Villetta singola in vendita in Trimbach - 620 m²

Dieses liebevoll gestaltete Zuhause ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und das Familienleben seinen Platz findet. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume und die einladende Atmosphäre schaffen ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Lebensqualität vereint. Hier geniessen Sie jeden Tag das gute Gefühl, angekommen zu sein. Eine moderne Wärmepumpe mit effizientem Boiler, eine separate Gästetoilette sowie ein beheiztes Zimmer im Untergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die geräumige Garage ergänzt das durchdachte Raumangebot und erleichtert den Alltag. Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der grosszügige Garten, ein Ort für glückliche Familienmomente, entspannte Sommerabende und unvergessliche Augenblicke im Freien. Ein Zuhause, das Raum für Träume, gemeinsame Erlebnisse und eine wundervolle Zukunft bietet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses...

Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick vermutet. Das Objekt verbindet grosszügige Gewerbeflächen mit der Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, eine interessante Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ob Gastronomie, Gewerbe oder eine Kombination mit Wohnen: Die vorhandenen Flächen bieten viel Spielraum für eine individuelle Weiterentwicklung. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, erste Rückbauarbeiten sind bereits erfolgt. Besonders spannend ist die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu realisieren. Die gute Sichtbarkeit an der Hauptstrasse und die Verkehrsanbindung machen das Objekt zusätzlich interessant für Investoren, Projektentwickler und Betreiber. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige Lage mit hoher Sichtbarkeit Direkte Lage an der Hauptstrasse Hervorragende Werbewirkung & Präsenz Gute Erreichbarkeit für Gäste und Kunden Ideal...

Proprietà d'investimento interessante (BR 5,5%) con 5 appartamenti Proprietà d'investimento con potenziale Proprietà completamente affittata La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996 Posizione molto ricercata, direttamente adiacente a Olten Appartamento di 1,5 stanze al piano terra, 25 m2 Appartamento di 2,5 stanze al piano terra, 45 m2 Appartamento da 1,5 stanze al primo piano, 25 m2 Appartamento di 2,5 stanze al primo piano, 45 m2 Appartamento di 2,5 stanze in soffitta, 40 m2 2 posti auto all'aperto Reddito netto da affitto; CHF 60.960 Il rendimento lordo è del 5,5% Il valore dell'assicurazione edilizia; CHF 738.638.- Costruzione solida Riscaldamento centrale a gas, distribuzione del calore tramite radiatori Finestre in legno con doppio vetro Pareti e soffitti in cantina in cemento armato, pareti divisorie in mattoni, tetto a due acque con tegole, facciata con tegole di legno. Non è necessario stipulare alcun mutuo Acquisizione possibile...

Trimbach liegt im Herzen des Kantons Solothurn und verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Wohnung befindet sich an attraktiver Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Spital und in bequemer Fussdistanz zum Bahnhof Olten. Diese vielseitig nutzbare Einheit wurde in den vergangenen Jahren als Gewerbefläche genutzt. Mit einer Umnutzungsbewilligung der Gemeinde kann die Liegenschaft jedoch auch wieder als attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung verwendet werden. Die Räumlichkeiten verfügen über einen Eingangsbereich, einen zentralen Gang mit Zugang zu sämtlichen Zimmern, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit noch mit einer Küchenzeile und einem Lavabo ausgestattet ist. Daneben befindet sich eine separate, geschlossene Küche mit kleiner Küchenzeile und Waschturm. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche. Dank der grossen...

An ruhiger und naturnaher Lage in Trimbach erwartet Sie ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von „Ankommen” vermittelt. Auf rund 133 m² Nettowohnfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer und zwei Etagen, entfaltet sich ein Raumkonzept mit viel Platz für den Alltag und die schönen Momente im Leben. Die Räume sind hell und einladend, sodass man sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt und eigene Wohnideen umsetzen kann. Im Obergeschoss vereinen sich Wohnen, Kochen und Arbeiten zu einem offenen und zugleich gemütlichen Lebensmittelpunkt. Das grosszügige Wohnzimmer mit Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum entspannten Verweilen ein. Die angrenzende Wohnküche wird zum lebendigen Treffpunkt für Familie und Freunde und bietet viel Raum für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ideal für die Vorratshaltung sowie zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser...

Questa attraente proprietà commerciale offre due aree separate per i capannoni, una grande e una più piccola, ideali per diverse attività di officina, produzione o magazzino. La suddivisione permette un utilizzo flessibile, ad esempio la separazione tra l’attività principale e le attività secondarie. La grande area principale è il cuore dell’immobile e si distingue per la sua infrastruttura completa, che supporta un efficiente flusso di lavoro. Direttamente integrata si trova una sala ufficio chiusa per le attività amministrative, un bagno separato e un ampio magazzino per l’ordinata conservazione di materiali o prodotti. Completano l’arredamento un pratico piccolo spogliatoio e un armadietto. La seconda area, più piccola, dispone anch’essa di un proprio magazzino e si presta perfettamente per attività specifiche, assemblaggio o come ulteriore spazio di magazzino. Un ulteriore valore aggiunto è il cortile annesso, che offre ulteriore spazio esterno per diverse...

Attraktives Entwicklungsareal mit bewilligtem Gewerbeprojekt In Trimbach SO offre un’opportunità eccezionalmente interessante per investitori, sviluppatori di progetti e aziende che cercano un terreno edificabile con un elevato potenziale di sviluppo. L’immobile in vendita comprende due appezzamenti di terreno adiacenti con una superficie totale di circa 2’119 m². I terreni si trovano interamente nella zona industriale, sono completamente collegati alle infrastrutture e dispongono di un accesso diretto. Grazie alla topografia pianeggiante e all’ottima accessibilità, le condizioni per un efficiente sviluppo edilizio e un utilizzo commerciale a lungo termine sono eccellenti. Particolarmente degno di nota è il progetto edilizio già approvato per un complesso commerciale di grandi dimensioni. Il progetto prevede una superficie commerciale e di servizi locativa di circa 3’411 m². Oltre alle superfici di utilizzo previste, il progetto comprende anche un piano interrato o un...

Questa casa unifamiliare di 4.5 locali, progettata e costruita dall’architetto Hans Zaugg, si distingue per la sua posizione tranquilla in un vicolo cieco e per la splendida vista libera sulla pianura centrale fino alle Alpi. Qui si gode di un ambiente abitativo con molta privacy, ampi spazi e un carattere naturale, ideale per chi apprezza la tranquillità e la natura. La casa è stata ristrutturata l’ultima volta nel 2024 e si presenta in ottime condizioni. Due serre invernali al piano terra e al primo piano creano ulteriori spazi abitativi luminosi e ampliano armoniosamente la superficie. La terrazza soleggiata con pergola offre uno spazio esterno protetto per rilassarsi all’aria aperta. Il generoso terreno circostante completa questa interessante offerta e apre a molteplici possibilità di utilizzo. Si noti che il terreno si trova sotto la legge edilizia (fino al 2061). Questa proprietà si distingue per: dell’architetto Hans Zaugg della scuola di Solothurn Posizione...