Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Wängi - 180 m²

La tua nuova casa

Questa spaziosa casa unifamiliare di 7,5 stanze a Wängi si presenta come una proprietà tecnicamente nuova in prima occupazione dopo una completa ristrutturazione centrale nel 2025. L'anno originale di costruzione, 1840, è ora solo storicamente identificato: nel corso della ristrutturazione totale, tutti i componenti, le superfici e l'intero servizio edilizio furono rinnovati. Il risultato è uno standard di vita moderno a livello di un nuovo edificio.

Con circa 172 m² di spazio abitativo, la casa convince con un concetto di stanza spaziosa e funzionale, oltre a un design d'interni di alta qualità e senza tempo. Al piano terra, un ampio ingresso ti accoglie, che scorre senza problemi nell'area soggiorno e pranzo aperta. Pavimenti a lastre di grande formato e soffitti in legno con riflettori integrati creano un'atmosfera elegante e accogliente.

Un punto di forza architettonico è la scala interna con cemento a scoperto, gradini in legno massiccio, ringhiera in metallo nero e illuminazione integrata delle scale.

La cucina open space è modernamente attrezzata e offre un alto livello di comfort: piano a induzione con estrattore a vapore integrato, vaporizzatore, forno, lavastoviglie e frigorifero con compartimento congelatore separato, tutti gli elettrodomestici sono di Siemens, integrati da ampie superfici di lavoro e illuminazione sotto il piano di lavoro.

Al piano superiore sono disponibili diverse stanze di diverse dimensioni, perfette per famiglie, uffici domestici o ospiti. Il bagno moderno è convincente con docce che includono doccia pioggia, doppio lavabo, mobili sotto il piano di lavoro, finestre e riflettori sul soffitto.

Lo spazio aggiuntivo di stoccaggio è fornito dalla screed, che si estende su tutta l'area della casa e copre circa 69 m² di spazio utilizzabile.

Prezzo al dettaglio: CHF 1'175.000.- incluso 1x posto auto garage

Punti salienti della proprietà e altri servizi

• Casa unifamiliare di 7,5 camere, prima occupazione dopo la ristrutturazione principale 2025
• Anno tecnico di costruzione 2025 (originariamente 1840)
• Circa 172 m² di superficie abitativa e superficie di screva, circa 69 m²
• Concetto di stanza spaziosa e funzionale
• Interior design di alta qualità con materiali senza tempo
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa e pompa di calore
• Finestre in plastica tripla isolante
• Connessione in fibra ottica disponibile
• Tutte le tubature dell'acqua, delle acque reflue e dell'elettricità rinnovate
• Pareti con abrasione, soffitti in legno con fari nell'area giorno e in cucina
• Illuminazione moderna per scale
• Giardino recintonato con area salotti tutto intorno
• Garage singolo e due posti auto esterni aggiuntivi
• Sala tecnica con ingresso separato