Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Walzenhausen - 100 m²

Incantevole casa indipendente con una vista fantastica sulla campagna! Situata tranquillamente sopra St. Margrethen, nel comune fiscalmente efficiente di Walzenhausen, questa gemma unisce vicinanza alla natura, comfort moderno e un alto grado di privacy. La speciale pianta su tre piani, le stanze illuminate dalla luce e l'accogliente soggiorno con stufa svedese creano una sensazione unica di vivenza. Il ampio giardino con piscina moderna invita a rilassarsi e divertirsi. Grazie a una pompa di calore ad aria, a un nuovo sistema fotovoltaico con stoccaggio e a una stazione di ricarica per auto elettriche, la proprietà impressiona anche in termini di efficienza energetica con un concetto energetico in gran parte autosufficiente. È disponibile anche un potenziale di espansione per aumentare lo spazio abitativo - ideale per chi desidera combinare pace, natura e vita moderna.

I tuoi vantaggi a prima vista:

• Posizione tranquilla e senza ostacoli
• Luminosa zona soggiorno e pranzo con stufa svedese
• Grande giardino con piscina moderna e autonoma
• Nuovo sistema fotovoltaico con sistema di accumulo
• Concetto di energia in gran parte autosufficiente
• Muratura doppia a doppio scocco di alta qualità
• Spaziosa sala per hobby / lavoretti
• Un carport e molto spazio per veicoli aggiuntivi
• Tecnologia smart per la casa con aria condizionata
• Potenziale di espansione per aumentare lo spazio abitativo
• Un mutuo attraente con interesse dello 0,86% fino al 2032 può essere acquisito

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