Casa unifamiliare con laboratorio + atelier
Locali6.5
Superficie abitabile155 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'365'000.-
Prezzo/m²CHF 6'650.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Hofackerstrasse 25, 8217 WilchingenDati generali
Riferimento
5887133
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
1966
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
6.5
Camere
4
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
807 m²
Superficie abitabile
155 m²
Volume
1'230 m³
Superficie loggia
12 m²
Superficie terrazza
35 m²
Superficie utile lorda
141 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
112 %
Imposta cantonale
96.90 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
3 | incluso
Esterno
2 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Wilchingen (SH) è un comune rurale situato nella splendida regione del Klettgau. I magnifici vigneti, l’ottima infrastruttura e la vicinanza a Sciaffusa sottolineano l’attrattiva di questa località.
La casa unifamiliare indipendente si trova nel quartiere Hofacker di Wilchingen, in una posizione tranquilla, soleggiata e rialzata. La casa dispone di un terreno di 424 m² e di un giardino facile da curare con prato e piscina.
Al piano residenziale, accanto all’ampio ingresso, si trova un bagno per gli ospiti. Dalla moderna cucina chiusa si accede al soggiorno-sala da pranzo, da cui si accede direttamente al giardino d’inverno e quindi al giardino. I 3 camere da letto e il bagno completano questo piano.
Al piano interrato si trovano altri 2 locali e un bagno, nonché molto spazio per riporre e stoccare, nonché la lavanderia e il locale tecnico.
Per il vostro parco veicoli ci sono tre garage singole e per gli appassionati di bricolage c’è anche un’officina separata o uno studio per artisti – a seconda dell’uso.
Sarò lieto di mostrarvi le possibilità offerte da questa proprietà – sono a vostra disposizione.
La casa unifamiliare indipendente si trova nel quartiere Hofacker di Wilchingen, in una posizione tranquilla, soleggiata e rialzata. La casa dispone di un terreno di 424 m² e di un giardino facile da curare con prato e piscina.
Al piano residenziale, accanto all’ampio ingresso, si trova un bagno per gli ospiti. Dalla moderna cucina chiusa si accede al soggiorno-sala da pranzo, da cui si accede direttamente al giardino d’inverno e quindi al giardino. I 3 camere da letto e il bagno completano questo piano.
Al piano interrato si trovano altri 2 locali e un bagno, nonché molto spazio per riporre e stoccare, nonché la lavanderia e il locale tecnico.
Per il vostro parco veicoli ci sono tre garage singole e per gli appassionati di bricolage c’è anche un’officina separata o uno studio per artisti – a seconda dell’uso.
Sarò lieto di mostrarvi le possibilità offerte da questa proprietà – sono a vostra disposizione.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Vigne
- Negozi
- Strada commerciale
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Scuola primaria
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
Esterno
- Giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Dépendance
- Parcheggio
- Garage
- Parcheggio per visitatori
- Piscina
Interno
- Senza elevatore
- Garage
- Parcheggio per visitatori
- WC ospiti
- Non ammobiliato
- addolcitore di acqua
- Accesso al riscaldamento
- Stufa in ceramica
- Invetriatura tripla
- Luce naturale
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Telefono
- TV via cavo
- WiFi
Pavimento
- Piastrelle
- Laminato
- Pietra
- Pavimento in ghisa
Esposizione
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
Stile
- Casa caratteristica
Distanze
Stazione
1.17 km
19'
8'
3'
Trasporti pubblici
165 m
3'
3'
1'
Asilo
30 m
-
-
-
Scuola primaria
270 m
7'
7'
2'
Negozi
170 m
2'
2'
-
Posta
200 m
4'
4'
1'
Banca
3.18 km
47'
24'
6'
Ristoranti
345 m
6'
6'
1'
Parco / Verde urbano
3.88 km
1h13
-
12'

















