×
Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14

Casa multigenerazionale - perfetta per una famiglia numerosa

Locali8.5
Superficie abitabile214 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'450'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

10 St. Johannisried, Studen Unteriberg

Dati generali

Riferimento
107216800
Disponibilità
Immediata
Bagni
4
Anno costruzione
1996
Locali
8.5
Appartamenti
3
Superficie terreno
678 m²
Superficie abitabile
214 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In vendita è questa bellissima casa multigenerazionale, immersa in un idilliaco paesaggio naturale con una vista senza ostacoli sulle Alpi. La proprietà offre tre appartamenti indipendenti ed è ideale per famiglie, soluzioni multigenerazionali o come investimento.

La casa si trova su un ampio terreno con giardini progettati con cura, che offre molto spazio per il relax e le attività ricreative all'aperto. La proprietà è stata continuamente mantenuta e ammodernata per garantire un elevato livello di comfort abitativo.

Nel 2020 il primo piano è stato completamente ristrutturato: la cucina, il bagno e gli interni sono ora in uno standard di finitura moderno. Inoltre, nel 2024 è stato installato un sistema di riscaldamento a pellet ecologico, che non è solo efficiente ma anche sostenibile. Nella primavera del 2025 sono state sostituite tutte le finestre del piano superiore e della soffitta, rendendo la casa più efficiente dal punto di vista energetico e più salubre in cui vivere.

Residenza principale: Questo spazioso appartamento si estende su tre piani e convince con una zona giorno inondata di luce, una cucina moderna, quattro camere da letto e due bagni. Per un maggiore comfort, c'è un'ampia terrazza e due balconi che invitano a soffermarsi all'aperto. Al piano terra troviamo una pratica lavanderia, un locale cantina e un garage con accesso diretto all'abitazione.

Due appartamenti: I due appartamenti di 1,5 locali offrono una cucina aperta e una zona pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia. Entrambi gli appartamenti dispongono di una piccola area salotto (12 m2) e di un'area verde generale.

Posizione e dintorni

La posizione colpisce per la sua tranquillità e l'orientamento soleggiato, immersa nella natura con accesso diretto a numerosi sentieri per passeggiate ed escursioni. Nonostante i dintorni idilliaci, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili: condizioni perfette per le famiglie e gli amanti della natura.

La tua nuova casa con un reddito potenziale.

Che si tratti di un'abitazione di proprietà, di una casa multigenerazionale o di una locazione parziale: questa casa offre un'ampia gamma di usi e si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano la qualità, la vicinanza alla natura e la flessibilità.

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Mehrgenerationenhaus, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft mit freiem Blick auf die Alpen. Die Liegenschaft bietet drei eigenständige Wohnungen und ist ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenlösung oder als Kapitalanlage.

Das Haus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit liebevoll gestaltetem Umschwung, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert, um hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Im Jahr 2020 wurde das erste Obergeschoss komplett renoviert: Die Küche, das Badezimmer und die Innenräume präsentieren sich heute in einem modernen Ausbaustandard. Zusätzlich wurde 2024 eine umweltfreundliche Pelletsheizung installiert, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Im Frühjahr 2025 folgte der Ersatz aller Fenster im Ober- und Dachgeschoss, was das Haus energieeffizienter und wohngesünder macht.

Hauptwohnung: Diese grosszügige Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einer modernen Küche, vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine große Terrasse sowie zwei Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Waschküche, ein Kellerraum und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.

Zwei Wohnungen: Die beiden 1,5-Zimmer-Wohnungen bieten einen offenen Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie je eine Nasszelle mit Dusche an. Beide Wohnungen haben einen kleinen Sitzplatz (à 12m2) und eine allgemeine Grünfläche zur verfügung.

Lage & Umgebung

Die Lage besticht durch ihre Ruhe und sonnige Ausrichtung, eingebettet in die Natur mit direktem Zugang zu zahlreichen Spazier- und Wanderwegen. Trotz der idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar – perfekte Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber.

Ihr neues Zuhause mit potenziellen Miteinahmen. 

Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder mit der Möglichkeit der Teilvermietung: Dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Qualität, Naturverbundenheit und Flexibilität legen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Dotazione
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice