Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Veltheim AG - 182 m²

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses Attraktive und interessante Attikawohnung Al 4. OG con bella vista panoramica sul verde Situata in una zona residenziale centrale e attraente Centro raggiungibile in pochi minuti a piedi Vicinanza a negozi e scuole Costruzione adatta a tutte le fasce di età Piante molto ampie e flessibili Distribuzione degli spazi pratica e ben studiata Possibilità di adattare le piante in base alle proprie esigenze Possibilità di scegliere autonomamente i materiali per la finitura interna Soggiorno con porta scorrevole Terrazza profonda 5.5 m e lunga 11.2 m Cucina a vista, da scegliere presso il fornitore Una cella umida con doccia o vasca da bagno Nessuna cella umida chiusa, con finestra Lavanderia installata nel locale tecnico dell’appartamento Le persiane sono azionate elettricamente Finestre in PVC, vetrocamera triplo Diversi faretti a soffitto nell’ingresso e in cucina Ogni piano è facilmente accessibile con ascensore Pompa di calore aria/acqua...

Standort Lenzburg gleich langfristig werthaltig Interessante Parzelle in Wohn- und Arbeitszone Zentrale Lage in Lenzburg Nähe SBB-Bahnhof Sehr gute Marktregion, starker Pendlerstandort Solide, behördennahes progetto possibile Das Grundstück ist bebaut mit einem EFH Buona accessibilità tramite strade esistenti Tiefgarage machbar, TG-Zufahrt realistisch Parkierung effizient lösbar nach VSS-Normen Kompakter Neubau mit Gewerbe im EG Drei Wohngeschosse mit 6 Einheiten 1.-3.OG Und eine schöne Attikawohnung im 4.OG Die Wirtschaftlichkeitszahlen als Beispiel Realisierbare Fläche: ca. 720 m² Prezzo di vendita (valore indicativo): Fr. 7’800 – 8’800/m² Konservativ gerechnet: Fr. 8’200/m² Potenziale ricavo di vendita: circa 5,9 Mio. Fr. Landkosten: Fr. 2.0 Mio. Baukosten (Richtwert): ca. Fr. 3’200/m² Investimento totale (valore stimato): circa Fr. 5.15 Mio. Rohmarge (valore indicativo): circa 0,75 Mio. Fr. Parzellenfläche 1’068 m², Zone WA2, AZ 0.7 Max. superficie utile...

State cercando una casa che combini perfettamente comfort, flessibilità e una posizione eccellente? Questo accogliente appartamento di 4 ½ locali convince con un concetto di spazio ben studiato e offre molto spazio per le vostre idee di arredamento individuali. L’appartamento è flessibile e può essere arredato a vostro piacimento, in modo da poterlo adattare alle vostre esigenze personali. Appena varcata la porta, sarete accolti da un ampio e piacevole corridoio che crea un’atmosfera accogliente. Il cuore dell’appartamento è costituito dalla zona giorno, pranzo e cucina. Da qui si accede direttamente al balcone accogliente, dotato di tende da sole e che offre una splendida vista panoramica. Un moderno ascensore collega tutti i piani e garantisce che l’intero appartamento – ad eccezione del solaio – sia completamente accessibile con la sedia a rotelle e senza barriere architettoniche. Un altro punto di forza di questo appartamento si trova un piano sopra. Tramite una...

Objektmerkmale: attraenti case con terrazza idyllische Lage im Grünen auf drei Seiten angrenzend an Landwirtschaftszone ottimale Ausrichtung und Besonnung unverbaubare Lage vollkommen freie Sicht ins Grüne angrenzend Naherholungsgebiet weitläufige Terrassen (50-60 m²) gedeckter Sitzplatz (massiv), Beschattung Markise, elektrisch moderno Raumkonzept mit Grundrissvarianten grandiose aree Cucina / Pranzo / Soggiorno Waschmaschine/Trockner im rückwertigen Raum (Keller) Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung Wohnfläche 3 ½ Terrassenhaus brutto (BGF) 110.10 m² hindernisfrei und bequem mit Lift ab Tiefgarage erschlossen incluso 2 PW-Abstellplätze in Einstellhalle Parcheggi per i visitatori Materialauswahl Innenausbau: viene determinato dall’acquirente Bezug nach Vereinbarung, ca. 12 Monate nach Baubeginn 3. OG Preis: CHF 1´090´000 Objektmerkmale:attraktive Terrassenhäuseridyllische Lage im Grünenauf drei Seiten angrenzend an Landwirtschaftszoneoptimale Ausrichtung und...

Objektmerkmale: attraenti case con terrazza idyllische Lage im Grünen auf drei Seiten angrenzend an Landwirtschaftszone ottimale Ausrichtung und Besonnung unverbaubare Lage vollkommen freie Sicht ins Grüne angrenzend Naherholungsgebiet weitläufige Terrassen (50-60 m²) gedeckter Sitzplatz (massiv), Beschattung Markise, elektrisch moderno Raumkonzept mit Grundrissvarianten grandiose aree Cucina / Pranzo / Soggiorno Waschmaschine/Trockner im rückwertigen Raum (Keller) Heizung: Wärmepumpe, Bodenheizung Wohnfläche 3 ½ Terrassenhaus brutto (BGF) 110.10 m² hindernisfrei und bequem mit Lift ab Tiefgarage erschlossen incluso 2 PW-Abstellplätze in Einstellhalle Parcheggi per i visitatori Materialauswahl Innenausbau: viene determinato dall’acquirente Bezug nach Vereinbarung, ca. 12 Monate nach Baubeginn 3. OG Preis: CHF 870´000 4. OG Preis: CHF 960´000 Objektmerkmale:attraktive Terrassenhäuseridyllische Lage im Grünenauf drei Seiten angrenzend an Landwirtschaftszoneoptimale...

Il Der Sonnenrain a Wiliberg si è sviluppato negli ultimi anni in un quartiere residenziale molto apprezzato. Il terreno è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare indipendente, ma anche un progetto di una casa bifamiliare è molto fattibile. Con una superficie di 708 m² e un fattore di utilizzazione di 0,5, si possono utilizzare al massimo 354 m² di superficie lorda per il piano terra e il piano superiore. Il piano interrato e il piano attico sono esenti da AZ. Conclusione per il programma di spazi: Untergeschoss (AZ-frei): Keller, Haustechnik und Wellness-/Hobbyräume. Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (Vollgeschosse): Qui sono a disposizione i 354 m² di superficie lorda per i locali abitativi principali. Attikageschoss (AZ-frei): Come bonus aggiuntivo di spazio abitativo, purché rispetti le masse di spostamento e altezza prescritte. Bestehendes Projekt Esiste un progetto di casa bifamiliare approvabile che può essere consegnato al compratore su richiesta. Consulenza...

Sonnige Familiendomizil mit grosszügigem Garten, Pool und Werkstatt In posizione soleggiata a 360° nel Seetal, questa proprietà su un terreno di 966 m² offre molto spazio per tutta la famiglia. La proprietà combina un’ampia area abitativa con molteplici possibilità di utilizzo all’esterno e nelle aree circostanti. La casa abitativa dispone di una superficie abitativa netta di circa 168 m². Al piano terra, il salotto con un accogliente camino in maiolica è il cuore della casa. La sala da pranzo separata offre un accesso diretto alle diverse aree di seduta all’esterno. Un particolare highlight per i bambini è il grande sottotetto, che offre molto spazio come sala giochi o soggiorno. Il vasto giardino è suddiviso in modo intelligente e non lascia nulla a desiderare. Dispone di una piscina esterna privata, di un piccolo stagno e di ampie aree erbose per giocare. Per chi ama coltivare le proprie verdure, è disponibile un’area separata. Due posti a sedere coperti e una...

Vivere con vista panoramica – Casa unifamiliare spaziosa con appartamento separato vicino al lago Hallwilersee Questa proprietà straordinaria unisce un’abitazione spaziosa, una costruzione sostenibile e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione ambita vicino al lago Hallwilersee. Immersa tra un’area di svago e una zona agricola, qui potrete godere di tranquillità, natura e al contempo di un’ottima accessibilità. La casa unifamiliare di 7½ locali è completata da un appartamento separato di 5½ locali, completamente indipendente. Grazie a un ingresso separato, parcheggi privati e un’area esterna privata con spazio verde, questa unità offre la massima privacy, ideale per abitazioni multigenerazionali, per affitti o per usi professionali. La proprietà è stata costruita in modo sostenibile e vanta un moderno impianto di riscaldamento a sonde geotermiche combinato con riscaldamento a pavimento. L’impianto di riscaldamento è stato completamente rinnovato nel...