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Villa HPE nuova con giardino privato – Lotto C

Locali5
Superficie abitabile143 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'795'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Vernier, 1214 Vernier

Dati generali

Riferimento
78920
Disponibilità
Immediata
Locali
5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
143 m²
Superficie utile lorda
178 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un incantevole villaggio a due passi dal Rodano, tre villette a schiera si inseriscono armoniosamente in un ambiente tranquillo e verdeggiante.

Consegnate nel 2027, queste villette soddisfano i requisiti del marchio HPE (Haute Performance Énergétique), unendo tecnologia all’avanguardia, comfort sostenibile e rispetto dell’ambiente.

Un indirizzo ideale per le famiglie in cerca di benessere, natura e vicinanza urbana.

Composta da 5 locali, la villa C offre una superficie utile di 178 m² e un terreno di 263 m².

Si compone come segue: Piano

terra:
Ingresso con ripostiglio
WC ospiti
Cucina aperta
Soggiorno / sala da pranzo con accesso alla terrazza di oltre 18 m²

Piano superiore
: Disimpegno
Due camere da letto (di cui una con accesso al balcone di circa 8 m²)
Un bagno con doccia
Una camera da letto principale con bagno annesso

Seminterrato: -Disimpegno

-Cantina con ripostiglio
-Lavanderia

Annesso .
-Due posti auto in sotterraneo

A pochi minuti a piedi: negozi, scuola, ristoranti, banca, farmacia e trasporti pubblici. Le infrastrutture sportive, le piste ciclabili e le rive del Rodano delizieranno gli amanti delle attività all’aria aperta.

In una piccola e intima proprietà condominiale, queste tre villette coniugano design contemporaneo, funzionalità e qualità della vita eccezionale, un’opportunità rara alle porte di Ginevra.

https://www.n3-vernier.ch/
Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s'inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant.

Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l'environnement.

Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.

Composée de 5 pièces, la villa C offre une surface utile de 178 m² et un terrain de 263 m².

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec rangement
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Salon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 18 m²

Étage:
Hall de dégagement
Deux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 8 m²)
Une salle de douche avec WC
Une chambre master avec salle de bains attenante

Sous-sol :
-Hall de dégagement
-Cave avec rangement
-Buanderie

Annexe .
-Deux places de stationnement en sous-sol

À quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d'activités de plein air.

Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle une opportunité rare aux abords de Genève.

https://www.n3-vernier.ch/