Proprietà sul lungomare con pontile privato

È VIETATO IL DIRETTAMENTE APPELLO AI CONDUTTORI CONTATTO UNICO: +41 58 201 34 06 In posizione ideale in un ambiente residenziale apprezzato di Versoix, a breve distanza da tutti i servizi, questa villa bifamiliare in zona villa offre un forte potenziale di sviluppo e si rivolge sia agli investitori che alle famiglie, o ai promotori alla ricerca di un progetto da valorizzare. Eretta su un bel terreno, la proprietà è attualmente organizzata in due distinti lotti PPE, ciascuno dei quali comprende un appartamento di 4 stanze, con un seminterrato completo che copre l’intera superficie dell’edificio. Completano l’insieme spazi comuni, tra cui una lavanderia. Recenti miglioramenti energetici sono stati realizzati con l’installazione di una pompa di calore nel 2024 e di pannelli solari nel 2025, che hanno portato un comfort termico moderno e una maggiore efficienza energetica. Una villa = Tre progetti • Progetto 1: Mantenimento in oggetto di rendimento Conservi la...

PERMESSO DI COSTRUIRE IN FORZA Progetto di un’ elegante villa contemporanea in classe THPE, situata su un bel terreno di 825 m². Idealmente situato in un quartiere residenziale molto apprezzato e particolarmente tranquillo, a soli 5 minuti a piedi dal Collège du Léman. Distribuita su tre livelli, la villa è stata concepita per offrire generosi volumi e ampi spazi abitativi inondati di luce, grazie a un’architettura contemporanea aperta verso l’esterno. La sua realizzazione privilegerà materiali nobili e finiture di alta qualità, coniugando eleganza, comfort moderno e alta efficienza energetica, per offrire una proprietà raffinata, durevole e perfettamente adatta alle esigenze attuali. La villa è così disposta: Piano terra: 116 m2 SBP / 102 m2 1 ingresso (altezza doppia) 1 cucina chiusa (Importo stanziato: CHF 70’000.- TTC) 1 sala da pranzo (altezza doppia) 1 soggiorno 1 WC visitatori 1° piano: 99 m2 SBP / 86 m2 utili 1 Camera master con 1 bagno + 1 WC + 1...

In fondo ad una strada senza uscita, nel delizioso comune di Versoix, questa proprietà d’eccezione con architettura contemporanea e curata offre un piacevole giardino alberato e ombreggiato, ben curato e pensato per il massimo comfort dei suoi abitanti. Questa villa è ideale per ospitare una famiglia ed è abbastanza spaziosa da poter ospitare degli ospiti. Si trova nelle immediate vicinanze delle scuole internazionali, dei trasporti e dei servizi, a 7 minuti a piedi dalla stazione di Versoix. Completamente ristrutturata nel 2012 con materiali di gusto e qualità, è da allora mantenuta con notevole cura. Molto luminosa, questa villa dispone di ampi spazi abitativi, un soggiorno/sala da pranzo in linea con camino comunicante, che crea un ambiente accogliente e rilassante. Anche le sue ampie camere sono tutte dotate di cabina armadio e bagno annesso. La villa si distribuisce così: Piano terra: Un ingresso con armadi a muro Una grande cucina completamente attrezzata Un «angolo...

Questa bellissima casa familiare si trova alle porte di Ginevra, nel comune di Versoix. La sua posizione è molto strategica, in quanto si trova a pochi passi dai negozi, dalla stazione e dalle scuole della città, tra cui il rinomato Collège du Léman. Costruita negli anni '50 e completamente ristrutturata nel 2012, la casa è stata attentamente progettata e mantenuta. Vi conquisterà per la sua distribuzione fluida e per la qualità delle sue finiture. La casa si estende su circa 280 m² di superficie abitabile (338 m² utili) e offre 9 spaziose stanze, tra cui 4 camere da letto con bagno privato, una camera da letto principale e un attico al primo piano che può essere personalizzato a piacere. Situata su un terreno privato di 2551 m², la proprietà offre all’esterno un bellissimo giardino, che include una terrazza esposta a est, una seconda terrazza e spazi di stoccaggio. La proprietà dispone di sette posti auto e di un doppio garage. Questa casa offre un perfetto...

Ref 4191JL Versoix Magnifica casa di famiglia di alto livello, di 340 m², situata in un quartiere residenziale, con 5 camere da letto e un bellissimo giardino paesaggistico. Ampia corte con garage per due auto e deposito per biciclette. Vicino al quartiere Nations, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra, vicino alla stazione ferroviaria di Versoix, al Collège du Léman, all’aeroporto e ad altre scuole. Un immobile eccezionale da non perdere! Contatto – Jules Leydet +41 78 955 19 22 Ref 4191JL Versoix Magnificent, high-end family home of 340 m², located in a residential area, offering 5 bedrooms and a beautiful landscaped garden. Large courtyard with a two-car garage and a bicycle storage area. Near the Nations district, just 20 minutes from Geneva city center, close to Versoix train station, Collège du Léman, the airport, and other schools. An exceptional property not to be missed! Contact - Jules Leydet +41 78 955 19 22

Cydonia vi propone una graziosa proprietà situata in un contesto residenziale di pregio a Versoix. Vicina a servizi, scuole e trasporti, questa casa offre un ambiente piacevole, che unisce comfort e tranquillità. Costruita su un grande lotto, ha beneficiato di ristrutturazioni nel corso degli anni. Gli spazi sono generosi, luminosi e pensati per una vita in famiglia. Il giardino, curato con attenzione, invita al relax. Sono disponibili posti auto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi. Cydonia vous propose une charmante propriété située dans un cadre résidentiel prisé à Versoix. À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Édifiée sur une grande parcelle, elle a bénéficié de rénovations au fil des années. Les espaces sont généreux, lumineux et pensés pour une vie de famille. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la...

Situato in un piccolo condominio in un ambiente verdeggiante e composto principalmente da ville, l’appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti pubblici, stazione CFF). Le rive del lago di Ginevra, i suoi porti e le sue spiagge sono a pochi minuti. Si trova in una residenza composta da soli due appartamenti e si distribuisce su piano giardino, 1° piano e seminterrato. Offre una superficie utile di circa 257 m², completata da una veranda, un giardino di circa 180 m² con terrazza esposto a sud-ovest e i suoi spazi sono così distribuiti: Il piano giardino è composto da un ingresso con armadi, un WC per gli ospiti, un ufficio, una cucina attrezzata aperta sul soggiorno / sala da pranzo e una spaziosa veranda che dà accesso al giardino. Al 1° piano si trovano una suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia annesso e WC, due camere da letto e una sala da doccia con WC Il seminterrato offre un ampio locale polivalente / sala giochi con...