Collombey, casa di villaggio con terrazza e box

Esclusiva Valimmobilier SA

Venite a scoprire questa bella casa a schiera di 4.5 locali situata nel centro del villaggio di Collombey. Una bella terrazza di 45 m² permette di godere appieno delle giornate estive. Il terreno di 245 m² include 2 box per garage e posti auto esterni. Il piano terra offre una configurazione ideale per un’attività indipendente con un’area di accoglienza e un grande locale di 17 m². Con qualche intervento, si potrebbe anche pensare di separare i 2 piani e creare 2 appartamenti indipendenti.

La proprietà è in ottime condizioni. Il tetto è stato ristrutturato di recente. La caldaia a gas è stata sostituita nel 2018 e le finestre a doppio vetro nel 2007. L’OIBT ha effettuato un controllo elettrico nel 2024. È possibile ampliare la proprietà sulla terrazza al piano superiore o in uno dei garage. La casa è disponibile da subito.

La disposizione della proprietà è la seguente: Piano

terra:

• Grande hall d’ingresso
• 2 camere da letto di 17 e 15 m²
• Bagno con doccia
• Lavanderia e locale tecnico

^1° piano:

• Soggiorno di 26 m²
• Cucina di 14 m²
• Camera di 17 m²
• Bagno con doccia
• Solai con accesso da botola

Esterno:

• Grande terrazza di 45 m² al piano superiore
• 2 garage box di 15 e 19 m²
• 2 posti auto esterni

Il villaggio di Collombey fa parte dei 5 villaggi che compongono la municipalità di Collombey-Muraz (Distretto di Monthey) in Vallese. Cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse contenute (cassa malati, imposte sui veicoli, prestazioni in capitale e altre imposte). Questa municipalità offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne, elementari e ciclo di orientamento, asilo nido, club sportivi, EMS, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dall’uscita autostradale di St-Triphon e dall’ospedale Riviera-Chablais. Collombey-Muraz, seconda municipalità del Basso Vallese, si trova a 20 minuti dalle piste da sci (dintorni di Portes du Soleil e del lago Lemano).

Questo immobile può essere acquistato come residenza principale o secondaria.

Desiderate maggiori informazioni, una visita? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni desiderate. Consultate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch – valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell’immobile.