Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Veytaux - 170 m²
Edificio di 2 lotti
Locali6.5
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1820 VeytauxDati generali
Riferimento
WKR6-JOP8-1214
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
6.5
Superficie terreno
448 m²
Superficie abitabile
170 m²
Volume
1'122 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Esclusività Esté Homes
Situata a Veytaux, a pochi passi dal lago e nelle immediate vicinanze di Montreux, questa rara proprietà gode di una posizione ricercata che unisce accessibilità, qualità della vita e potenziale.
Immersa in un terreno di 448 m², questa casa con due abitazioni di circa 170 m² abitabili è composta da due unità distinte con ingressi completamente indipendenti, che offrono una grande flessibilità d’uso.
Una proprietà, due opportunità
Possibilità di ottimizzare il rendimento affittando l’intero immobile (potenziale di circa CHF 46’000.-/anno +).
Una posizione eccezionale
Un ambiente di vita pratico e ricercato, sia per una famiglia che per un investimento.
Caratteristiche principali
Un bene versatile e strategico
Questo immobile è adatto sia a:
Ciò che amiamo
Situata a Veytaux, a pochi passi dal lago e nelle immediate vicinanze di Montreux, questa rara proprietà gode di una posizione ricercata che unisce accessibilità, qualità della vita e potenziale.
Immersa in un terreno di 448 m², questa casa con due abitazioni di circa 170 m² abitabili è composta da due unità distinte con ingressi completamente indipendenti, che offrono una grande flessibilità d’uso.
Una proprietà, due opportunità
- Casa principale a due piani, ideale per una famiglia
- Appartamento indipendente già affittato, che genera un reddito annuo attuale di CHF 10’800.- lordi
Possibilità di ottimizzare il rendimento affittando l’intero immobile (potenziale di circa CHF 46’000.-/anno +).
Una posizione eccezionale
- A 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell’autobus
- A 5 minuti dal Lago di Ginevra
- A 20 minuti a piedi dal centro di Montreux
- Vicino a scuole, negozi e trasporti
Un ambiente di vita pratico e ricercato, sia per una famiglia che per un investimento.
Caratteristiche principali
- Circa 170 m² di superficie abitabile
- Due appartamenti separati (nessun disturbo, ingressi separati)
- Casa con carattere e volumi interessanti
- Studio/appartamento che offre un reddito da locazione immediato
- Cantine, lavanderie e spazi di stoccaggio
- Terreno di 448 m²
Un bene versatile e strategico
Questo immobile è adatto sia a:
- Una famiglia che desidera un alloggio con reddito supplementare
- Un investitore alla ricerca di un oggetto con rendimento e potenziale di ottimizzazione
- Un acquirente che desidera occupare una parte e affittare l’altra
Ciò che amiamo
- Posizione ultra strategica (lago + stazione FFS + Montreux)
- Doppio uso (residenziale + rendimento)
- Indipendenza totale dei due alloggi
- Potenziale di ottimizzazione locativa
Comodità
Interno
- Camino decorativo
Vista
- Panoramico






























































