATA ? VIVERE AL MASSIMO DELLE PROPRIE POSSIBILITÀ AFORIA Immobilien AG presenta: L’appartamento in mansarda al Güetli 1560 a Walzenhausen si trova in una delle zone residenziali più esclusive, sopra il Lago di Costanza. La posizione elevata sulla collina offre un’eccellente esposizione al sole e una vista panoramica senza ostacoli sul Lago di Costanza e sulle Alpi. Qui si può godere di tranquillità, privacy e di un’abitazione in un ambiente naturale di alto livello. Ecco cosa vi aspetta: 4,5 stanze 3° piano (ascensore fino all’appartamento) 2 bagni Valore 258/1000 4 parti in edificio Circa 105 m2 di superficie abitabile Circa 154 m2 di terrazza con vista sul lago Anno di costruzione 2024 Piscina riscaldata Sistema domotico Invernadero approvato Sistema audio integrato Cucina e bagni possono essere realizzati secondo le proprie preferenze Riscaldamento: sonda di terra Riscaldamento: riscaldamento a pavimento...

Questa affascinante casa unifamiliare risalente al 1890 è stata ristrutturata in modo completo e accurato dal 1998. Combina il carattere storico con le dotazioni moderne e offre un ulteriore potenziale di ampliamento. La tranquilla posizione residenziale a Walzenhausen convince grazie alla vicinanza alla natura, all’ottima accessibilità e all’ambiente abitativo piacevole. Punti di forza dell’immobile Spaziosa ca. 152 m2 superficie abitabile Totalsaniert, laufend gepflegt PV-Anlage per energia sostenibile Ladestation für Elektroautos Sehr grosse Garage – ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Stauraum Separater Hobbyraum (Atelier, Fitness, Werkstatt) Schöne, moderne Küche Ausbaubarer Dachstock Charmanter Altbaucharakter kombiniert mit moderner Haustechnik Ruhige, sonnige Lage mit Nähe zu Natur und Einkaufsmöglichkeiten Eigener Brunnen mit Bezugsrecht auf Quellwasser Lage und Umgebung Walzenhausen (AR) si trova pittorescamente su una collina sopra la valle del Reno e offre...

LAGUNA Attraktives, ruhiges und kinderfreundliches Einfamilienhausquartier Herrliche Besonnung Erschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr [Gemeindestrasse 2. Klasse] Vicino a infrastrutture locali come negozi, scuole, collegamenti di trasporto pubblico CASA UNIFAMILIARE Neubauprojekt per una casa unifamiliare indipendente con 5.5 stanze in un’architettura moderna e senza tempo Gehobene Bauqualität Optimal ausgerichtet mit Südost-Hauptorientierung Più facile da curare, più compatto, con aree verdi e pavimentate Komfortables Parkplatzangebot mit Doppelcarport und zusätzlichem Aussenparkplatz Zeitgemässe, gut durchdachte Grundrissgestaltung auf zwei Wohnetagen Gute bis grosszügige Raumhöhen für ein angenehmes Wohngefühl Offener Wohn-, Koch-, Essbereich mit direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und Garten Zwei Sanitärbereiche sowie separata WC Pratiche stanze di servizio al piano interrato Sostenibile concetto energetico con pompa di calore acqua-sale e...

LAGO Zentrale Lage an der Hauptstrasse 10 in 9436 Balgach – unkomplizierte Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Direkt im Dorfkern von Balgach, mit kurzen Wegen zu Einkauf, Dienstleistungen und ÖPNV. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr; Bahnhof und Busverbindungen in kurzer Distanz. Schulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in naher Umgebung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete rund um Balgach. Gute Erreichbarkeit von wichtigen Zentren der Ostschweiz. Attraktive Lage für urbanes, komfortables Wohnen im regionalen Kontext. GESAMTÜBERBAUUNG Neubauprojekt mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen in zwei stilvoll gestalteten Häusern. Architektur von Spirig Partner AG mit zeitloser Eleganz und klaren, modernen Linien. Starker, eigenständiger architektonischer Auftritt im Quartier. Hochwertiger Ausbaustandard, der Komfort und Wertigkeit vereint. Einzigartig gestaltete Aussenräume mit besonderer Aufenthaltsqualität. Grosszügige, überdachte...

LAGEUnverbaubare Panoramasicht über den Bodensee, das Rheintal und auf das Dorf WalzenhausenSpektakuläre Sonnenaufgänge und herrliche BesonnungRuhiges Wohnquartier mit wenig DurchgangsverkehrNaturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern, Wander- und VelowegenDorf Walzenhausen in wenigen Gehminuten erreichbar - mit Bäckerei-Conditorei, DorfladenKindergarten, Primar- und Oberstufe im DorfIn 7 - 10 Fahrminuten sind St. Margrethen, Rheineck oder Au erreichbar EINFAMILIENHAUSFreistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961; 2010 - 2011 komplettsaniertGute Grundbausubstanz - Gesamtobjekt laufend gepflegt Hochwertige Innenausbauten in sämtlichen BereichenGrosszügiges Badezimmer mit Sauna und Wellness-AtmosphäreMehrere Aufenthaltsbereiche auf Terrassen und Sitzplätzen rund um die LiegenschaftZwei EinzelgaragenEin AussenabstellplatzGrosszügige Raumaufteilung der 166 m² Wohnraum auf zwei EbenenHelle Räumlichkeiten, grösstenteils mit Seeblick und angenehmen RaumhöhenOffener...