Villetta singola with 7 rooms on sale in Sattel - 254 m²

Spazio a volontà. Una natura meravigliosa. E possibilità che vanno ben oltre il concetto di abitazione. Su Mostelberg a Sattel, incastonato in un magnifico paesaggio naturale e situato proprio al limitare del bosco, vi aspetta questa casa unifamiliare indipendente con sette stanze e un’offerta di spazi eccezionalmente generosa. La tranquilla posizione in un vicolo cieco, la privacy e la vicinanza immediata alle aree ricreative rendono questa proprietà un luogo di rifugio speciale per chi apprezza la libertà e la qualità della vita. Su una superficie di circa 254 m² di abitazione, la casa costruita nel 2007 offre molteplici possibilità per vivere, lavorare e realizzare le proprie idee. Spazi ampi e luminosi caratterizzano l’atmosfera abitativa e creano un’impressione di ampiezza. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con un accogliente camino. Le grandi vetrate portano molta luce naturale all’interno, mentre l’accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino creano un’armoniosa connessione tra la casa e la natura. La cucina, ampia e luminosa, offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Un piano di lavoro in granito di alta qualità e gli elettrodomestici di marca V-ZUG e Electrolux garantiscono il massimo comfort nella vita di tutti i giorni. Due finestre offrono una vista sul verde e creano un’atmosfera accogliente. Al piano superiore vi attendono due camere da letto accoglienti e un’impressionante stanza di circa 36 m² che si presta perfettamente come ufficio, atelier, biblioteca o ulteriore zona abitativa. Il bagno spazioso con vasca idromassaggio angolare e doccia separata offre molto spazio e comfort. Un vero e proprio punto forte si trova al piano superiore: circa 80 m² di superficie luminosa si estendono quasi per tutto il piano. Che si tratti di una sala per seminari, un atelier, una sala per lo yoga o per attività creative, un ufficio domestico o un luogo di rifugio personale, qui si possono realizzare spazi per idee straordinarie. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, che si estende per tutta la larghezza della casa, completa l’offerta. Anche il piano interrato sorprende con le sue qualità speciali. Una propria area benessere con una sauna spaziosa, un solarium e una doccia permette di godersi momenti di relax tra le proprie quattro mura. Un ampio laboratorio o una versatile stanza creativa con uscita diretta in giardino offrono le condizioni ideali per lavori manuali, hobby o attività creative. Lavanderia, locale tecnico e cantina offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Natura e tempo libero a portata di mano L’ampio giardino e il terreno con una parte di bosco privato creano molto spazio personale e privacy. Diverse zone relax invitano a godersi la tranquillità e l’ambiente naturale. Anche per gli amanti del tempo libero la posizione è eccezionale: la pista di sci si trova a soli 40 metri di distanza, la funivia del monte Sattel-Hochstuckli è raggiungibile a breve distanza a piedi. Sentieri per escursioni, piste per slittino, rifugi di montagna e il famoso ponte sospeso <> rendono la zona un’area ricreativa versatile per tutto l’anno. La documentazione sottolinea inoltre la buona accessibilità in treno da Zug, Lucerna e Zurigo. I punti salienti in sintesi – Casa unifamiliare indipendente con 7 stanze – Circa 254 m² di superficie abitabile generosa – Possibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria – Posizione tranquilla in vicolo cieco senza traffico di passaggio – Posizione privilegiata direttamente al margine del bosco – Ampio giardino e terreno con parte di bosco privato – Spazioso soggiorno e sala da pranzo con camino – Terrazza soleggiata con molta privacy – Circa 36 m² di spazio per ufficio, atelier o abitazione – Circa 80 m² di soffitta con molteplici possibilità di utilizzo – Area benessere privata con sauna, solarium e doccia – Spazioso laboratorio o stanza creativa – Pompa di calore con riscaldamento a pavimento confortevole – Garage doppio con ulteriore spazio per gli attrezzi – Ulteriori posti auto – Pista di sci a soli 40 metri di distanza – Funivia raggiungibile a breve distanza a piedi – Accesso diretto alla zona ricreativa – Ideale per vivere, lavorare da casa, organizzare seminari o svolgere attività creative Una casa per persone che non misurano la generosità in metri quadrati. Questa proprietà unica combina ampi spazi con tranquillità, natura e una straordinaria varietà di possibilità di utilizzo. Un luogo dove sentirsi a casa, lavorare, rilassarsi e godersi la meravigliosa natura di Sattel. Lasciatevi ispirare dall’atmosfera speciale e dall’ampio spazio abitabile di questa proprietà durante una visita privata. Attendiamo con piacere il vostro contatto.