Villetta singola with 9 rooms on sale in zone - 203 m²
Villa con vista panoramica sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco
Posizione
zone, 01170 Gex FRDati generali
Numero posti auto
Descrizione
Agenzia: Millenium Properties
Rif : KM 2533
In una delle zone residenziali più ambite di Gex, questa elegante proprietà indipendente offre un privilegio divenuto raro: una vista spettacolare e permanente sul Lago di Ginevra, su Ginevra e sulla catena del Monte Bianco.
Edificata su un magnifico terreno alberato, questa villa coniuga generosi volumi, assoluta intimità e potenziale di sviluppo, a pochi minuti dalle organizzazioni internazionali, dal CERN e dall’aeroporto internazionale di Ginevra.
Ogni stanza di ricezione gode di una luminosità notevole e si apre su un ambiente verdeggiante dove la piscina, le terrazze e gli spazi esterni invitano a godere appieno di un ambiente di vita eccezionale.
I principali vantaggi
- Vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e sul Monte Bianco
- Piscina in un ambiente paesaggistico
- Terreno che offre intimità e tranquillità
- Settore residenziale molto apprezzato di Gex
- A pochi passi da Ginevra, dal CERN e dalle organizzazioni internazionali
- Potenziale di creazione di un appartamento indipendente
- Proprietà divisibile che consente la costruzione di una seconda villa o di una dependance (soggetta a autorizzazioni amministrative)
- Eccellente potenziale patrimoniale e di valorizzazione
- Caminetto, veranda e ampi spazi di ricevimento
- Numerose terrazze e spazi esterni
Distribuzione:
Livello giardino
- Ingresso indipendente
- Camera con bagno privato
- Accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Vista eccezionale sul lago
- Cantina molto grande
- Possibilità di creare un appartamento indipendente
Piano terra
- Ingresso indipendente
- Ingresso hall
- WC visitatori
- Grande lavanderia
- Vasto soggiorno con camino
- Sala da pranzo
- Cucina semi-aperta
- Veranda aperta sul giardino e sulla piscina
- Grandi vetrate che offrono una vista permanente sul paesaggio circostante
piano
- Ingresso indipendente
- Hall con armadi
- Due camere da letto
- Bagno con doccia e WC
- Suite con bagno completo
- Balcone privato
- Vista panoramica sul giardino, lago e Monte Bianco
Questa proprietà gode di una posizione ideale per le famiglie internazionali e i dirigenti che lavorano a Ginevra.
- CERN: circa 15 minuti
- Organizzazioni internazionali: circa 20 minuti
- Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 20 minuti
- Scuole internazionali e negozi nelle immediate vicinanze
- Accesso rapido a Ginevra godendo del clima e della qualità della vita del Pays de Gex
Un’opportunità rara
Oltre alle sue eccezionali qualità residenziali, questa proprietà si distingue per il suo potenziale di sviluppo unico grazie alla divisibilità del terreno.
Prezzo: 1’180.000 euro
Contatto:
Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Montagne
- Lago
- Area residenziale
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Calmo/tranquillo
- Loggia
- Vegetazione
- Recinzione
- Capannone
- Garage
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Vista distante
- Panoramico
- Rurale
- Lago
- Giardino
- Montagne
- Alpi
Stile
- Classico
- Mediterraneo
