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Appartamento ammobiliato con 3.5 locali in affitto in Genthod - 70 m²

Da riportare indietro - Elegante appartamento arredato di 3,5 stanze con ampia schiera a Genthod

Locali3.5
Superficie abitabile70 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'395.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1294 Genthod

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'395.- /mese

Dati generali

Riferimento
A-26-012
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
70 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del ricercato comune di Genthod, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questo splendido appartamento arredato di 3,5 locali e di circa 70 m² si trova al primo piano di una villa. Dispone di un ingresso completamente indipendente e separato da quello della villa, che garantisce comfort e privacy. Inoltre, l’appartamento colpisce per l’atmosfera contemporanea, le finiture curate e la notevole luminosità.

L’ampio e armoniosamente arredato soggiorno comprende un elegante salotto, una sala da pranzo accogliente e una cucina aperta completamente attrezzata. Grandi vetrate scorrevoli prolungano naturalmente lo spazio interno verso una vasta terrazza in legno dotata di tende da sole, che offre un ambiente privilegiato per godersi le belle giornate e il paesaggio verde circostante.

La zona notte comprende una confortevole camera da letto principale con letto matrimoniale e una seconda camera che può essere utilizzata come camera per gli ospiti, ufficio o stanza polifunzionale. Un moderno bagno con doccia, WC e spazio per riporre gli oggetti completa l’appartamento.
Il pavimento in parquet, i volumi equilibrati, la cucina attrezzata e l’abbondanza di luce naturale conferiscono all’appartamento un’atmosfera allo stesso tempo accogliente, raffinata e funzionale. L’appartamento viene offerto completamente arredato, il che permette di trasferirsi immediatamente. L’internet è incluso nelle spese accessorie.

L’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme e piacevole del calore in tutti gli ambienti.
L’edificio dispone inoltre di una certificazione Minergie, che garantisce un elevato livello di efficienza energetica e di comfort interno.
Un sistema di ventilazione integrato assicura un regolare ricambio dell’aria e contribuisce a mantenere un’atmosfera interna sana e piacevole durante tutto l’anno.

Disponibilità: da concordare, subentro del contratto di locazione.

Un’opportunità unica per chi cerca un appartamento arredato di qualità, che combini eleganza, comfort, efficienza energetica e









vicinanza a Ginevra. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, si prega di inviare una richiesta indicando la propria situazione professionale, il numero di occupanti e la data di trasloco desiderata. ------------------------------------------------------------------------------------------- Nel cuore del ricercatissimo comune di Genthod, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, si trova questo splendido appartamento di 3.5 locali, arredato, di circa 70 m², situato al primo piano di una villa. L’appartamento gode di un ingresso completamente indipendente, separato dalla villa principale, che garantisce comfort e privacy. L’appartamento si distingue anche per l’atmosfera contemporanea, le finiture raffinate e l’eccezionale luminosità naturale. L’ampio e armoniosamente organizzato soggiorno comprende un elegante salotto, una sala da pranzo accogliente e una cucina open space completamente attrezzata. Le ampie finestre a tutta altezza estendono naturalmente l’ambiente interno su una spaziosa terrazza in legno dotata di tende da sole, che offre un ambiente ideale per godersi i mesi più caldi e la natura circostante. La zona notte comprende una confortevole camera da letto principale con un letto matrimoniale, oltre a una seconda camera che può essere utilizzata come camera per gli ospiti, ufficio o spazio multifunzionale. Un moderno bagno con doccia, WC e spazio per riporre gli oggetti completa l’immobile. Il pavimento in legno, le proporzioni ben bilanciate, la cucina completamente attrezzata e l’abbondanza di luce naturale creano un’atmosfera calda, raffinata e funzionale. L’appartamento è offerto completamente arredato, il che permette di occuparlo immediatamente. L’accesso a Internet è incluso nelle spese condominiali. L’immobile dispone di riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione uniforme e piacevole del calore in tutte le stanze. L’edificio è inoltre certificato Minergie, che garantisce un elevato livello di efficienza energetica e di comfort interno. Un sistema di ventilazione integrato assicura un regolare ricambio d’aria e contribuisce a mantenere un ambiente interno sano e piacevole durante tutto l’anno. Disponibilità: da concordare, subentro di locazione. Un’occasione unica per chi cerca una casa arredata di alta qualità che combini eleganza, comfort, efficienza energetica e vicinanza a Ginevra. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, si prega di inviare una richiesta indicando la propria situazione professionale, il numero di occupanti e la data di trasloco preferita.









Au coeur de la commune recherchée de Genthod, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce superbe appartement meublé de 3,5 pièces et d'environ 70 m² occupe le premier étage d'une villa. Il bénéficie d'une entrée entièrement indépendante et séparée de celle de la villa, garantissant confort et intimité. En outre, il séduit par son atmosphère contemporaine, ses finitions soignées et sa remarquable luminosité.

L'espace de vie, généreux et harmonieusement aménagé, réunit un salon élégant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers une vaste terrasse en bois équipée de stores solaires, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant.

L'espace nuit comprend une chambre principale confortable avec lit double, ainsi qu'une seconde chambre pouvant être aménagée en chambre d'amis, bureau ou espace polyvalent. Une salle de douche moderne avec WC et rangements complète l'ensemble.
Le parquet en bois, les volumes équilibrés, la cuisine équipée et l'abondance de lumière naturelle confèrent au logement une ambiance à la fois chaleureuse, raffinée et fonctionnelle. L'appartement est proposé entièrement meublé, permettant une installation immédiate. L'internet est compris dans les charges.

Le logement bénéficie d'un chauffage au sol, assurant une diffusion homogène et agréable de la chaleur dans l'ensemble des pièces.
Le bâtiment dispose également d'une certification Minergie, garantissant un niveau élevé de performance énergétique et de confort intérieur.
Un système d'aération intégré assure le renouvellement régulier de l'air et contribue à maintenir une atmosphère intérieure saine et agréable tout au long de l'année.

Disponibilité : à convenir, reprise de bail.

Une opportunité rare pour une personne recherchant un logement meublé de qualité, associant élégance, confort, efficacité énergétique et proximité avec Genève.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, merci de déposer une demande en précisant votre situation professionnelle, le nombre d'occupants et la date d'entrée souhaitée.

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In the heart of the highly sought-after commune of Genthod, in a peaceful and leafy residential setting, this superb furnished 3.5-room apartment of approximately 70 m² is located on the first floor of a villa. It benefits from a fully independent entrance, separate from the main villa, ensuring comfort and privacy. The apartment also stands out for its contemporary atmosphere, refined finishes and exceptional natural light.

The generously sized and harmoniously arranged living area comprises an elegant lounge, a welcoming dining area and a fully equipped open-plan kitchen. Large floor-to-ceiling windows naturally extend the interior onto a spacious wooden terrace fitted with sun blinds, offering an ideal setting in which to enjoy the warmer months and the surrounding greenery.

The sleeping area includes a comfortable main bedroom with a double bed, as well as a second bedroom that can be used as a guest room, home office or multipurpose space. A modern shower room with a toilet and storage completes the property.
The wooden flooring, well-balanced proportions, fully equipped kitchen and abundance of natural light create an atmosphere that is warm, refined and functional. The apartment is offered fully furnished, allowing for immediate occupancy. Internet is included in the service charges.

The property benefits from underfloor heating, ensuring even and pleasant heat distribution throughout all rooms. The building is also Minergie-certified, guaranteeing a high level of energy efficiency and indoor comfort.
An integrated ventilation system provides regular air renewal and helps maintain a healthy and pleasant indoor environment throughout the year.

Availability: to be agreed, lease takeover.

A rare opportunity for anyone seeking a high-quality furnished home combining elegance, comfort, energy efficiency and proximity to Geneva.

For further information or to arrange a viewing, please submit an enquiry specifying your professional situation, the number of occupants and your preferred move-in date.

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