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Villetta singola with 5 rooms on sale in Krummenau - 125 m²

Casa singola: oasi di tranquillità a Krummenau, St. Gallen

Locali5
Superficie abitabile125 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 690'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

9643 Krummenau

Dati generali

Riferimento
119901001-82
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1970
Locali
5
Superficie terreno
1'370 m²
Superficie abitabile
125 m²
Volume
608 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Casa indipendente unifamiliare con potenziale a Krummenau (Nesslau) Costruita nel 1970, questa casa unifamiliare si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, al di fuori della zona edificabile di Krummenau, e offre cinque stanze su una superficie di circa 125 m². Il terreno di 1370 m² si trova nella zona agricola e gode di una vista attraente. Il volume dell’edificio è di 608 m³. Lo stato dell’immobile è da ristrutturare, sia dal punto di vista tecnico che estetico (valutazione complessiva 1.6/5). Sono necessari lavori di ristrutturazione per finestre, impianti e finiture. Il riscaldamento e l’acqua calda sono elettrici. L’immobile offre un grande potenziale per miglioramenti energetici (ad esempio, impianto fotovoltaico). Nonostante l’accesso limitato, la posizione è molto attraente grazie alla vicinanza alla natura e alla tranquillità. Ideale per chi cerca un immobile con potenziale di sviluppo e un fascino particolare. Sarei lieto di mostrarvi questa proprietà durante una visita.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Krummenau (Nesslau) Dieses 1970 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage ausserhalb der Bauzone in Krummenau und bietet auf rund 125m² Wohnfläche fünf Zimmer. Das Grundstück umfasst 1370m² in der Landwirtschaftszone mit attraktiver Aussicht. Das Gebäudevolumen beträgt 608m³. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, sowohl technisch als auch optisch (Gesamtbewertung 1.6/5). Es besteht Renovationsbedarf bei Fenstern, Haustechnik und Ausbau. Beheizung und Warmwasser erfolgen elektrisch. Die Liegenschaft bietet hohes Potenzial für energetische Verbesserungen (z.B. PV-Anlage). Trotz eingeschränkter Erschliessung ist die Mikrolage mit Naherholung in der Natur und viel Ruhe attraktiv. Ideal für Käufer mit Visionen, die ein charmantes Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio

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