Les Jardins de la Pierre

Quadro bucolico sul pendio di Sierre – Elevata efficienza energetica CECB AA – Grandi giardini privati

Scoprite Les Jardins de la Pierre, un complesso residenziale intimo ed esclusivo composto da sole 5 ville individuali di lusso (5,5 locali) situate a sud del pittoresco villaggio di Veyras.
Immersi in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questi moderni edifici residenziali si trovano sopra un vigneto in proprietà comune e offrono una vista idilliaca sulle Alpi vallesane.

Spazi generosi e stile di vita all’aperto
Ogni villa offre 177 m² di superficie abitabile, ben organizzata, con un intero piano seminterrato e un’area esterna curata nei minimi dettagli:

• Rez: Soggiorno/sala da pranzo con ampi volumi inondati di luce naturale grazie a generose vetrate.
• Piano: 4 camere spaziose, finiture moderne e funzionali pensate per il comfort familiare.
• Spazi esterni privati: Ampia terrazza, loggia riparata e vasto giardino privato per godere del sole della collina di Sierra.
• Sottoscala completo: Spazi tecnici, ripostigli e cantine private.

Il progetto è caratterizzato da un’avanguardistica progettazione tecnica che punta all’autonomia e alla sostenibilità:

• Etichetta CECB Classe AA (involucro e tecnica).
• Isolamento termico potenziato e vetri tripli.Riscaldamento individuale: pompa di calore (PAC) dedicata per ogni villa.
• Ventilazione a doppio flusso controllata.
• Energia solare: tetti fotovoltaici con creazione di una comunità di autoconsumo (RCP).
• Elettrodomestici ad alta efficienza: Apparecchi con etichetta A++.

Situazione:

• Scuola elementare e struttura di accoglienza UAPE a 7 minuti a piedi.
• Futuro centro commerciale Migros a 10 minuti a piedi.
• A 5 minuti in auto dal centro di Sierre e dalla stazione ferroviaria CFF.

Modalità di acquisizione:

Diritto di superficie distinto e perpetuo (DSP) di durata iniziale di 79 anni (rinnovabile a scaglioni di 25 anni), con un canone annuo di CHF 6000.-. Clausola di riscatto dell’edificio al valore di mercato garantito alla fine del diritto.