Casa singola con 3 camere da letto a St.?Margrethen con potenziale di ampliamento

Highlights * Ottima posizione * Casa costantemente rinnovata * Cucina moderna e funzionale * Finestre tripliamente vetrate * Ampio giardino con molta privacy * Riserve di spazio per ampliamenti di ca. 34?m² Lavorare a piedi, vivere con molta privacy Questa casa unifamiliare ben tenuta offre molta privacy, grande indipendenza e un edificio rinnovato. È ideale per una coppia o una piccola famiglia che apprezzano i percorsi brevi, una casa propria e un buon utilizzo degli spazi. La casa si trova proprio di fronte a Stadler Rail, un gruppo svizzero internazionale. Ideale per andare a piedi al lavoro e avere più tempo per sé e la famiglia. La stazione di St.?Margrethen è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti con St. Gallen, Zurigo, Monaco o Bregenz. Anche l’uscita dell’autostrada è a portata di mano. In soli 10 minuti di auto si raggiunge il vecchio Reno e il lago di Costanza, una popolare zona di svago per passeggiate e bagni. La superficie totale di circa 145?m² è ben utilizzabile: cucina, bagno e zona giorno sono luminosi e funzionali al piano terra. Sono stati effettuati molti lavori di ristrutturazione, tra cui la sostituzione di finestre, pavimenti, pitture, radiatori e riscaldamento. Non è stato rilevato alcun amianto. Inoltre, ci sono riserve di spazio per ampliamenti di ca. 34?m², ideali per ulteriori camere da letto o un appartamento indipendente. L’ampio giardino con posto a sedere offre molto spazio all’aperto e completa perfettamente la zona giorno. Saremo lieti di mostrarvi questa casa unifamiliare di persona durante una visita.