Villetta singola with 5 rooms on sale in Thônex - 300 m²

Sie liegt in einer gesuchten Wohngegend in Thônex, diese contemporary Villa ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts von drei Villen, die mit dem Label Hautes Performances Énergétiques (HPE) zertifiziert sind. Das Projekt ist darauf ausgerichtet, ein modernes, nachhaltiges und besonders komfortables Wohnen zu bieten.

Die Villa C wurde auf einem 408 m² großen Grundstück errichtet und bietet etwa 200 m² Wohnfläche sowie fast 300 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sie wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Volumen, Licht und Qualität der Ausstattung konzipiert und wird Käufer anziehen, die ein neues Objekt suchen, das contemporary Eleganz und Funktionalität vereint.

Das Erdgeschoss ist um einen Eingangsbereich mit Einbauschränken organisiert, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt, der eine voll ausgestattete offene Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin umfasst. Dieser Bereich geht nahtlos in die Außenbereiche über und bietet eine entspannte Atmosphäre. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.

Die erste Etage bietet einen gut durchdachten Schlafbereich, der aus einer geräumigen Elternsuite mit Ankleide, einem angeschlossenen Badezimmer und einem direkten Zugang zu einem 5,86 m² großen Balkon besteht. Zwei Junior-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Ein viertes Schlafzimmer kann nach Bedarf eingerichtet werden.

Der Keller bietet schöne zusätzliche Räume mit einer großen Spielhalle, einem Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum und einer Dusche mit WC, was den täglichen Komfort erhöht.

Die Außenbereiche umfassen eine 8,7 m² große Terrasse und einen Balkon im Obergeschoss, die es ermöglichen, die schönen Tage voll auszunutzen. Zwei private Außenparkplätze vervollständigen die Villa, während die Gemeinschaftsbereiche des Projekts spezielle Abstellplätze für Fahrräder und Zweiräder sowie eine speziell gestaltete Zone für die Abfallentsorgung umfassen.

Eine contemporary Villa mit sorgfältiger Ausstattung, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung vor den Toren von Genf bietet.

Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn ist für den Herbst geplant, die Fertigstellung ist für Anfang 2028 vorgesehen.

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