Natura, pace e viste da cartoline

Fascinazione pura

Una vista mozzafiato, un’atmosfera idilliaca e un concetto abitativo innovativo: questa esclusiva proprietà residenziale a Weggis è affascinante. Può essere utilizzata come casa unifamiliare o, come attualmente, come proprietà divisa in due parti con un reddito extra derivante dall’affitto di posti auto per camper: le possibilità sono molteplici.

CARTOLINA VISTA

La casa si trova a Weggis, nella zona agricola ai piedi del Rigi. Intorno ci sono fattorie, prati e foreste e si gode di una vista mozzafiato sul lago di Lucerna e sulle montagne. Alcuni lo chiamano un luogo di forza, altri un paradiso!

CASA VILLA MULTIFUNZIONALE

A seconda delle esigenze, la proprietà può essere utilizzata in vari modi. Si tratta di una casa unifamiliare con 200 m² di superficie abitabile, che attualmente è suddivisa in due appartamenti. Se necessario, i piani possono essere nuovamente collegati tra loro con un impegno relativamente contenuto. I parcheggi sopra la casa vengono affittati come posti per camper ai turisti. Questi ultimi trovano al piano inferiore della casa un luogo di incontro dove possono socializzare e ristorarsi. Inoltre, accanto alla casa si trova un ampio edificio secondario che può essere utilizzato in vari modi.

GIARDINO GRANDE

Il terreno è di 1655m², un vero sogno per tutti gli amanti della natura! Qui avrete molto spazio per rilassarvi, giocare e godervi la vita. Oltre ai pittoreschi posti a sedere, c’è ancora abbastanza spazio libero per i vostri hobby. In estate potrete gustare le prugne del vostro giardino e gli alberi di mele e di cotogne appena piantati produrranno presto i loro primi frutti. E la cosa migliore è che il vostro giardino non finisce al cancello! Le praterie e il bosco che confinano con il terreno sono un prolungamento del giardino e creano un senso di spaziosità.

RICAVO AGGIUNTIVO DALLA LOCAZIONE

Se siete alla ricerca di un immobile da reddito, questa parte è particolarmente interessante per voi.

L’appartamento di tre stanze al piano superiore è attualmente affittato. Dispone di due camere da letto luminose e tranquille, un bagno con WC e vasca, una cucina spaziosa e un accogliente soggiorno con accesso alla grande terrazza. Naturalmente, anche qui si gode della vista sul lago e sulle montagne.

Il seminterrato è stato anch’esso ristrutturato di recente e trasformato in un’area comune per gli ospiti. Qui troverete un grande bagno, che può essere utilizzato anche come locale di asciugatura, una stanza supplementare riscaldata di 12m2, un WC e un’accogliente zona salotto con vista panoramica.

La casa dispone inoltre di una garage e di sei posti auto, di cui due vengono affittati come parcheggi con allacciamento elettrico per camper. Un reddito aggiuntivo interessante.

La proprietà può essere utilizzata in base alle vostre esigenze. Se desiderate trasformare la casa in un’abitazione unifamiliare, è possibile collegare il piano terra con il piano superiore. Ci sono diverse possibilità. Siamo a vostra disposizione!