Appartamento con 3.5 locali in affitto in Merlischachen

Appartamento di prima occupazione inondato di luce con loggia e vista fantastica sul Rigi

Questo esclusivo appartamento di 3,5 stanze al primo piano (n. 5b-1.2) del nuovo progetto edilizio "Burgmatt" a Merlischachen, situato in una soleggiata collina, combina vita moderna con pace e tranquillità, vicino alla natura e eccellente accessibilità ai centri di Zug e Lucerna. Un punto di forza particolare è la vista libera del Rigi e una vista discreta sul lago. Insieme alla vicinanza immediata al Lago di Lucerna - a soli 3 minuti a piedi - qui si sta creando un luogo di vita con alta qualità della vita e un valore ricreativo unico.

La spaziosa loggia di 14 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e ti invita a godere al massimo della pace e della tranquillità, oltre che del paesaggio montano e lacustre circostante.

Materiali di alta qualità, una pianta ben pensata e il moderno standard MINERGIE garantiscono un'atmosfera abitativa straordinaria con un alto livello di comfort.

Condizioni di affitto

L'appartamento (n. 5b-1.2) sarà pronto per l'occupazione dal 26 dicembre. Il prezzo dell'affitto è di CHF 3.900 al mese più 300 CHF al mese. Due posti auto sotterranei possono essere affittati opzionalmente a CHF 180 al mese ciascuno.

Abitazione open space con vista e luce

L'area soggiorno e pranzo open space, di circa 30 m², costituisce il cuore dell'appartamento e convince con un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna, nel colore elegante Greige, è dotata di materiali di alta qualità e dispone di elettrodomestici Miele di fascia alta, tra cui forno, vaporizzatore, lavastoviglie e frigorifero-congelatore.

Le generose facciate delle finestre lasciano entrare molta luce naturale nella stanza e creano un'atmosfera abitativa piacevole. Due porte francesi dal pavimento al soffitto conducono direttamente alla spaziosa loggia ed estendono armoniosamente lo spazio abitativo verso l'esterno.

La pianta ben pensata separa in modo ideale le zone giorno da quella da quella letto e garantisce una sensazione armoniosa di convivenza con molta luce, generosità e privacy.

Ritirata silenziosa

Due camere da letto ben proporzionate offrono una varietà di possibili usi - che sia come camera da letto per genitori, camera per bambini o ufficio domestico.

Il moderno bagno privato con doccia, lavandino e WC offre un alto grado di privacy, luce naturale e comfort. Un secondo bagno con doccia, lavandino e WC è disponibile per gli ospiti.

Oltre al bagno degli ospiti, una ridutta separata con lavatrice e asciugatrice completa lo spazio e crea spazio aggiuntivo - pratico ed elegante allo stesso tempo.

Loggia confortevole con orientamento est

La loggia di 14 m² orientata a est offre condizioni ideali per godersi i primi raggi di sole della giornata. Che sia a colazione al sole del mattino sia a rilassarsi all'aperto, l'orientamento attraente e la magnifica vista sul Rigi creano un'atmosfera speciale. La loggia amplia lo spazio abitativo in modo piacevole e ti invita a soffermarti.