Appartamento attraente e tranquillo

La casa ideale per vivere

La proprietà situata al Winzrüti 29 si trova in una posizione residenziale tranquilla e privilegiata nel pittoresco villaggio di Allenwinden, una frazione del comune fiscale di Baar nel Canton Zugo. Immersa in un ambiente naturale e verdeggiante sul Zugerberg, la proprietà offre un’elevata qualità di vita, lontana dalla frenesia della vita quotidiana.

Nonostante la posizione tranquilla, la zona è ben servita: il centro di Baar e la città di Zugo sono raggiungibili in pochi minuti. A breve distanza a piedi si trova una fermata dell’autobus che offre collegamenti regolari con le comunità e le città circostanti.

Allenwinden vanta un’infrastruttura a misura di famiglia con asilo e scuola elementare, mentre le scuole secondarie si trovano a Baar o Zugo, facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trovano anche negozi per le necessità quotidiane e altri servizi.

Una posizione residenziale che unisce in modo armonioso tranquillità, natura e un’eccellente accessibilità.La vostra nuova casa?

Tedesco:

Questa bella e spaziosa abitazione di 4½ locali, non arredata e libera da mobili, con una superficie abitabile di 117 m², è caratterizzata da un design moderno, un arredamento di alta qualità e una posizione tranquilla e naturale ad Allenwinden.

La proprietà, costruita nel 2022, soddisfa i più elevati standard MINERGIE e si trova in un quartiere tranquillo in posizione elevata, con il vantaggio di poter approfittare spesso di condizioni soleggiate anche in caso di nebbia sul lago di Zugo.

L’appartamento si trova al secondo piano e dispone di una terrazza coperta con vista sul curato ambiente residenziale. Il concetto di spazio ben pensato è stato progettato dallo studio di architettura d’interni tedesco Ohlms in stile scandinavo e crea un’atmosfera abitativa accogliente con linee chiare e materiali caldi.

La moderna cucina è spaziosa e dotata di elettrodomestici di alta qualità di V-Zug. Un piano cottura Bora con cappa integrata offre ulteriore comfort. Nel Reduit si trovano anche una lavatrice e un’asciugatrice private. L’

















appartamento dispone di due bagni eleganti, uno con vasca e uno con doccia, e offre così un elevato comfort abitativo per coppie o famiglie. La proprietà dispone di moderni servizi comuni, come un locale per le biciclette e posti auto per gli ospiti. Un sistema di accesso digitale e un moderno impianto di chiusura sottolineano il livello elevato di qualità costruttiva. Due posti auto in garage con stazioni di ricarica per veicoli elettrici possono essere affittati per CHF 170.- al mese ciascuno. Gli animali domestici non sono ammessi in questa proprietà. Un appartamento elegante e di alta qualità per tutti coloro che desiderano unire un ambiente tranquillo e naturale con un comfort moderno. Inglese: This beautiful, spacious, and unfurnished 4½-room apartment with a living area of 117 m² impresses with its modern design, high-quality finishes, and a nature-oriented location in Allenwinden. Built in 2022, the property meets the highest MINERGIE standards and is situated in a quiet, elevated residential area – offering the advantage of often enjoying sunny conditions when there is fog over Lake Zug. The apartment is located on the 2nd floor and features a covered terrace overlooking the well-maintained surroundings. The thoughtfully designed layout was created by the German interior design studio Ohlms in a Scandinavian style, combining clean lines with warm materials to create a cozy atmosphere. The modern kitchen is generously designed and equipped with high-end appliances from V-Zug. A Bora cooktop with integrated ventilation adds further convenience. The apartment also includes a practical utility room with a private washing machine and dryer. The apartment offers two stylish bathrooms – one with a bathtub and one with a shower – providing a high level of comfort for couples or families. The property also features modern shared facilities such as a bicycle storage room and visitor parking spaces. A digital access system and a contemporary locking system underline the high standard of the building. Two garage parking spaces with electric vehicle charging stations can be rented for CHF 170.- per month each. Pets are not permitted in this property. A stylish and high-quality home for those who wish to combine peaceful living in a natural environment with modern comfort.Lassen Sie sich begeistern... ...von dieser modernen Wohnung.Siete convinti? Avete raggiunto la fine dell’annuncio.

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