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Immagine di copertina
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Vista esteriore 2
Vista esteriore 3

Panoramica panoramica al meglio: casa unifamiliare di ultima generazione con piscina

Locali5.5
Superficie abitabile~ 190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'050'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Webseite

Posizione

Kohlmattstrasse 42, 8905 Arni AG

Dati generali

Riferimento
5947169
Disponibilità
Da convenire
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
2
Anno costruzione
2008
Locali
5.5
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 539 m²
Superficie abitabile
~ 190 m²
Superficie utile secondaria
~ 112 m²
Superficie terrazza
~ 70 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
4

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa bella casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie e vanta un’eccellente posizione rispetto a Zugo e Zurigo.

Già all’ingresso si capisce che qui la generosità e la suddivisione razionale degli spazi sono al centro di tutto.

Il piano terra offre un’atmosfera abitativa aperta e luminosa. Il cuore della casa è costituito da un accogliente soggiorno, un elegante tavolo da pranzo e una moderna cucina aperta. Da qui si accede direttamente al posto a sedere coperto e alla zona piscina, ideali per trascorrere momenti di relax e socializzazione. Al piano superiore si trovano tre camere da letto confortevoli. La camera da letto principale dispone di un bagno privato, mentre le altre camere hanno un bagno aggiuntivo.

Un particolare highlight è il piano attico con luminoso atelier e accesso diretto alla spaziosa terrazza sul tetto. Da qui si gode di una vista libera fino alle montagne – un luogo perfetto per rilassarsi.

Questo attraente pacchetto viene completato da un giardino roccioso facile da curare, che vi lascia più tempo per le cose belle della vita.

La doppia autorimessa con accesso diretto alla casa, così come i diversi ripostigli e i locali tecnici, offrono molto spazio di stoccaggio pratico. Sono disponibili ulteriori posti auto esterni.

Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung nach Zug und Zürich.

Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Grosszügigkeit und durchdachte Raumaufteilung im Mittelpunkt stehen.

Das Erdgeschoss begeistert mit einer offenen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Der einladende Wohnbereich, der stilvolle Essplatz und die moderne, offene Küche bilden das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Sitzplatz und in den Poolbereich – ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während den weiteren Zimmern ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung steht.

Ein besonderes Highlight bildet das Attikageschoss mit hellem Atelier und direktem Zugang zur grosszügigen Dachterrasse. Hier geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht bis in die Berge – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen pflegeleichten Steingarten, der Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens lässt.

Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mehrere Abstellräume und Technikbereiche bieten viel praktischen Stauraum. Weitere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.