Villetta singola in vendita in Wildhaus - 147 m²
Fascino alpino - con camino e vista sul Churfirsten
Posizione
Tanzhausstrasse 6, 9658 WildhausDati generali
Descrizione
Objektbeschrieb
In einem ruhigen Wohnquartier am Ende einer Sackgasse verkaufen wir dieses gepflegte Einfamilienhaus mit schönem Blick auf die Churfirsten. Die zwischen 2018 und 2023 umfassend renovierte Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.
Highlights auf einen Blick
- Ruhige, leicht erhöhte Wohnlage mit Blick auf die Churfirsten
- Ca. 147 m² Wohnfläche auf drei Geschossen
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und hoher Holzdecke
- Separates Studio mit Schlafzimmer und eigenem Badezimmer
- Über 300 m² Aussenfläche mit gedeckter Terrasse, Sitzplatz und gepflegtem Garten
- Einzelgarage mit direktem Hauszugang
- Umfassend renoviert zwischen 2018 und 2023
- Zweitwohnsitznutzung möglich - ideal als Ferien- und Wochenendhaus
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, markantem Naturstein-Cheminée und Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Insgesamt fünf Schlafzimmer, ein separates Studio sowie verschiedene Nutz- und Abstellräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die gepflegte Gartenanlage mit gedeckter Terrasse und gemütlichem Sitzplatz bietet viel Privatsphäre und Raum zur Erholung. Gleichzeitig ist das Dorfzentrum von Wildhaus mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die beliebte Ferienregion Toggenburg bietet mit ihren nahegelegenen Bergbahnen, Skipisten sowie Wander- und Mountainbikewegen ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Raumprogramm
Das Objekt weist folgendes Raumprogramm auf:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Kellerraum
- Garage mit Zugang ins Haus
- Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (Studio)
Obergeschoss
- grosszügiger Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- Zugang zur gedeckten Terrasse
- drei Schlaftzimmer
- Badezimmer mit WC/Bad
Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum (beheizt)
Ob als dauerhafter Wohnsitz oder Rückzugsort für Ferien und Wochenenden - diese Liegenschaft vereint eine ruhige Lage, Bergpanorama und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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