Villetta singola in vendita in Trin

Progetto di nuova costruzione approvato con 7 unità abitative in posizione attraente a Trin Dorf

Prezzo dell'oggettoCHF 1'000'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Via Zespet 6, 7014 Trin

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Superficie terreno

1'795 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Progetto di nuova costruzione approvato con 7 unità abitative in posizione attraente a Trin Dorf

In posizione attraente nel villaggio di Trin, è in vendita un lotto di terreno edificabile con progetto di costruzione approvato. Il progetto comprende in totale 7 unità abitative e offre un’opportunità di sviluppo e investimento interessante sia per gli investitori che per i compratori privati.

Il progetto di nuova costruzione è chiaramente strutturato e convince per la sua equilibrata combinazione di tipi di appartamenti e per la sua architettura funzionale e moderna.

Al piano terra è prevista una spaziosa abitazione di 4,5 locali con terrazza privata. Sempre a questo livello si trovano i locali interrati, la sala tecnica e un locale lavanderia comune.

Il primo piano comprende due appartamenti di 3,5 stanze e un appartamento di 2,5 stanze. Una delle due abitazioni di 3,5 stanze dispone di un locale cantina interno, mentre un altro locale cantina separato è disponibile allo stesso piano. Tutte le abitazioni dispongono di una terrazza privata.

Al secondo piano sono previste tre identiche abitazioni di 3,5 stanze ciascuna, tutte con balcone e con un’ottima disposizione interna.

Al piano interrato si trova un garage per auto, accessibile tramite un ascensore per auto, e un pratico ripostiglio per le biciclette. Tutti i piani sono collegati in modo confortevole da un ascensore e da una scala centrale.

La posizione è caratterizzata da un’ottima infrastruttura: la fermata dell’autobus e il Volg si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi.

La scuola dell’infanzia e la scuola elementare (1a-6a classe) si trovano a Trin e sono bilingui, con insegnamento in romancio e tedesco. La scuola secondaria si trova a Flims e il liceo a Chur.

Trin offre un’elevata qualità della vita e convince grazie alla combinazione di natura, tranquillità e buona accessibilità. Le opportunità di lavoro, istruzione e tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze e rendono il luogo estremamente attraente sia per i proprietari che per gli investitori.

Bewilligtes Neubauprojekt mit 7 Wohneinheiten an attraktiver Lage in Trin Dorf

An attraktiver Lage in Trin Dorf wird eine Baulandparzelle mit bewilligtem Bauprojekt zum Verkauf angeboten. Das Projekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten und bietet sowohl für Investoren als auch für private Käufer eine spannende Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit.

Das Neubauprojekt ist klar strukturiert und überzeugt durch eine ausgewogene Mischung an Wohnungstypen sowie eine funktionale und zeitgemässe Architektur.

Im Erdgeschoss ist eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse vorgesehen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Kellerräumlichkeiten, der Technikraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Das erste Obergeschoss umfasst zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Eine der 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügt über einen internen Kellerraum, ein weiterer separater Keller steht auf derselben Etage zur Verfügung. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse.

Im zweiten Obergeschoss entstehen drei identische 3.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon und gut durchdachtem Grundriss.

Im Untergeschoss befindet sich eine Autogarage, welche über einen Autolift erschlossen ist, sowie ein praktischer Velokeller. Sämtliche Geschosse sind komfortabel über ein zentrales Treppenhaus mit Lift verbunden.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Die Bushaltestelle sowie der Volg befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.

Kindergarten sowie die Primarschule (1. bis 6. Klasse) werden in Trin Dorf besucht und zweisprachig in Romanisch und Deutsch unterrichtet. Die Oberstufe befindet sich in Flims, das Gymnasium in Chur.

Trin bietet eine hohe Lebensqualität und überzeugt durch die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Arbeit, Bildung und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äusserst attraktiv.