Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Stallikon - 300 m²

6.5 Zimmer Villa mit viel Privatsphäre

Questa villa straordinaria a Stallikon è una casa con carattere, calore e anima. Con una superficie abitabile netta di circa 217 m² e una superficie totale di circa 300 m², unisce la leggerezza mediterranea, l’eleganza classica della casa di campagna e una posizione meravigliosamente privata nel verde, a breve distanza da Zurigo.

Il cuore della casa è costituito dalla spaziosa zona giorno e pranzo con camino aperto. Materiali caldi, pavimenti in cotto, elementi in legno a vista e grandi finestre creano un’atmosfera elegante, accogliente e autentica. La cucina, che presenta un mix di materiali di alta qualità come legno e pietra o pietra naturale, si integra armoniosamente nel particolare concetto abitativo.

Diversi camere da letto, bagni eleganti in stile Riva, una cucina separata per gli ospiti al piano superiore, una cantina per il vino con materiali naturali, sauna, zona fitness e vari locali di servizio rendono questa villa la casa ideale per famiglie, coppie, espatriati o acquirenti esigenti che apprezzano l’individualità.

Un particolare highlight è la garage di circa 64 m², che può ospitare fino a quattro veicoli. Il giardino, le terrazze e la vicinanza al bosco e alla natura creano un’atmosfera abitativa che offre tranquillità, privacy e relax, senza dover rinunciare alla vicinanza alla città di Zurigo, alle scuole internazionali, al lago di Zurigo e al centro economico di Zurigo.

Stallikon offre un’elevata qualità della vita, una situazione fiscale vantaggiosa e una rara combinazione di natura, privacy e accessibilità.

Una villa per chi non vuole semplicemente abitare, ma vuole sentirsi a proprio agio.

Highlights

• Rund 217 m² Nettowohnfläche
• Ca. 300 m² Gesamtnutzfläche
• Ca. 64 m² Garage con spazio per fino a quattro veicoli
• Grundstück mit über 1’040 m²
• 6.5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung
• Ruhige, private und naturnahe Lage in Stallikon
• Nähe zu Wald, Spazierwegen und Naherholung rund um den Uetliberg
• Sehr gute Anbindung an Zürich, Zürichsee, Zug und den Wirtschaftsraum Zürich
• Attraktive steuerliche Situation innerhalb des Kantons Zürich
• Interessante per famiglie, espatriati e acquirenti internazionali
• Nei pressi di rinomate scuole internazionali nella zona di Zurigo
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin
• Hochwertige Küche mit Materialmix aus Holz sowie Stein-/Natursteinoptik
• Zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss
• Stilvolle Badezimmer im maritimen Riva-Design-Look
• Freistehende Badewanne
• Originali porte in legno massello spagnolo con una storia di oltre 200 anni
• Sauna, Fitnessbereich und naturbelassener
• Weinkeller
• Sicherheits-, Kamera- und Alarmsystem
• Garten, Terrassen und geschützte Aussenbereiche mit viel Privatsphäre

Questa villa eccezionale a Stallikon è una casa con carattere, calore e anima. Con circa 217 m² di superficie abitabile netta e circa 300 m² di superficie totale utilizzabile, unisce la leggerezza mediterranea, l’eleganza classica della casa di campagna e un meraviglioso ambiente verde privato, il tutto a breve distanza da Zurigo.

Il cuore della casa è costituito dall’ampio soggiorno e sala da pranzo con camino aperto. Materiali caldi, pavimenti in cotto, elementi in legno a vista e grandi finestre creano un’atmosfera elegante, accogliente e autentica. La cucina è caratterizzata da un raffinato mix di materiali in legno e pietra o elementi ispirati alla pietra naturale e si integra perfettamente nel concetto abitativo generale.

Diverse camere da letto, eleganti bagni con design ispirato a Riva, un’ulteriore cucina per ospiti al piano superiore, una cantina per il vino con clima naturale, sauna, area fitness e versatili locali di servizio rendono questa villa la casa ideale per famiglie, coppie, espatriati o acquirenti esigenti che apprezzano l’individualità.

Un particolare punto di forza è il garage di circa 64 m² con spazio per un massimo di quattro veicoli. Il giardino, le terrazze e la vicinanza immediata alla foresta e alla natura creano un’esperienza abitativa caratterizzata da pace, privacy e relax, senza rinunciare alla vicinanza a Zurigo, alle scuole internazionali, al lago di Zurigo e alla più ampia regione economica.

Stallikon offre un’elevata qualità della vita, un ambiente fiscale attraente e una rara combinazione di natura, privacy e accessibilità.

Una villa per chi non cerca semplicemente una casa in cui vivere, ma un luogo in cui arrivare.

Punti di forza

• Approx. 217 m² netti di superficie abitabile
• Approx. 300 m² area totale utilizzabile
• Approx. 64 m² garage con spazio per fino a quattro veicoli
• Plot of over 1’040 m²
• 6.5 camere con uso flessibile
• Quiet, private and nature-oriented location in Stallikon
• Close to forests, walking trails and recreational areas around the Uetliberg
• Eccellente connettività con Zurigo, il lago di Zurigo, Zug e la più ampia regione economica di Zurigo
• Attractive tax environment within the Canton of Zurich
• Particolarmente attraente per famiglie, espatriati e acquirenti internazionali
• Facile accesso alle rinomate scuole internazionali nella zona di Zurigo
• Generous living and dining area with open fireplace
• High-quality kitchen with a material mix of wood and stone/elementi ispirati alla pietra naturale
• Additional guest kitchen on the upper floor
• Stilose stanze da bagno con un design marittimo ispirato a Riva
• Freestanding bathtub
• Originali porte in legno massello spagnolo con una storia di oltre 200 anni
• Sauna, area fitness e cantina per il vino con climatizzazione naturale
• Security, camera e sistema di allarme
• Garden, terrazze e aree esterne riparate con eccellente privacy