Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Wildhaus - 126 m²

Questo chalet di alta qualità, completamente ristrutturato e modernizzato, si trova in una posizione privilegiata a Wildhaus, direttamente adiacente alla riserva naturale di Munzenriet. La posizione libera da costruzioni, tranquilla e con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, combinata con la posizione centrale rispetto a negozi, attività ricreative e comprensorio sciistico, rendono questa proprietà un’opportunità rara. Costruito nel 2004, lo chalet si estende su tre piani e offre circa 126 m² di superficie abitabile con un concetto abitativo ben pensato e di stile. Sul terreno di 538 m² si gode di privacy, tranquillità e un’ottima esposizione a sud. Il balcone soleggiato, con il nuovo pavimento in WPC (2023), invita a soffermarsi e a godersi il momento. L’interno di alta qualità e moderno convince con materiali di pregio e numerosi dettagli personalizzati. Da sottolineare in particolare i mobili in legno massello di rovere su misura della falegnameria del Toggenburg nei due master bedroom, con comodini integrati e illuminazione a LED. Nel 2023 e nel 2025 la proprietà è stata completamente ristrutturata con grande cura per i dettagli. Tra le altre cose, è stata installata una nuova cucina di alta qualità con blocco cucina indipendente, è stato ampliato uno studio al piano interrato con bagno privato e doccia a pavimento, sono stati realizzati mobili da bagno in rovere su misura, è stato ristrutturato il bagno al piano superiore con doccia a pavimento e vasca da bagno, è stato rinnovato il bagno di servizio e sono state ridipinte le pareti con intonaco grezzo. Anche il giardino, con le sue siepi, è stato ridisegnato. La proprietà offre in totale quattro camere da letto, tre bagni e ampi locali di servizio come un locale lavanderia e riscaldamento, un locale hobby e un locale per lo stoccaggio. Un nuovo caminetto svedese (2025) contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. L’offerta è completata da un garage e da un ulteriore posto auto esterno. La proprietà può essere occupata in breve tempo, previo accordo. La posizione offre anche un alto valore ricreativo: la fermata dello skibus si trova nelle immediate vicinanze e la popolare riserva naturale di Munzenriet con le sue piste da fondo è ideale per principianti e per chi è già esperto. In estate la regione invita a fare escursioni e a andare in bicicletta in mezzo a un paesaggio montano impressionante. Sarò lieto di mostrarvi il chalet durante una visita.