Villetta singola con 10 locali in vendita in Teufenthal - 297 m²

Questa casa unifamiliare approvata dalla banca convince con uno spazio generoso, attrezzature moderne e una posizione collinare attraente con vista. Il nuovo edificio, che sarà completato nel 2024, offre un totale di 10 stanze su tre piani ed è ideale per famiglie, diverse generazioni o persone con maggiori esigenze di spazio.

• 297 m² di superficie abitativa netta e circa 360 m² di superficie abitativa lorda
• Terreno di circa 820 m² con area giardino e aiuole rialzate
• 3 bagni per una vita quotidiana confortevole
• 1 doppio garage

L'area soggiorno, pranzo e cucina aperti di circa 65 m² costituisce il cuore della casa. La cucina di alta qualità dispone di una dispensa spaziosa e combina funzionalità con comfort abitativo moderno. Un camerino con sistema di armadio integrato crea ulteriore spazio di stoccaggio. La stufa svedese riscalda non solo la casa ma anche il cuore.

La terrazza con idromassaggio all'aperto e vista sul Wynental è particolarmente suggestiva. Il giardino adiacente è incassato nella collina e offre spazi per ricreazione, giardinaggio e ore sociali all'aperto. L'area ricreativa locale si trova proprio accanto.

La casa soddisfa anche tutti i requisiti tecnici: una pompa di calore aria-acqua combinata con il riscaldamento a pavimento offre un calore piacevole. La muratura monolitica Einstein con uno spessore di 42,5 cm, le finestre a triplo vetro e un interno moderno sottolineano un design sostenibile e di alta qualità. L'area aggiuntiva utilizzabile di circa 161 m² offre spazio per hobby, laboratori, attrezzature sportive e oggetti personali.

I collegamenti di trasporto sono adatti all'uso quotidiano: la stazione ferroviaria dista 278 m, l'edificio scolastico è raggiungibile a 238 m.