Villetta singola with 8.5 rooms on sale in Uhwiesen - 90 m²

Il comune di Laufen-Uhwiesen nel cantone di Zurigo, con le sue tre frazioni Uhwiesen, Nohl e Laufen, è conosciuto nella regione vinicola e nei comuni limitrofi del cantone di Schaffhausen.

La casa indipendente, un’ex fattoria con appartamento di servizio, si trova in una posizione soleggiata nel quartiere Hornsberg di Uhwiesen, su un terreno edificabile di grandi dimensioni (2’615 m²) con esposizione a sud-est-ovest. Circa 1’400 m² possono essere utilizzati come riserva edificabile.

La casa dispone di 6 stanze, distribuite su due piani. Al piano terra, oltre all’ingresso, si trovano il WC per gli ospiti con doccia, uno studio e una camera da letto, oltre alla sala da pranzo con stufa a legna e la cucina accogliente con accesso diretto alla grande terrazza.
Al piano superiore si trova il soggiorno unico di 55 m² con camino, oltre a due ulteriori camere da letto e un bagno.
Al piano interrato ci sono diversi locali secondari – dalla cantina per il vino naturale, alla stanza della cantina, un grande laboratorio con uscita diretta, la lavanderia e un WC separato con doccia. Dal piano interrato si accede direttamente al grande garage singolo.

L’appartamento di servizio di 2,5 locali con molto fascino (stufa a legna e stufa svedese) e con un posto a sedere in giardino è affittato da anni.

All’esterno c’è spazio per 4 veicoli e, come già menzionato, un garage singolo con apertura automatica.

Qui si presenta l’opportunità di acquistare una fattoria spaziosa con un bel giardino in una posizione tranquilla e centrale.

Sarò lieto di mostrarvi questa splendida proprietà durante una visita.