Regie des Alpes SA

Situato in una residenza di lusso, sicura e perfettamente curata, questo splendido appartamento arredato di 2,5 locali, di 65 m², offre un ambiente di vita che unisce comfort, modernità ed eleganza. Appena entrati, si noterà un soggiorno luminoso composto da una cucina aperta completamente attrezzata, che si integra armoniosamente con un piacevole soggiorno con zona pranzo. Le ampie vetrate allargano questo spazio verso un grande balcone senza alcun elemento che possa ostacolare la vista, ideale per godere di un ambiente tranquillo e di una bella luminosità durante tutto il giorno. Progettato per offrire un comfort ottimale in ogni stagione, l’appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione, oltre a tende interne ed esterne elettriche, che permettono di regolare facilmente la luce e di mantenere una temperatura piacevole. La zona notte comprende una camera da letto confortevole con il proprio bagno dotato di doccia e ampi spazi per riporre gli oggetti, mentre un WC per...

Situato in posizione ideale nel ricercato quartiere di Petit-Saconnex, questo piacevole appartamento di 3,5 locali gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle organizzazioni internazionali, dei mezzi pubblici, dei negozi e di tutti i servizi, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole. Appena entrati, sarete accolti da un ampio ingresso con armadi a muro, che offre uno spazio funzionale e ottimizza il comfort quotidiano. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, che offre uno spazio di vita accogliente e piacevole. La cucina, separata dal soggiorno, sarà dotata di un piano cottura con forno e di un frigorifero, garantendo uno spazio pratico e funzionale. La zona notte comprende una camera da letto confortevole con vista aperta, che offre una piacevole sensazione di spazio e tranquillità. Un bagno completo con vasca da bagno completa armoniosamente l’insieme. Una cantina è a disposizione, che offre uno spazio di...

Situato in posizione ideale nel ricercato quartiere di Petit-Saconnex, questo piacevole appartamento di 3,5 locali gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze delle organizzazioni internazionali, dei mezzi pubblici, dei negozi e di tutti i servizi, offrendo un ambiente di vita pratico e piacevole. Appena entrati, sarete accolti da un ampio ingresso con armadi a muro, che offre uno spazio funzionale e ottimizza il comfort quotidiano. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, che offre uno spazio di vita accogliente e piacevole. La cucina, separata dal soggiorno, sarà dotata di un piano cottura con forno e di un frigorifero, garantendo uno spazio pratico e funzionale. La zona notte comprende una camera da letto confortevole con vista libera, che offre una piacevole sensazione di spazio e tranquillità. Un bagno con vasca e un ampio balcone con vista libera e scorcio sul Jet d’Eau completano armoniosamente l’insieme. Una cantina...

Situata in Terra Santa, nel cuore del prestigioso comune di Chavannes-des-Bois, questa villa offre un ambiente tranquillo e verdeggiante all’interno della Residenza du Manège. Situata al confine di Ginevra, più precisamente a Versoix, gode di una posizione privilegiata, a breve distanza da tutti i servizi: Ferme Courtois, centro commerciale Chavannes Manor, accesso autostradale, fermate degli autobus, scuole e negozi. Costruita nel 1994, questa villa familiare, inserita in una residenza ambita, combina comfort moderno, modularità degli spazi e vicinanza alla natura. Un’ampia zona giorno perfettamente organizzata Con una superficie utile di circa 195 m², la villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo volumi armoniosi e perfettamente sfruttati. Piano terra L’ingresso accoglie i visitatori con un pratico atrio e un WC per gli ospiti. La cucina, rinnovata e funzionale, si apre su un ampio soggiorno inondato di luce naturale. È possibile installare una stufa a legna o un...

Situato in posizione ideale all’interno della zona industriale e artigianale di Meyrin, questo spazio commerciale offre visibilità e accessibilità di prim’ordine per la vostra attività. Spazio Modulare e Luminoso Situato al piano terra, questo spazio commerciale di 170 m² è ideale per un’attività di vendita, un ufficio o un showroom (attualmente configurato per l’esposizione di mobili). Lo spazio gode di un arredamento di alta qualità che offre un ambiente di lavoro elegante e funzionale: - Reception: Splendida reception in pietra naturale. - Comfort: Spazio completamente climatizzato con un magnifico pavimento in parquet. - Attrezzature: Illuminazione integrata, WC dedicati per i clienti, WC personale e spazio per una piccola cucina. - Connettività: Prese tecniche a pavimento per facilitare tutti i vostri collegamenti e fibra ottica. Posizione Strategica Lo spazio gode del dinamismo della zona di Meyrin, in prossimità di grandi arterie e mezzi di trasporto...

- FRANCESE – Situato nel cuore del prestigioso quartiere di Pregny-Chambésy, all’interno della residenza privata «Clos de la Fontaine», questo appartamento di 5 stanze incarna un’arte di vivere che unisce serenità, modernità ed eleganza. Costruito nel 2023, questo immobile d’eccezione di circa 134 m² conquista fin dall’ingresso per i suoi volumi armoniosi e la qualità impeccabile delle finiture. L’atrio, arricchito da armadi a muro, introduce con discrezione uno spazio abitativo inondato di luce naturale. Il soggiorno e la sala da pranzo, ampiamente aperti verso l’esterno grazie a generose vetrate, offrono un’atmosfera calda e raffinata, prolungata da un piacevole terrazzo privato immerso nel verde. La cucina, contemporanea e perfettamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si integra con eleganza in questo spazio di ricevimento. È completata da una lavanderia attrezzata, da una dispensa adiacente e da servizi premium come una cantina per il vino e...

Box chiuso disponibile in affitto nel cuore del quartiere delle Eaux-Vives. Dimensioni: 6m x 2.85m x 2.93m (h.) Box in affitto al prezzo di 400 CHF/mese. Contratto di locazione di un anno rinnovabile. Disponibile dal 1° luglio 2026 o su richiesta. Indirizzo: Av. Théodore-Flournoy, 1207 Ginevra Per maggiori informazioni, contattateci. Box fermé disponible en location en plein coeur des eaux-vives. Dimensions : 6m x 2.85m x 2.93m (h.) Box loué pour un montant de 400 CHF/mois. Bail d'un an renouvelable. Disponible dès le 1er juillet 2026 ou à convenir. Adresse : Av. Théodore-Flournoy, 1207 Genève Pour plus d'information, contactez-nous.

- FRANCESE – Situato nel cuore del prestigioso quartiere di Pregny-Chambésy, all’interno della residenza privata «Clos de la Fontaine», questo appartamento di 5 stanze incarna un’arte di vivere che unisce serenità, modernità ed eleganza. Costruito nel 2023, questo immobile d’eccezione di circa 134 m² conquista fin dall’ingresso per i suoi volumi armoniosi e la qualità impeccabile delle finiture. L’atrio, arricchito da armadi a muro, introduce con discrezione uno spazio abitativo inondato di luce naturale. Il soggiorno e la sala da pranzo, ampiamente aperti verso l’esterno grazie a generose vetrate, offrono un’atmosfera calda e raffinata, prolungata da un piacevole terrazzo privato immerso nel verde. La cucina, contemporanea e perfettamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si integra con eleganza in questo spazio di ricevimento. È completata da una lavanderia attrezzata, da una dispensa adiacente e da servizi premium come una cantina per il vino e...

Annidata all’interno di una casa di villaggio completamente ristrutturata nel 2026, questa elegante proprietà su due piani di circa 50 m² seduce per le sue moderne dotazioni, i suoi armoniosi volumi e la sua atmosfera serena. L’intero immobile è stato arredato e attrezzato con mobili nuovi, offrendo il massimo comfort. Il piano terra si apre su una spaziosa cucina completamente attrezzata, concepita come un vero e proprio spazio abitativo con un generoso spazio da pranzo. Un soggiorno indipendente completa questo livello, creando una piacevole separazione tra gli spazi di ricevimento e quelli di relax. Al piano superiore troverete una camera da letto e un bagno con WC, entrambi arredati con cura. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione è particolarmente ambita, con facile accesso: fermata dell’autobus a soli 5 minuti a piedi, Thônex a 5 minuti, centro commerciale a 1 minuto e il centro città raggiungibile in 15 minuti. Affitto mensile: CHF 1’850...

- FRANCESE – Situato nel cuore del prestigioso quartiere di Pregny-Chambésy, all’interno della residenza privata «Clos de la Fontaine», questo appartamento di 5 stanze incarna un’arte di vivere che unisce serenità, modernità ed eleganza. Costruito nel 2023, questo immobile di lusso di circa 134 m² conquista già all’ingresso per i suoi volumi armoniosi e la qualità impeccabile delle finiture. L’atrio, arricchito da armadi a muro, introduce con discrezione uno spazio abitativo inondato di luce naturale. Il soggiorno e la sala da pranzo, ampiamente aperti verso l’esterno grazie a generose vetrate, offrono un’atmosfera calda e raffinata, prolungata da un piacevole terrazzo privato immerso nel verde. La cucina, contemporanea e perfettamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, si integra con eleganza in questo spazio di ricevimento. È completata da una lavanderia attrezzata, da una dispensa adiacente e da servizi premium come una cantina per il vino e un...

Situato nel cuore del pittoresco villaggio del Sentier, oggi riconosciuto come la culla delle grandi case orologiere svizzere, questo luminoso appartamento gode di una posizione privilegiata sulla Grande Rue, a pochi passi da tutti i servizi. In un ambiente tranquillo e ricercato, integrato in un edificio nuovo in PPE, si distingue per le sue finiture di pregio. Questo spazioso appartamento di 2,5 locali, dal design ben studiato, offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. Si compone di: - Una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da un luminoso soggiorno, - Una camera da letto, - Un bagno con doccia, WC e collegamento per lavatrice, Approfittate di un balcone privato con vista mozzafiato sul verde circostante e sulle montagne. Questo immobile rappresenta un’interessante opportunità, sia come residenza principale che come investimento locativo, con un rendimento attraente come risultato. L’edificio è stato concepito secondo gli attuali standard di efficienza...

Appartamenti di lusso nel cuore del pittoresco villaggio di Sentier, oggi riconosciuto come il luogo di nascita delle grandi case orologiere svizzere. Idealmente situati al 46 della Grande Rue, a pochi passi da tutti i servizi, questi luminosi appartamenti combinano comfort moderno e privilegiato stile di vita.Situati in un edificio nuovo in PPE, godono di finiture di pregio. Lotto 5 – 69 m2 abitabili | 74 m2 PPE --> CHF 407’000 .- Con le sue 2,5 spaziose stanze, questo appartamento è perfettamente organizzato per offrire il massimo comfort. Gli spazi comprendono una cucina attrezzata che si apre su un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia/WC e lavatrice . Questo appartamento è ideale sia per vivere comodamente che per un investimento locativo, garantendo un interessante rendimento. Grazie al sistema di riscaldamento a pompa di calore (geotermico) e ai pannelli fotovoltaici, questo appartamento garantisce un costo di riscaldamento controllato, contribuendo...

3 eccezionali arcate commerciali, situate al centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Idealmente situate sulla Grande-Rue 46, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, queste arcate sono ubicate in un edificio nuovo in PPE. Sono finemente rifinite e personalizzate in base alle esigenze dei locatari. Attualmente, le tre arcate sono locate e garantiscono un buon rendimento. Caratteristiche dei lotti Lotto / Superficie utile / Superficie ponderata / PPE Prezzo di vendita / Prezzo d’acquisto / Affitto applicato / Rendimento annuale / Attuale destinazione d’uso - Lotto 6 – 32 m² / 44 m² / CHF 275’000.- / CHF 1’400.- / mese | 6.11 % | Salone di parrucchiere / Barbiere - Lotto 7 – 53 m² / 68 m² / CHF 330’000.- / CHF 1’600.- / mese | 6.18 % | Agenzia di collocamento - Lotto 11 – 86 m² / 104 m² / CHF 515’000.- / CHF 2’650.- / mese | 6.17 % | Agenzia di collocamento Ogni arcata dispone di uno spazio funzionale...

Appartamenti luminosi e tranquilli nel cuore del pittoresco villaggio di Sentier, un luogo storico ormai riconosciuto come la culla delle grandi case orologiere svizzere. Idealmente situati al 46 di Grande-Rue, a pochi passi da tutti i servizi, questi splendidi appartamenti, inseriti in un edificio nuovo in PPE, offrono finiture di qualità. Lotto 16 – 64 m2 abitabili | 123 m2 PPE --> CHF 485’000 .- Con le sue 2,5 spaziose stanze, questo appartamento è perfettamente organizzato per offrire il massimo comfort. Gli spazi comprendono una cucina attrezzata che si apre su un ampio soggiorno, una camera da letto, nonché un bagno con doccia/WC e lavatrice. Una grande terrazza prolunga il soggiorno e offre una vista libera sul verde e sulle montagne, creando un’atmosfera di benessere e serenità. È possibile organizzarla in modo da trascorrere del tempo in compagnia. Questi immobili sono ideali sia per vivere comodamente che per un investimento locativo, garantendo un interessante...

3 eccezionali arcate commerciali, situate al centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Idealmente situate sulla Grande-Rue 46, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, queste arcate sono ubicate in un edificio nuovo in PPE. Sono finemente rifinite e personalizzate in base alle esigenze dei locatari. Attualmente, le tre arcate sono locate e garantiscono un buon rendimento. Caratteristiche dei lotti Lotto / Superficie utile / Superficie ponderata / PPE Prezzo di vendita / Prezzo d’acquisto / Affitto applicato / Rendimento annuale / Attuale destinazione d’uso - Lotto 6 – 32 m² / 44 m² / CHF 275’000.- / CHF 1’400.- / mese | 6.11 % | Salone di parrucchiere / Barbiere - Lotto 7 – 53 m² / 68 m² / CHF 330’000.- / CHF 1’600.- / mese | 6.18 % | Agenzia di collocamento - Lotto 11 – 86 m² / 104 m² / CHF 515’000.- / CHF 2’650.- / mese | 6.17 % | Agenzia di collocamento Ogni arcata dispone di uno spazio funzionale...

Siamo lieti di presentarvi un’interessante opportunità di investimento: un complesso di 6 appartamenti in vendita nell’edificio storico del Lignon, a Vernier. Questo edificio, apprezzato per la sua architettura distintiva, è dotato di diverse fermate degli autobus nelle vicinanze. Per chi preferisce l’auto, si trova vicino alle principali arterie stradali, consentendo un rapido accesso all’autostrada e all’aeroporto. Inoltre, la zona è ben servita da piste ciclabili e zone pedonali, rendendo i tragitti verso i servizi locali sicuri e pratici. La dinamica comunità del Lignon offre un ambiente di vita piacevole, con numerosi caffè, ristoranti e negozi nelle vicinanze, favorendo gli scambi sociali. I residenti possono inoltre godere di spazi verdi, centri culturali e strutture sportive, contribuendo a uno stile di vita attivo e conviviale. I 6 lotti hanno una superficie abitabile totale di 473 m² e 39 m² di logge, in un edificio di 12 piani. Dettagli dei lotti: Lotto...

TERROUX 22 Annidata nel contesto privilegiato del Grand-Saconnex, la Villa C del progetto TERROUX 22 si distingue per i suoi volumi accoglienti e le sue prestigiose finiture. Progettata secondo lo standard energetico THPE, coniuga comfort, modernità ed efficienza energetica. Con una superficie abitabile di 124 m² e una superficie utile di 214 m², questa villa offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita in famiglia. Al piano terra si trova una cucina aperta su un ampio soggiorno inondato di luce, che si prolunga su una terrazza e un giardino privato esposto a sud. Al piano superiore si trovano tre camere confortevoli, tra cui una suite padronale con cabina armadio, doccia all'italiana e WC privato, oltre a un bagno e un WC indipendente. Il seminterrato, ampio e funzionale, comprende una sala polivalente, una cantina e una lavanderia indipendente, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Infine, la villa dispone di un garage privato doppio di 28 m² e...

TERROUX 22 Annidata nel contesto privilegiato del Grand-Saconnex, la Villa A del progetto TERROUX 22 si distingue per i suoi volumi accoglienti e le sue prestigiose finiture. Realizzata secondo lo standard energetico THPE, coniuga comfort, modernità ed efficienza energetica. Con una superficie abitabile di 124 m² e una superficie utile di 208 m², questa villa offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per la vita di famiglia. Al piano terra si trova una cucina aperta su un ampio soggiorno inondato di luce, che si prolunga su una terrazza e un giardino privato esposto a sud. Al piano superiore si trovano tre camere confortevoli, tra cui una suite padronale con cabina armadio, doccia all'italiana e WC privato, oltre a un bagno e un WC indipendente. Il seminterrato, ampio e funzionale, comprende una sala polivalente, una cantina e una lavanderia indipendente, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Infine, la villa dispone di un garage privato doppio di 22 m² e...

Idealmente situati nel cuore della zona industriale di Vernier, questi spazi godono di una posizione strategica, a breve distanza dai principali assi stradali e dall’autostrada, offrendo così un’ottima accessibilità per le aziende che desiderano coniugare funzionalità e visibilità. I locali, pronti per l’ uso nel 2022, presentano un arredamento moderno e una progettazione orientata alla performance e al comfort. Completamente a piano terra, dispongono di una porta sezionale elettrica che consente un facile accesso ai veicoli commerciali e di un soffitto alto 5 metri, ideale per lo stoccaggio o l’installazione di attrezzature specifiche. Gli spazi sono distribuiti in modo razionale e versatile: una zona ufficio, un deposito e una sala pausa con due bagni, due docce e una cucina. I locali sono inoltre dotati di tende elettriche, di un sistema di riscaldamento a pannelli radianti, di un quadro elettrico da 100A e di un punto acqua nella zona di stoccaggio. Un soppalco, che...

A Vernier, scoprite questo deposito e ufficio in affitto in un edificio di nuova costruzione, che offre un totale di 120 metri quadrati di deposito e 110 metri quadrati di ufficio con servizi igienici. Il deposito misura circa 16 metri per 7,5 metri, con un’altezza di 4,65 metri, offrendo così uno spazio ampio e funzionale per le vostre attività professionali. Situato vicino a tutti i servizi, questo luogo è ideale per la vostra azienda. Le spese mensili di 450 CHF includono elettricità, riscaldamento e accesso a Internet, garantendovi un ambiente di lavoro confortevole e connesso. Inoltre, sono disponibili posti auto esterni in affitto per 180 CHF al mese, come opzione aggiuntiva, offrendo una soluzione pratica per i vostri spostamenti professionali. Non perdete questa opportunità di affittare uno spazio versatile e moderno per far crescere la vostra azienda. Contattateci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. À Vernier, découvrez ce dépôt et bureau à...