Villetta singola con 15 locali in vendita in Sonvico - 520 m²

CASA TICINESE DI NUCLEO A SONVICO

A Sonvico, proponiamo in acquisto affascinante casa ticinese situata nel caratteristico nucleo storico.

L’edificio, pur essendo di nucleo, è raggiungibile in auto per carico-scarico e si sviluppa su tre livelli dove al piano terra troviamo varie cantine, ripostigli e locale tecnico, mentre al primo piano troviamo un appartamento di 3.5 locali di circa 80 mq attualmente abitato e un 2.5 locali duplex di circa 70 mq in fase di ristrutturazione.

Al secondo piano, troviamo un altro appartamento di 3.5 locali per ulteriori 80 mq che, con i dovuti accorgimenti, potrebbe essere facilmente reso nuovamente abitabile.

Il sottotetto è un’area che, in fase di ristrutturazione, potrebbe trasformarsi in un ulteriore spazio abitativo di circa 100 mq, con vista panoramica sui tetti del nucleo.

Con una ristrutturazione ben studiata, è possibile trasformare questo immobile in quattro appartamenti.

Ogni livello si sviluppa su una superficie lorda di circa 130 mq.

Superficie abitabile lorda: ca. 260 mq

Superficie utile (SUL): ca. 520 mq

Superficie fondo: 152 mq