Rent to buy - Appartamento rinnovato ottimamente servito

*** Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
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Desiderate diventare proprietari ma non avete ancora lanticipo necessario per l'ipoteca?
Avete dei risparmi e desiderate fare un buon investimento?
Ho la risposta alle vostre esigenze

Simulazione di un contratto di affitto con opzione di acquisto (Rent to buy)
Prezzo di acquisto CHF 450’000.-
Prelazione iniziale del 10% del valore dell'appartamento (CHF 45’000.-)
Contratto di 3 anni con pigione mensile di CHF 1’800.- al mese (incluse le spese condominiali e il posto auto).
Ogni mese dal canone di affitto saranno accantonati CHF 600.- come anticipo sul prezzo finale. Dopo 3 anni questo anticipo sarà di CHF 21’600.- che sarà detratto dal prezzo finale di acquisto.
Dopo 3 anni il saldo da versare sarà di CHF 380’900.-

Descrizione:
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio appena ristrutturato e si raggiunge con pochi gradini. Questo originale appartamento è ideale per due o tre persone ed è pronto da abitare.

L'ampio atrio d'ingresso ci conduce alla zona giorno con zona pranzo, soggiorno e spaziosa cucina con penisola. Le ampie porte finestre di tutto l'appartamento regalano molta luce anche grazie all'orientamento a sud.

La prima camera da letto matrimoniale, che può essere adibita anche a studio, si trova dopo il soggiorno; la camera da letto principale, situata accanto alla cucina, dispone di un ampio bagno en suite con doccia e lavandino a vista. Il bagno è in un locale separato. Una porta collega il bagno con l'atrio d'ingresso dove si trova il locale lavanderia privato, pronto per essere trasformato nel secondo bagno. Annesso all'appartamento c'è anche il locale cantina di proprietà.

L'appartamento dispone di un posto auto scoperto molto ampio che può ospitare un'auto e due moto.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di buon livello e stile moderno. I serramenti in legno e alluminio hanno doppio vetro ed alto isolamento acustico. Le facciate dell'edificio e le tende esterne sono nuove.


*** Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***
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Simulazione di un contratto di affitto con opzione di acquisto
Prezzo d'acquisto CHF 450’000.-
Caparra iniziale del 10% del valore dell'appartamento (CHF 45’000.-)
Contratto di 3 anni con un affitto mensile di CHF 1’800.- al mese (incl. spese per l'appartamento e il parcheggio).
Di questo affitto, CHF 600.- al mese vengono messi da parte come caparra per il prezzo finale. Dopo 3 anni, questa caparra ammonta a CHF 21’600.- che verranno sottratti dal prezzo finale di acquisto.
Dopo 3 anni, il prezzo da pagare sarà di CHF 380’900.-.

Descrizione:
L'appartamento si trova al pianterreno di un edificio recentemente ristrutturato e si raggiunge solo salendo qualche gradino. Questa unica abitazione è ideale per due o tre persone e può essere occupata immediatamente.
Attraverso l'ampio ingresso si accede al soggiorno con zona giorno e zona pranzo e alla spaziosa cucina con penisola.
Le grandi porte finestre, grazie anche alla loro esposizione a sud, illuminano l'intera abitazione.
La prima camera doppia, che può essere utilizzata anche come ufficio, si trova
direttamente dopo il soggiorno; il secondo e più grande dormitorio, che si trova accanto alla cucina
è dotato di un ampio bagno con doccia e lavandino a muro. Il bagno è separato dal resto della casa.
Una porta collega il bagno con l'ingresso, dove si trova anche la lavanderia privata che può essere convertita in un secondo bagno.
All'appartamento è annesso anche il locale cantina.
All'appartamento appartiene un ampio parcheggio scoperto, non coperto, che può ospitare un'auto
e due motociclette.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016