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Immagine di copertina

Spaziosa casa bifamiliare in una tranquilla zona residenziale con ottimi collegamenti in una posizione centrale

Locali6.5
Prezzo dell'oggettoCHF 2'390'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Unterer Althof, 8854 Siebnen

Dati generali

Riferimento
7942203
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1999
Locali
6.5

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa bifamiliare di 6,5 locali, ben tenuta e situata in una strada senza uscita, offre un concetto spaziale ampio e confortevole, ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio. La suddivisione degli spazi ben pensata, gli ampi spazi abitativi e il comfort elevato creano le condizioni ideali per una casa accogliente e di stile.

Un particolare highlight è il soppalco ristrutturato: lo spazio luminoso e aperto è caratterizzato da un’atmosfera di apertura e luminosità e offre l’accesso a una grande terrazza con una vista mozzafiato sulle montagne. Se necessario, la stanza può essere divisa in due stanze separate in modo semplice, ideale come camera per bambini, per gli ospiti o come spazio di lavoro. Le altre camere da letto si trovano al piano superiore.

Il soggiorno al piano terra è caratterizzato da un camino a convezione d’aria calda e da una veranda riscaldata, che conduce all’esterno, dove si trova l’area esterna arredata con cura. Qui, tre posti a sedere idilliaci invitano a soffermarsi. Sotto una pergola ricoperta di clematidi, è possibile rilassarsi in mezzo al verde. Il secondo posto a sedere cattura i primi raggi di sole al mattino e si trasforma in un luogo di riposo piacevolmente fresco all’ombra nel pomeriggio, ideale per le calde giornate estive.

Grazie alla sua posizione direttamente collegata al garage, è possibile raggiungere l’interno della casa in qualsiasi condizione atmosferica, asciutti e senza problemi, un vantaggio pratico

per la vita quotidiana.

La casa si trova a Siebnen, un quartiere attraente del comune di Wangen. La posizione estremamente tranquilla, in fondo a una strada senza uscita, garantisce un ambiente abitativo piacevole, mentre la stazione ferroviaria, a pochi passi di distanza, offre un’eccellente connessione ai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria è un nodo centrale del trasporto pubblico della regione di March, che collega in modo ottimale i trasporti ferroviari e su autobus e offre collegamenti con Zurigo (ogni 15 minuti), Coira e Lucerna. L’

eccellente infrastruttura di Siebnen, con negozi, scuole e altre strutture di uso quotidiano, si trova nelle immediate vicinanze e può essere raggiunta comodamente a piedi. Per ulteriori informazioni sull’oggetto, è possibile richiedere la brochure di vendita tramite il modulo di contatto. La proprietà è commercializzata da Keller ImmoVermarktung. Se siete interessati, saremo lieti di mostrarvi l’attraente oggetto di persona.


Dieses gepflegte, an einer Sackgasse gelegene 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen und komfortablen Raumkonzept – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung, hellen Wohnräume sowie der hohe Wohnkomfort schaffen die ideale Grundlage für ein entspanntes und stilvolles Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Der lichtdurchflutete Raum besticht durch seine Offenheit und Helligkeit und bietet Zugang zu einer grosszügigen Terrasse mit wunderschöner Bergsicht. Bei Bedarf kann das Zimmer unkompliziert in zwei separate Zimmer unterteilt werden – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Die weiteren Schlafzimmer sind im Obergeschoss angeordnet.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit Warmluftcheminée und beheiztem Wintergarten, über welchen sich der Zugang zum liebevoll gestalteten Aussenbereich öffnet. Hier laden drei idyllische Sitzplätze zum Verweilen ein. Unter einer mit Clematis bewachsenen Pergola lässt es sich herrlich im Grünen entspannen. Der zweite Sitzplatz fängt am Morgen die ersten Sonnenstrahlen ein und verwandelt sich am Nachmittag in einen angenehm kühlen Rückzugsort im Schatten – perfekt für heisse Sommertage.

Dank der direkt ans Haus angeschlossenen Garage gelangen Sie bei jedem Wetter bequem und trockenen Fusses ins Innere – ein praktischer Alltagsvorteil.

Das Haus befindet sich in Siebnen, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Wangen. Die äusserst ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während der nur wenige Schritte entfernte Bahnhof eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Dieser Bahnhof ist ein zentraler Knotenpunkt im öffentlichen Verkehr der Region March, der Bahn- und Busverkehr optimal zusammenführt und Verbindungen nach Zürich (im Viertelstundentakt), Chur und Luzern bietet.

Die ausgezeichnete Infrastruktur Siebnens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuss erreichbar.

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie in der Verkaufsbroschüre, welche Sie über das Kontaktformular anfordern können.

Die Liegenschaft wird durch Keller ImmoVermarktung vermarktet. Bei Interesse zeigen wir Ihnen das attraktive Objekt gerne persönlich.