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URUGUAY - regione di Montevideo - Splendida villa con piscina in un quartiere chiuso e sicuro

Locali7.5
Superficie abitabile320 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 578'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Camino de los horneros 172 Canelones, 15800 UY

Dati generali

Riferimento
M-24-001
Disponibilità
Immediata
Bagni
5
Anno costruzione
2011
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
7.5
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
1'100 m²
Superficie abitabile
320 m²
Superficie terrazza
70 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa villa blu, di proprietà di un svizzero, si trova nel quartiere privato esclusivo "Viñedos de la Tahona", a soli 15 minuti da Carrasco, a 20 minuti da Montevideo e a 7 minuti dall'aeroporto internazionale Carrasco di Montevideo.
La proprietà ha una superficie di 1100 metri quadrati e 320 metri quadrati di costruzione abitabile su un unico piano.Due posti auto coperti permettono di parcheggiare i propri veicoli privati e il fronte della proprietà consente anche ai vostri ospiti di parcheggiare senza difficoltà.L'ingresso della casa avviene attraverso un ingresso che conduce al grande salone e alla sala da pranzo. Il salone e la sala da pranzo sono una delle stanze principali della casa, con dettagli di qualità come un bar per il vino e un camino grandioso.
La sala da pranzo può ospitare fino a 8 persone e il salone è ideale per riunioni di famiglia o tra amici.
La magnifica cucina, con il suo isola centrale, offre molto spazio per cucinare ed è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e dà accesso a una lavanderia indipendente.
La villa dispone di quattro camere da letto, tutte con bagno privato e cabina armadio.
Una delle camere è composta da due stanze, come una suite d'albergo, e ha un accesso indipendente dal giardino.
Una quinta stanza può essere utilizzata come ufficio o salotto.
Il giardino è molto incantevole, con rose di varietà rare, un orto per le verdure fatte in casa, un sistema di irrigazione automatico e, cosa unica, la proprietà dispone di un proprio pozzo d'acqua pulita per una perfetta autonomia.
La piscina esterna, costruita con materiali di qualità in cemento armato, è riscaldata, il che permette di goderne per i tre quarti dell'anno.
La veranda di circa 70 m2 con barbecue, dotata di porte scorrevoli in vetro e perfettamente isolata, offre una vista mozzafiato sullo spazio del giardino e della piscina, un vero e proprio spazio zen per il relax.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata in tutte le camere. Tutta l'energia della casa è di origine elettrica.
La villa dispone anche di una camera per un dipendente con bagno privato, di una lavanderia con lavandino e piano di lavoro, di un bagno per gli ospiti e di un garage coperto per due auto.
In sintesi, questa casa è un vero e proprio sogno in Uruguay per chiunque sia alla ricerca di un luogo di vita di qualità che offra tranquillità e sicurezza, e che disponga di tutto il necessario per una vita confortevole in Uruguay, la piccola Svizzera dell'America Latina, vicina all'Argentina e al Brasile.

Nick Guisan Realty vi garantisce una transazione sicura e in contatto diretto con il proprietario svizzero che conosciamo da oltre 30 anni, un amico del collegio Champittet di Losanna.
Cette villa bleue, propriété d'un Suisse, est située dans le quartier privé exclusif, "Viñedos de la Tahona", à seulement 15 minutes de Carrasco, à 20 minutes de Montevideo et à 7 minutes de l'aéroport international Carrasco de Montevideo.
La propriété dispose d'une superficie de 1100 mètres carrés et 320 mètres carrés construits habitables de plein pied.Deux places de parking couvert vous permettent de garer vos véhicules privés et le devant de la propriété permet également à vos visiteurs de s'y parquer sans difficultés.L'entrée de la maison se fait par un hall d'entrée qui mène au grand salon et salle à manger. Le salon et salle à manger est l'une des pièces maîtres de la maison, avec des détails de qualité tels qu'un bar à vin et une grandiose cheminée.
La salle à manger peut accueillir jusqu'à 8 personnes et le salon est idéal pour les réunions de famille ou entre amis.
La magnifique cuisine, avec son îlot central offre beaucoup d'espace pour cuisiner et est équipée d'appareils électroménagers de dernière génération et donne accès à une buanderie indépendante.
La villa dispose de quatre chambres, toutes avec salle de bains privative et dressing.
Une des chambres est composée de deux pièces telle une suite d'hôtel, et dispose d'un accès indépendant depuis le jardin.
Une cinquième pièce peut être utilisée comme bureau ou salon.
Le jardin est très charmant, avec des roses de variétés rares, une potager pour des légumes maison, un arrosage automatique et point unique, la propriété dispose de son propre puit d'eau clair pour une parfaite autonomie.
La piscine extérieure qui bénéficie d'une construction de qualité en béton armé est chauffée, ce qui permet d'en profiter les trois quarts de l'année.
La véranda d'environ 70 m2 avec barbecue, équipée de portes vitrées coulissantes et parfaitement isolée, offre une vue imprenable sur l'espace jardin et piscine, un vrai espace zen de détente.
La villa est équipée d'un chauffage au sol et de la climatisation dans toutes les chambres. Toute l'énergie de la maison est d'origine électrique.
La villa dispose également d'une chambre pour un employé avec salle de bains privative, d'une buanderie avec évier et comptoir, d'une salle de bains pour les invités et d'un garage couvert pour deux voitures.
En résumé, cette maison est un véritable rêve en Uruguay pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie de qualité offrant tranquillité et sécurité, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable en Uruguay, la petite Suisse de l'Amérique latine, proche de l'Argentine et du Brésil.

Nick Guisan Realty vous garantit une transaction en toute confiance, en lien directe avec le propriétaire suisse que nous connaissons depuis plus de 30 ans, un ami du collège Champittet à Lausanne.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Piscina
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Ristrutturato
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Panoramico
Stile
  • Moderno