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Villetta singola on sale in St-Imier

St-Imier, edificio di 6 appartamenti - ricavi del 5,79%

Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Passage de la Charrière 9, 2610 St-Imier

Dati generali

Riferimento
96137844-4883-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1857
Ultime ristrutturazioni
2024
Numero di livelli del bene
4

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in una tranquilla via senza uscita, a pochi passi dal centro del paese, questo edificio a reddito rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Sempre curato con attenzione nel corso degli anni, ha beneficiato di lavori regolari, tra cui la completa ristrutturazione del tetto nel 2025. Gli appartamenti sono stati ristrutturati gradualmente con il cambio dei locatari.

Antica casa di abitazione in legno con fondazioni in muratura, questa casa di carattere si sviluppa su 4 piani.

L’edificio è composto da sei appartamenti, un garage, un portico per le auto e due locali di 24,5 m² e 15,5 m².

La suddivisione degli appartamenti è la seguente:

1 appartamento di 5,5 locali e 1 appartamento di 1,5 locali al 1° piano
2 appartamenti di 3,5 locali al 2° piano
1 appartamento di 3,5 locali e 1 appartamento di 2,5 locali al 3° piano
Mansarda al 4° piano Il canone netto locativo ammonta a CHF 57’360.-

all’anno.

Non perdete questa opportunità e contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Situé dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre du village, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité d'investissement. Toujours entretenu avec soin au fil des années, il a bénéficié de travaux réguliers, dont la réfection complète de la toiture en 2025. Les appartements ont été rénovés progressivement lors des changements de locataires.

Ancienne maison villageoise d'habitation en bois avec fondations en dur, cette bâtisse de caractère s'élève sur 4 niveaux.

Le bâtiment se compose de six appartements, d'un garage, d'un couvert à voitures, ainsi que de deux locaux de 24,5 m² et 15,5 m².

La répartition des appartements est la suivante :

1 appartement de 5,5 pièces et 1 appartement de 1,5 pièce au 1er étage
2 appartements de 3,5 pièces au 2? étage
1 appartement de 3,5 pièces et 1 appartement de 2,5 pièces au 3? étage
Combles au 4? étage

L'état locatif net s'élève à CHF 57'360.- par année.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place.

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Chalet in vendita in Les Pontins

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CHF 980.-/mese
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