Villetta singola with 8 rooms on sale in Staufen

Questa straordinaria proprietà combina un’architettura senza tempo, la tecnologia più moderna e un comfort abitativo esclusivo di altissimo livello. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2025, si distingue per la sua qualità costruttiva, la disposizione spaziosa e un allestimento che soddisfa anche le richieste più esigenti.

Un punto forte particolare è l’appartamento annesso, che può essere utilizzato in modo flessibile. È ideale come spazio abitativo indipendente per i membri della famiglia o gli ospiti, può essere affittato o integrato senza soluzione di continuità nella casa principale. In questo modo la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e si adatta a diverse situazioni di vita.

L’ampio soggiorno e la sala da pranzo, inondati di luce, costituiscono il cuore della casa. Le ampie vetrate creano un’atmosfera luminosa e aperta e uniscono armoniosamente l’interno e l’esterno.

La cucina di design esclusiva, del valore di circa CHF 150’000, soddisfa i più elevati requisiti in termini di design e funzionalità. Dotata di elettrodomestici all’avanguardia, elementi di arredo di alta qualità e una cantina per il vino integrata, diventa il fulcro di esperienze culinarie e momenti conviviali.

Anche dal punto di vista tecnico, l’immobile stabilisce nuovi standard. Un impianto fotovoltaico che copre l’intera superficie del tetto, combinato con un sistema di pompe di calore ad alta efficienza, garantisce un approvvigionamento energetico sostenibile e orientato al futuro. Il riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento integrata assicura un clima interno confortevole tutto l’anno – non solo nelle zone abitative, ma anche nel garage.

Il massimo comfort abitativo è completato da un sistema domotico che consente di controllare numerose funzioni comodamente tramite smartphone. Per un’esperienza audio di prima classe si occupa l’impianto audio multiroom integrato, che si estende per tutta la casa.

L’area esterna, curata nei minimi dettagli, invita al relax e al piacere. La piscina di design è il cuore del giardino e, insieme all’irrigazione automatica e alle ampie terrazze, crea un’oasi privata di benessere. Una sauna di alta qualità completa l’offerta esclusiva di benessere in casa.

Per i veicoli è disponibile un ampio garage con spazio per un massimo di quattro auto. L’accesso diretto dal garage alla casa offre un ulteriore livello di comodità nella vita quotidiana e sottolinea il carattere ben studiato di questa proprietà.

Punti di forza -Ristrutturazione completa nel 2025 -Utilizzo
flessibile come casa unifamiliare spaziosa o con appartamento indipendente -Cucina di design
esclusiva del valore di circa CHF 150’000
-Elettrodomestici di alta qualità e cantinetta per il vino integrata -Impianto
fotovoltaico su tutta la superficie del tetto
-Efficace sistema di pompa di calore
-Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento in tutta la casa, incluso il garage -Sistema domotico
moderno
-Impianto audio multiroom in tutte le stanze -Sauna
privata -Piscina
elegante con impianto di controcorrente e attraente area giardino
-Irrigazione automatica del giardino
-Garage spazioso per fino a quattro veicoli con accesso diretto alla casa

Questa proprietà combina un’edilizia sostenibile, la tecnologia più avanzata e un comfort abitativo esclusivo per creare una casa unica. Offre molto spazio per i diversi stili di vita e soddisfa i più elevati requisiti in termini di qualità, design e funzionalità