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Villetta singola with 5 rooms on sale in Vernier - 178 m²

Nuova villa HPE con giardino privato - Lotto B

Locali5

Superficie abitabile142 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'745'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1214 Vernier

Dati generali

Riferimento

M22026528

Disponibilità

Da convenire

Bagni

2

Anno costruzione

2027

Locali

5

Numero di livelli del bene

3

Superficie abitabile

142 m²

Superficie utile lorda

178 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata in un incantevole villaggio vicino al Rodano, questa magnifica villa bifamiliare di 5 stanze si integra armoniosamente in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante.

Facente parte di un piccolo condominio di sole tre ville, questa nuova realizzazione unisce architettura contemporanea, funzionalità e qualità della vita. Consegnata nel 2027, rispetterà i requisiti del marchio HPE (Haute Performance Énergétique), garantendo comfort duraturo, prestazioni energetiche e rispetto dell’ambiente.

Il lotto B offre una superficie utile di circa 178 m² distribuiti su più livelli, oltre a un terreno privato di 152 m².

La villa è composta da:

Piano terra:
• Ingresso con armadi
• WC ospiti
• Cucina aperta •
Ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza di oltre 19 m² e al giardino privato

Piano superiore:
• Disimpegno
• Due camere da letto, di cui una con accesso a un balcone di circa 9 m²
• Bagno con doccia • Camera da letto principale con bagno annesso

Seminterrato:
• Disimpegno
• Cantina con armadi
•
Lavanderia

Accessori:
• Due posti auto in sotterraneo

Questa posizione privilegiata attrarrà le famiglie in cerca di un ambiente tranquillo ma vicino alle comodità urbane.

A pochi minuti a piedi: negozi, scuola, ristoranti, banca, farmacia, trasporti pubblici e accesso rapido alle principali arterie.

Gli amanti delle attività all’aperto apprezzeranno anche la vicinanza immediata alle infrastrutture sportive, alle piste ciclabili e alle rive del Rodano.

Ulteriori informazioni sulla promozione: www.n3-vernier.ch/

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Rue de l’Athénée 31

1206 Genève

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