Villetta singola with 8 rooms on sale in Versoix - 400 m²

Questo splendido appartamento di carattere, situato in un affascinante edificio, si trova in un quartiere in piena trasformazione. Entro il 2027, la zona beneficerà di numerosi negozi di prossimità, ristoranti e di un ambiente ancora più attraente. La scuola Ami-Argand, situata a pochi passi di distanza, rappresenta un vero e proprio vantaggio per le famiglie. L’appartamento si estende su una generosa superficie PPE di 325 m² e si distingue per i suoi volumi eccezionali, il suo piacevole spazio esterno di circa 30 m² esposto a ovest e la sua distribuzione su tre livelli. L’immobile è composto come segue: Piano terra: - Ingresso con guardaroba - WC per gli ospiti - Cucina completamente attrezzata, semi-aperta sulla zona pranzo - Ampia sala da pranzo con angolo studio - Spazioso soggiorno con camino funzionante Gli spazi abitativi si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino, offrendo un piacevole spazio esterno. Primo piano: - Splendida suite padronale con bagno...

È VIETATO IL DIRETTAMENTE APPELLO AI CONDUTTORI CONTATTO UNICO: +41 58 201 34 06 Idealmente situata in un ambiente residenziale apprezzato di Versoix, a breve distanza dalle comodità, questa villa bifamiliare in zona villa offre un forte potenziale di sviluppo e si rivolge sia agli investitori che alle famiglie, o ai promotori alla ricerca di un progetto da valorizzare. Eretta su un bel terreno, la proprietà è attualmente organizzata in due distinti lotti PPE, ciascuno dei quali comprende un appartamento di 4 stanze, con un seminterrato completo che copre l’intera superficie dell’edificio. Completano l’insieme spazi comuni, tra cui una lavanderia. Recenti miglioramenti energetici sono stati realizzati con l’installazione di una pompa di calore nel 2024 e di pannelli solari nel 2025, che hanno portato un comfort termico moderno e una maggiore efficienza energetica. Una villa = Tre progetti • Progetto 1: Mantenimento in oggetto di rendimento Conservi la...

Situato in un piccolo condominio in un ambiente verdeggiante e composto principalmente da ville, l’appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti pubblici, stazione CFF). Le rive del lago di Ginevra, i suoi porti e le sue spiagge sono a pochi minuti. Si trova in una residenza composta da soli due appartamenti e si distribuisce su piano giardino, 1° piano e seminterrato. Offre una superficie utile di circa 257 m², completata da una veranda, un giardino di circa 180 m² con terrazza esposto a sud-ovest e i suoi spazi sono così distribuiti: Il piano giardino è composto da un ingresso con armadi, un WC per gli ospiti, un ufficio, una cucina attrezzata aperta sul soggiorno / sala da pranzo e una spaziosa veranda che dà accesso al giardino. Al 1° piano si trovano una suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia annesso e WC, due camere da letto e una sala da doccia con WC Il seminterrato offre un ampio locale polivalente / sala giochi con...

PERMESSO DI COSTRUIRE IN FORZA Progetto di un’ elegante villa contemporanea in classe THPE, situata su un bel terreno di 825 m². Idealmente situato in un quartiere residenziale molto apprezzato e particolarmente tranquillo, a soli 5 minuti a piedi dal Collège du Léman. Distribuita su tre livelli, la villa è stata concepita per offrire generosi volumi e ampi spazi abitativi inondati di luce, grazie a un’architettura contemporanea aperta verso l’esterno. La sua realizzazione privilegerà materiali nobili e finiture di alta qualità, coniugando eleganza, comfort moderno e alta efficienza energetica, per offrire una proprietà raffinata, durevole e perfettamente adatta alle esigenze attuali. La villa è così disposta: Piano terra: 116 m2 SBP / 102 m2 1 ingresso (altezza doppia) 1 cucina chiusa (Importo stanziato: CHF 70’000.- TTC) 1 sala da pranzo (altezza doppia) 1 soggiorno 1 WC visitatori 1° piano: 99 m2 SBP / 86 m2 utili 1 Camera master con 1 bagno + 1 WC + 1...

In fondo ad una strada senza uscita, nel delizioso comune di Versoix, questa proprietà d’eccezione con architettura contemporanea e curata offre un piacevole giardino alberato e ombreggiato, ben curato e pensato per il massimo comfort dei suoi abitanti. Questa villa è ideale per ospitare una famiglia ed è abbastanza spaziosa da poter ospitare degli ospiti. Si trova nelle immediate vicinanze delle scuole internazionali, dei trasporti e dei servizi, a 7 minuti a piedi dalla stazione di Versoix. Completamente ristrutturata nel 2012 con materiali di gusto e qualità, è da allora mantenuta con notevole cura. Molto luminosa, questa villa dispone di ampi spazi abitativi, un soggiorno/sala da pranzo in linea con camino comunicante, che crea un ambiente accogliente e rilassante. Anche le sue ampie camere sono tutte dotate di cabina armadio e bagno annesso. La villa si distribuisce così: Piano terra: Un ingresso con armadi a muro Una grande cucina completamente attrezzata Un «angolo...

Questa bellissima casa familiare si trova alle porte di Ginevra, nel comune di Versoix. La sua posizione è molto strategica, in quanto si trova a pochi passi dai negozi, dalla stazione e dalle scuole della città, tra cui il rinomato Collège du Léman. Costruita negli anni '50 e completamente ristrutturata nel 2012, la casa è stata attentamente progettata e mantenuta. Vi conquisterà per la sua distribuzione fluida e per la qualità delle sue finiture. La casa si estende su circa 280 m² di superficie abitabile (338 m² utili) e offre 9 spaziose stanze, tra cui 4 camere da letto con bagno privato, una camera da letto principale e un attico al primo piano che può essere personalizzato a piacere. Situata su un terreno privato di 2551 m², la proprietà offre all’esterno un bellissimo giardino, che include una terrazza esposta a est, una seconda terrazza e spazi di stoccaggio. La proprietà dispone di sette posti auto e di un doppio garage. Questa casa offre un perfetto...

Ref 4191JL Versoix Magnifica abitazione di lusso per famiglie di 340 m², situata in una zona residenziale, con 5 camere da letto e un bellissimo giardino paesaggistico. Ampio cortile con garage per due auto e spazio per il deposito di biciclette. Vicino al quartiere delle Nazioni, a soli 20 minuti dal centro di Ginevra, vicino alla stazione ferroviaria di Versoix, al Collège du Léman, all’aeroporto e ad altre scuole. Una proprietà eccezionale da non perdere! Contatto – Jules Leydet +41 78 955 19 22 Swixim Genève Centre – Jules LEYDET :+41 78 955 19 22 – j.leydet@swixim.ch Ref 4191JL Versoix Magnificent, high-end family home of 340 m², located in a residential area, offering 5 bedrooms and a beautiful landscaped garden. Large courtyard with a two-car garage and a bicycle storage area. Near the Nations district, just 20 minutes from Geneva city center, close to Versoix train station, Collège du Léman, the airport, and other schools. An exceptional property not...