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Esclusività

Appartamento ammobiliato with 3.5 rooms for rent in Riva San Vitale. - 124 m²

Appartamento ammobiliato con giardino privato al lago

Locali3.5

Superficie abitabile124 m²

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 3'900.-/mese + Spese

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Riva San Vitale., 6826 Riva San Vitale

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'900.- /mese

Spese: CHF 400.- /mese (non comprese)

Affitto lordo: CHF 4'300.- mese

Dati generali

Riferimento

6035823

Disponibilità

Da convenire

Bagni

2

Involucro edilizio

A

Anno costruzione

2019

Locali

3.5

Camere

2

Piano

Pianterreno

Efficienza energetica

A

Giardino

164 m²

Stato dell'immobile

Perfetto

Standing

Elevato

Superficie abitabile

124 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Spese

CHF 400.-/mese (Non comprese)

Numero posti auto

Interno

1

Descrizione

VIVERE DIRETTAMENTE SUL LAGO

A Riva San Vitale, direttamente sulla riva del lago, sorge questo appartamento ammobiliato, di alto standing, con giardino privato.
Il complesso residenziale "FRONTELAGO" è inserito in un parco privato, con accesso diretto al lago. La piscina riscaldata, il parco giochi per bambini e l'approdo barca, rendono unico questo posto.

L'appartamento "FUCSIA", costruito con materiali di alta qualità e con certificazione Minergie, garantisce un'alta efficienza energetica. Dotato di impianto riscaldamento/rinfrescamento, filtrazione per neutralizzare l'aria, impianto di domotica, impianto antifurto, ecc.

L'abitazione è così suddivisa:
entrata, ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita sul giardino di ca. 164mq, cucina abitabile separata, camera da letto con bagno en-suite e guardaroba con uscita giardino, una camera, bagno con vasca e lavatrice/asciugatrice.

Completa la proprietà 1 posteggio interno

A Riva San Vitale si trovano tutte le scuole e infrastrutture.
Lugano dista ca. 15 km, Mendrisio ca. 5 km.

Comodità

Dintorni

Villaggio
Quartiere residenziale
Lago
Spiaggia
Negozi
Strada commerciale
Banca
Posta
Ristorante(i)
Stazione degli autobus
Parco giochi
Parco acquatico

Esterno

Balcone/i
Terrazza/e
Terrazza sul tetto
Uso esclusivo del giardino
Giardino
Giardino condominiale
Calmo/tranquillo
Vegetazione
Stagno
In riva al mare/lago
Pareto insonorizzato
Con rimessa
Posteggio coperto
Parcheggio
Parcheggio pubblico
Garage
Piscina
Posto di ormeggio

Interno

Accesso persone disabili
Parcheggio sotterraneo
Cucina abitabile
WC separati
WC ospiti
Piscina
Mobile
Armadio a muro
Termostato digitale
Climatizzatore
Umidificatore
addolcitore di acqua
Invetriatura tripla
Luminoso
Con stile

Dotazione

Cucina attrezzata
Isola in cucina
Piano cottura
Vetroceramica
Telefono
TV via cavo
WiFi
Sistema di collettori solari termici
Pannelli fotovoltaici
Connessione internet
Fibra ottica
Persiane avvolgibili
Terminale per auto elettriche
Porta blindata
Cancello automatico
Domotica

Pavimento

Marmo

Stato

Come nuovo

Esposizione

Sud
Est

Luce del sole

Ottimale
Mattutino

Vista

Bella vista
Lago
Giardino
Parco

Stile

Moderno

Standard di costruzione

Minergie® P
Alto rendimento energetico, (HPE 2005)

Distanze

Trasporti pubblici

502 m

7'

7'

2'

Scuola primaria

306 m

9'

9'

3'

Negozi

55 m

1'

1'

1'

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

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Signor

Signora

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Contatto visita

Valentina Mingrino

Consulente Affitti

Fontana SIR

Informazioni di contatto

Inserzionista

Fontana Sotheby's International Realty

Via Luvini 4

6900 Lugano

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Altre proprietà Fontana Sotheby's International Realty

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Terreno in vendita in Agno collina

Agno collina, 6982 Agno

Interessante terreno edificabile in zona ben servita

Ad Agno, in posizione rialzata e soleggiata, proponiamo terreno edificabile di 562 mq con parziale vista lago. Inserito in una tranquilla zona residenziale ben servita, il fondo si trova a pochi minuti a piedi dalla scuola primaria e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. La sua posizione dominante e l'ottima esposizione lo rendono particolarmente interessante per la realizzazione di una villa unifamiliare moderna sviluppata su due livelli, capace di valorizzare al meglio la vista aperta e il contesto circostante. Parametri edificatori: • Zona residenziale estensiva R2 • Indice di sfruttamento: 0.4 (SUL edificabile ca. 224.8 mq) • Altezza massima alla gronda: 7.5 m • Altezza massima al colmo: 9.5 m • Distanza minima dal confine: 3.0 m • Distanza minima tra fabbricati: 6.0 m • Area verde minima: 40%

Deborah Fontana

Deborah Fontana

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Appartamento con 2.5 locali in vendita in Lugano-Besso - 100 m²

CHF 9'500.-/m²

Lugano-Besso, 6900 Lugano

Luminoso appartamento con giardino privato in posizione strategica

A Lugano-Besso, all’interno della Residenza Coremmo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali al piano terra, con giardino a uso esclusivo e vista aperta sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. La proprietà beneficia di una posizione particolarmente pratica e ben collegata. La stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi tramite accesso pedonale da Via Lucerna, mentre il centro di Lugano si raggiunge agevolmente attraverso il nuovo tunnel di Besso o con i mezzi pubblici. Servizi, scuole e principali collegamenti si trovano nelle immediate vicinanze. L’appartamento presenta una distribuzione originale, articolata attorno a un corpo centrale e orientata verso generosi spazi esterni. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno, area pranzo e cucina, caratterizzata da ampie superfici vetrate e accesso diretto al patio esterno e al giardino. Il corridoio centrale serve il WC ospiti e un ulteriore locale, oggi...

Gianluca Righetti

Gianluca Righetti

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Attico con 2.5 locali in vendita in Residenza Roncaccio - 65 m²

Prezzo su richiesta

Residenza Roncaccio, 6946 Ponte Capriasca

Ampio 2.5 locali con giardino e locale wellness privati

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio si colloca in un contesto residenziale di nuova costruzione, riservato e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. Lugano, le scuole, i principali servizi e l’accesso autostradale sono raggiungibili con facilità, pur mantenendo una dimensione abitativa tranquilla e raccolta. L’appartamento, un ampio 2.5 locali al quarto piano, dispone di circa 63 mq abitabili, ai quali si aggiungono la terrazza coperta e il giardino privato, per una superficie complessiva di circa 83 mq. L’accesso avviene direttamente al piano tramite ascensore con chiave privata, a garanzia di comfort e riservatezza. La distribuzione interna è chiara e funzionale. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo e cucina, con uscita diretta sulla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno con doccia. Gli spazi sono luminosi, ben proporzionati e concepiti...

Gianluca Righetti

Gianluca Righetti

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Appartamento con 3.5 locali in affitto in Breganzona - 82 m²

CHF 1'900.-/mese + Spese

Via Vergio', 6932 Breganzona

Esclusivo 3.5 locali Breganzona Ristrutturato con finiture di pregio

Situato al secondo piano di un edificio residenziale nel verde quartiere di Breganzona, in Via Vergiò 25, questo appartamento di 3.5 locali è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, design contemporaneo e funzionalità quotidiana. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Lugano e dispone di accesso diretto al giardino condominiale e di un ampio balcone. L'appartamento è composto da un atrio d'ingresso con armadi a muro, una cucina parzialmente separata dal grande soggiorno di oltre 21 m², particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre con vista sul verde. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia. Completano la proprietà una cantina e un locale hobby privato e un posteggio esterno. PUNTI DI FORZA – Ristrutturazione completa con materiali di pregio – Cucina equipaggiata: forno pirolitico, piano induzione V-ZUG, frigo Bosch XXL – Bagno walk-in con...

Valentina Mingrino

Valentina Mingrino

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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Lugano-Pazzallo - 95 m²

CHF 8'211.-/m²

Lugano-Pazzallo, 6912 Pazzallo

Luminoso 3.5 locali all'interno della Torre Beta

A Pazzallo, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano, dall’accesso autostradale e dai principali servizi, questo appartamento di 3.5 locali si trova all’interno della Torre Beta, una residenza moderna inserita in un contesto riservato e sorprendentemente silenzioso. La vicinanza ai principali collegamenti non ne compromette la qualità abitativa: l’appartamento gode infatti di un’atmosfera protetta, raccolta e piacevolmente appartata. Situato al terzo piano, presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata. L’ingresso introduce a un atrio con piccolo guardaroba, dal quale si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il corridoio conduce alla zona giorno, articolata in soggiorno, area pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza. La terrazza rappresenta uno degli elementi più interessanti dell’abitazione. Affacciata sul giardino condominiale e sul bosco retrostante, offre una...

Gianluca Righetti

Gianluca Righetti

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Attico con 5.5 locali in vendita in Lugano - 170 m²

CHF 3'580'000.-

CHF 21'059.-/m²

Lugano, 6933 Muzzano

Residenza TrElementi | Attico contemporaneo con vista mozzafiato

Nella moderna Residenza TrElementi, complesso residenziale di sole sette unità a Muzzano, questo attico occupa una posizione di particolare privilegio, con affacci aperti sui due rami del Lago di Lugano, sul Laghetto di Muzzano e sulla città. Realizzata nel 2020, la proprietà nasce da un progetto architettonico contemporaneo in cui forma, tecnologia e sostenibilità definiscono un’esperienza abitativa evoluta, efficiente e di alto comfort. La certificazione Minergie P, le sonde geotermiche, i pannelli fotovoltaici, la ventilazione meccanica controllata e la domotica di ultima generazione confermano un approccio orientato alla qualità dell’abitare e a una gestione energetica avanzata. L’attico si sviluppa su circa 170 m² interni, completati da una terrazza panoramica di circa 51 m² che percorre l’intero fronte dell’abitazione. La zona giorno, ampia e luminosa, accoglie il living e la cucina a vista con isola centrale, frigorifero per vini e soluzioni tecniche integrate...

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Attico con 9 locali in vendita in Residenza Roncaccio - 283 m²

Prezzo su richiesta

Residenza Roncaccio, 6946 Ponte Capriasca

Elegante appartamento di nuova costruzione nella Residenza Roncaccio

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio è un complesso residenziale di recente costruzione, immerso in un contesto tranquillo e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. La posizione offre privacy e quiete, pur mantenendo un collegamento agevole con Lugano, le scuole, le principali infrastrutture e l’accesso autostradale. All’interno di questo contesto proponiamo in vendita un elegante attico di 9 locali, attualmente distribuito in tre unità abitative, per una superficie complessiva di circa 363 mq. L’ascensore privato conduce direttamente all’interno della proprietà, dove un atrio ampio e luminoso introduce i diversi ambienti. Da qui, il corridoio di accesso organizza in modo naturale la distribuzione interna, collegando le unità, le lavanderie private e i locali accessori. La prima unità, di 2,5 locali, comprende soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno con doccia. La zona giorno si apre su una...

Gianluca Righetti

Gianluca Righetti

Residenza secondaria

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Casa con 6.5 locali in vendita in Chiosse - Ascona - 283 m²

CHF 2'300'000.-

CHF 8'127.-/m²

Chiosse - Ascona, 6612 Ascona

Moderna elegante villa in posizione centrale ad Ascona

Situata in un’elegante e tranquilla zona residenziale di Ascona, in posizione pianeggiante e strategica, questa moderna casa edificata nel 2002 rappresenta una perfetta combinazione di comfort abitativo, funzionalità ed eleganza contemporanea. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre a un ampio piano seminterrato, offrendo spazi generosi e ben distribuiti per tutta la famiglia. L’ingresso al piano terreno avviene attraverso un accogliente atrio che conduce alla luminosa zona giorno. Qui si trovano una cucina moderna, un pratico servizio ospiti e un ampio soggiorno con grandi aperture verso il giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Una scala elegantemente posizionata tra cucina e soggiorno collega i diversi livelli della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo. Salendo al livello superiore si accede...

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